「원주스포츠가치센터 건립」

설계공모지침서

2024. 10.

Ⅰ. 사업개요	1

Ⅱ. 설계공모 개요 및 방법	3

Ⅲ. 설계지침	8

Ⅳ. 기타 특기사항	20

별표1 대지현황	22

목  차

Ⅰ	사업개요

1. 사업의 목적

가. 스포츠의 이념과 스포츠 및 신체활동의 사회적 가치 확산을 육성·지원

나. 스포츠 기본권 보장 및 스포츠를 통한 지역균형발전 도모

다. 미래 세대를 위한 올림픽 정신의 확산 및 국가 간 청소년 스포츠 교류 활성화 추진

2. 사업의 개요

가. 공 모 명 : 원주 스포츠 가치센터 건립 설계용역

나. 발주기관 : 서울올림픽기념국민체육진흥공단

다. 사업기간 : 2024~2028년 (설 계 : 2024~2025년 / 공 사 : 2026~2028년)

라. 사업부지

1) 위    치 : 강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 675-1 일원

2) 지역지구 : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-02)

3) 대지면적 : 48,504.00㎡

* 부지매입 상황에 따라 변동 가능

4) 대지현황 : [참고 1] 참조

마. 사업개요

1) 건축규모 : 건축 연면적 9,566.8㎡(지하1층, 지상3층 (제안가능)), 야외시설 등

(각 동의 ±3% 범위 내, 각 실별 ±10% 범위 내에서 조정가능, 건축면적은 제안가능)

2) 주 용 도 : [체험시설동] 운동시설, [편의시설동] 수련시설 (유스호스텔)

3) 주요 도입시설

구분	계획 주안점
체험 및 전시시설	가상 스포츠 체험관(골프, 야구, 사격, 승마, 스포츠 클라이밍 등) 스포츠메디컬 체험관(체격측정 및 체력인증), 스포츠전시관, 4D입체영상관 * 운영부서에서 별도 계획 및 추진 예정, 본 설계에는 해당 공간 및 개념 반영
실내 체육시설	체육관(농구, 배드민턴, 인공암벽 등) 대강의실, 소강의실, 세미나실 등 식당, 매점, 샤워실 등 편의시설
야외 체육시설	다목적 체육시설(축구-국제공인규격, 야구, 육상트랙 등) 익스트림 스포츠시설 등 프로그램 콘텐츠 제안 (산악바이크, 밸런스바이크, 스포츠트래킹, 오리엔티어링, 양궁, 인공암벽, 골프 등 컨셉에 맞는 신규 스포츠체험시설)
숙소	2인실과 3인실을 기준으로 수용인원 150명을 충족하는 숙소 및 그에 따른 관리, 사무, 편의시설

* 공단 사정, 인허가 및 관련법규, 설계협의 등에 따라 사업 규모, 도입시설 등 일부 변동 가능

바. 주요 설계주안점

1) 소음 및 체험객들의 효율적 동선을 위한 야외체육시설·체험시설·숙박동 배치계획

2) 효율적 우수 및 오수 처리 방안

3) 해당부지는 중앙고속도로 및 원주공항에 인접하여 각종 소음에 취약하므로 적절한 소음대책

사. 추정 공사비 : 31,422백만원(부가세 포함)

- 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 정보통신, 소방, 각종 체육 및 체험시설 등 일체 포함 (전시, 가상스포츠체험설비 공사비별도, 공간 계획은 포함)

* 발주기관의 사정 및 기재부 총사업비 조정에 따라 공사비 변동 가능하며, 설계 과업내용의 추가사항이 생길 시 발주기관과 협의하여 설계비용 조정

아. 추정 설계비 : 공고서에 따름

- 제반분야 계획, 중간, 실시설계비 : 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방, 등

- 사업과 관련된 건축 인허가와 각종 심의 및 인증(녹색건축, 에너지효율, 지능형건축물, 장애물 없는 생활 인증 등) 포함

- 공사 입찰안내서 작성, 조감도·투시도, 손해배상공제료 포함

자. 설계기간 : 착수일로부터 360일(공휴일 포함, 계획 및 중간설계 180일, 실시설계 180일)

※ 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

Ⅱ	설계공모 개요 및 방법 등

■ 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적

가. 유·청소년기에 다양한 스포츠를 체험·학습하고 스포츠에 대한 관심과 흥미, 소질 개발에 기여할 수 있는 원주 스포츠가치센터 건립을 위한 최적의 설계(안)을 금회 공모를 통하여 모색하고자 한다.

2. 설계공모 방식 : 일반 설계공모

가. 「건축서비스산업진흥법」 제21조, 시행령 제17에 의거 고시한 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호), 조달청 기술자문위원회 설치 및 운영규정, 조달청 설계공모 운영기준에 정하는 바에 따름

3. 설계공모 공식 언어 및 계량단위

가. 공식 언어는 한국어로 하고 필요 시 영어나 한자를 괄호에 병기할 수 있다.

나. 모든 단위는 미터법을 사용하며, 날짜와 시간은 한국시간을 기준으로 한다.

4. 설계공모 조직

가. 공모 주관은 서울올림픽기념 국민체육진흥공단(이하 ‘국민체육진흥공단’)이 한다.

나. 주소 및 연락처

1) 주  소 : 서울시 송파구 올림픽로 424 올림픽회관 8층 건설관리실

2) 연락처 : ☎ 02-410-1377 / E-Mail : eunjijeon@kspo.or.kr

3) 홈페이지 : http://www.kspo.or.kr

* 응모자는 공모관련 홈페이지의 게시정보 확인의 의무가 있음

5. 설계공모 일정 : 공고서에 규정된 일정에 따른다

6. 설계공모 참가자 자격 및 제한

설계공모 응모자격 및 자격제한 내용은 공고서에 명시한다.

가. 설계자료 등 제공

1) 본 설계공모안 작성에 필요한 설계자료 등 제공은 참가 신청자에 한하여 제공하며, 참가 업체는 참가등록 후 국민체육진흥공단 담당자에게 E-mail, 연락처 등을 통보하여 자료를 제공받을 수 있으며 기타 필요한 사항은 공단 홈페이지 “공지사항”에 게시한다.

2) 제공 자료 : 본 설계공모에 참가신청자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가) 설계공모 지침서 및 설계용역 과업지시서

나) 대상 부지 및 주변 현황 자료(지형도) 등

다) KSPO 스포츠가치센터 운영 방향 및 프로그램(예시)

7. 기타사항

가. 공모일정의 변경이 불가피할 경우, 변경된 일정을 서면 또는 팩스, E-mail을 통하여 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

나. 본 설계공모 진행 기간 중 설계공모 참가자 주소 또는 연락처 등의 내용이 변경되었을 경우, 그 변경된 내용을 신속히 주관부서에 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 설계공모 참가자에게 있다.

8. 참가등록 : 공고서에 명시

9.  질의접수 및 회신 : 공고서에 따름

■ 설계공모 방법

1. 주요 설계공모 절차

가. 공모일정 : 본 설계공모의 공고서에 규정된 일정에 따른다.

나. 기   타 : 공모일정의 변경이 불가피할 경우 변경된 일정은 국민체육진흥공단 홈페이지(http://www.kspo.or.kr)롤 통해 공개한다.

2. 제출방법 및 주의사항

가. 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임으로 한다.

나. 제출도서 상호 불일치로 인해 발생되는 문제는 설계공모 참가자 책임으로 한다.

다. 발주기관은 제출된 공모안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

3. 심사 및 당선자 선정

가. 심사위원 구성 : 본 설계공모의 심사는 조달청 설계공모 운영기준에 정하는 바에 따른다.

나. 심사방법 및 당선자 선정: 조달청 선정 기준에 따르며, 설계공모의 작품심사는 관리자가 정한 배점기준에 의하여 심사한다. 다만, 평가항목의 세부심사기준은 심사위원회에서 별도로 정할 수 있으며, 필요한 경우 평가항목 또는 배점을 조정할 수 있다.

다. 심사결과 발표 및 공모비용의 보상

1) 기타 입상작 수는 심사위원회가 정하며 4개 이내로 한다.

2) 기타 입상작의 공모안 작성비용 일부를 보상하기 위하여 예정 설계비의 10%에 해당하는 금액으로 최대 1억원의 범위 내에서 다음 각 호와 같이 지급하여야 한다.

- 기타 입상작이 4개인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상금의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급

- 기타 입상작이 3개인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상금의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2를 지급

- 기타 입상작이 2개인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상금의 10분의 4, 10분의 3을 지급

- 기타 입상작이 1개인 경우 : 보상금의 3분의 1을 지급

※ 제세금 포함 금액이며, 상금에는 사용권료 포함.

4. 당선작 설계자 준수사항

가. 당선작 설계자의 의무

1) 당선작 설계자는 심의결과 보완사항 및 발주기관의 요구사항을 종합하여 보완이 필요한 경우 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

2) 당선작 및 입상작의 설계자가 허위, 부당한 방법으로 당선 및 입상된 경우에는 발주기관은 당선작에 대하여는 당선 무효로 하여 당선자와 계약을 체결하지 않거나 계약을 무효로 할 수 있으며, 입상작에 대하여는 입상을 무효로 한다. 이 때 보상금은 반환하여야 한다.

3) 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 한다.

4) 당선자가 자의 또는 타의에 의해 해당 설계용역 수행이 불가능할 경우 차순위 입상자에게 설계권을 부여할 수 있다.

5) 당선자는 기본 및 실시설계 시 별도의 설계과업설명서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 한다.

6) 당선자는「녹색건축물 조성지원법」에 따른 “녹색건축물 인증(일반)”,「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」에 따른“건축물의 에너지효율등급인증(1등급이상)”, “지능형건축물(BS) 인증”, “장애물 없는 생활환경 인증” 등에 대한 설계 및 인증기관의 인증을 받아야 한다.

7) 당선자는 설계용역 수행시 설계VE에 따른 관련자료 제출 및 채택된 제안을 해당 설계내용에 반영하여야 한다.

8) 당선자는 외부 사용자재, 공법, 설계변경 등에 있어 발주기관 의견이 있을시 적극 수용하여야 한다.

9) 당선자로 결정된 후 계획변경 등 발주기관 사정에 의하여 설계공모 공고 시 제시한 규모와 설계비를 일부 조정하거나 기본설계 또는 실시설계를 발주하지 않을 수 있으며, 설계공모 당선작으로 선정된 작품으로 기본설계와 실시설계를 발주하지 않을 경우 공모보상비 예산의 10분의 5를 보상비로 지급한다. 당선자는 이에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

10) 당선자는 본 지침에서 제시한 설계 용역비에 준하지 않고 설계용역비를 추가로 요구할 수 없다.

나. 저작권

1) 입상작의 저작권은 설계자에게 있으며 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

2) 그 외 발주기관이 설계공모에 참가한 설계자와 협의한 경우에는 예외로 할 수 있다.

5. 작품의 반환

가. 제출된 응모작품 중 당선작 및 입상작 이외의 공모안은 입상자 결정 후 설계공모 참가자가 7일 이내에 회수하여야 한다. 회수하지 않은 작품은 공단에서 임의로 파쇄 처분하며, 이에 대하여 참가자는 어떠한 이의제기도 할 수 없다.

나. 기타 작품의 반환에 대한 사항은 조달청 설계공모 운영기준 제32조(공모안의 반환)에 의한다.

6. 공모규정 준수

가. 본 설계공모 지침서의 해석에 이견이 있거나 조달청 설계공모 운영기준에 명시되어 있지 않은 사항은 국민체육진흥공단의 해석이 우선한다.

나. 본 설계공모를 위해 각 설계공모 참가자에게 제공한 각종 자료는 국민체육진흥공단의 동의 없이 설계공모 이외의 목적으로 사용하거나 타인에게 제공하여서는 아니 된다.

다. 설계공모 참가자는 본 설계공모와 관련한 현장조사 시 각종 안전사고 등이 발생하지 않도록 주의해야 하며 부주의로 발생하는 사고에 대한 모든 책임은 참가자에게 있다.

라. 설계공모 참가자는 모든 관계법규, 제반규정사항 및 입지여건을 파악한 후 적합하게 계획하여야 한다.

Ⅲ	설계지침

1. 기본방향

가. 스포츠 가치 확산에 기여하고 스포츠에 대한 관심과 흥미를 유발시키는 계획

- 원주 스포츠가치센터는 「스포츠기본법」에 따른 스포츠가치의 확산 및 청소년 체육활동의 지원을 위한 시설로서 단순한 체육시설을 넘어 유․청소년의 스포츠에 대한 관심과 흥미, 소질개발에 기여하고 스포츠의 가치를 체험하는데 적합하도록 계획한다.

- 시설 운영 방향과 세부계획(해당부서 별도 계획 예정), 관련되는 요구사항을 파악하여 최적의 계획이 되도록 하여야 한다.

- 시설이용자의 연령대, 운영 프로그램(체육시설, 체험, 전시 프로그램, 숙박 등)에 따라 소요공간, 동선, 부속시설 등을 고려하여 합리적으로 계획

나. 자연과 환경을 고려한 계획

- 사업 대상지의 수려한 조망을 확보하고 주변 녹지환경을 대상지 내로 유입하여 자연과의 조화를 고려한다.

- 지형을 활용하고 합리적인 부지 개발로 절성토량을 줄여 토지이용 효율화 및 자연의 훼손을 최소화 할 수 있도록 배치한다.

- 주변의 시설환경 등 입지특성과 기능 등을 고려하여 적정규모의 시설을 설치하되 독립성이 유지되면서도 상호 연계 가능하도록 계획한다.

다. 기능과 구조, 미관을 만족하는 합리적인 시설계획

- 시간대별, 프로그램별로 다양한 실내체육을 즐길 수 있도록 다목적 체육공간, 가상스포츠 체험관, 스포츠메디컬 체험관을 적정 구성한다.

- 사계절 자유로이 콘텐츠 활동이 가능하도록 실내 및 실외 공간을 조성하고, 변화에 대응할 수 있도록 공간의 가변성을 고려한다.

- 영역별로 명확하게 조닝하고 각 시설간 연관성을 고려하고 수평 및 수직 동선의 원활한 연계와 효율적인 배치를 통하여 이용과 운영관리 측면을 동시 고려한다.

- 자연 채광과 통풍으로 쾌적한 숙소 공간이 되도록 한다.

- 입면계획은 주변환경과 조화로우면서 스포츠 활동을 통해 성장하는 유청소년의 역동적인 모습을 구현한다.

- 인근의 녹지 환경과 어우러지면서 유·청소년의 도약과 밝은 미래를 상징하도록 밝은 느낌의 외장재로 계획한다.

- 외부공간 시설물은 자연과 조화되는 형태, 재료로서 각 공간별 특성에 따라 이용자의 행태와 편의성 우선 고려한다.

- 스포츠체험관 및 운동시설은 유·청소년의 체육활동 뿐 아니라 지역생활 시설로서 집회, 공연의 다목적 기능이 가능하도록 계획한다.

- 스포츠메디컬 체험관은「국민체육진흥법」시행령 제16조에 의거하여 「생활체육 활동 및 체력인증을 위한 인증기관의 지정 기준」(공간의 규격)에 의거하여 적정 규모로 계획한다.

- 공간 구성 방향은 독립적으로 별도 시설이 필요한 프로그램과 대공간에서 시간대별, 구성별로 운영이 가능한 프로그램을 파악하여 공간의 활용성과 효율성이 제고되도록 한다.

라. 이용자의 안전과 편의 및 친환경을 고려한 계획

- 다중이 이용하는 공간으로서 구조적 안정성을 확보하고 및 지진에 대비하여 내진 설계를 적용한다.

- 시설 이용계층이 다양함으로 모든 시설은 노약자와 장애인이 이용하기에 불편함이 없도록 장애인 동선 등을 고려하여 무장애 공간(Barrier Free)으로 계획한다.

- 옥외 생활범죄를 예방하고 안전을 확보할 수 있도록 환경을 계획한다(CPTED : crime prevention through environmental design 적용)

- 단열 성능을 확보, 자연 환기 적극 도입, 고효율 장비 선정 등 에너지절약 및 환경 친화적으로 계획한다.

마. 건축물의 품격을 제고할 수 있는 계획

- 지역의 모범이 될 수 있는 공공건축물이 조성될 수 있도록 계획

·주변 환경과 조화, 이용자의 편의를 적극 고려

·입면 위주의 디자인, 과도한 장식적 디자인 지양

- 조화롭고 미려한 색채 디자인을 도입하고, 유지관리에 용이한 자재 사용

- 장애가 있는 유·청소년도 스포츠를 체험할 수 있고 신체발달과 정서함양을 도모할 수 있는 특화시설 구성을 적극 검토하여 설계 반영

- 창의적인 외부시설물, 실내체육시설 및 연계 수련시설과 프로그램을 제안할 수 있으며 지침이외의 제안사항은 향후 협의를 통하여 반영여부를 결정 함.

바. 기타 사항

- 제시된 공사비를 준수하여야 하며 제안내용을 모두 반영할 수 있는 범위의 개략공사비 내역을 제시하여야 한다.(제시된 공사비는 변동 가능함)

- 가장 합리적인 시공이 될 수 있는 방안을 모색하고, 이점을 고려한 건축 계획이 될 수 있도록 하여야 한다.

- LCC(Life Cycle Cost) 분석을 통하여 준공이후 유지관리가 용이하고 비용을 절감할 수 있는 방안을 검토하여 설계 반영한다.

2. 설계지침

가. 건축계획

1) 일반사항

- 다목적운동장의 축구경기장은 국제규격을 준수하며, 그 외 조건은 창의적으로 제안할 것.

- 체험시설동과 편의시설동의 분리로 활동과 휴식이 서로 방해되지 않도록 배치할 것.

- 체험시설동을 중심으로 다목적 운동장 및 편의시설동을 배치하여 시설별 연계를 극대화 할 것.

- 진출입시 이용 빈도가 높은 시설을 진입부에 배치하여 효율적인 활용을 도모할 것.

- 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성, 안전성이 우수하며 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선정하여야 함

- 지속가능한 건축물이 될 수 있도록 친환경 건축 및 에너지 소비 최소화 계획을 하도록 함

- 유치원 및 초등학생 등 청소년 및 유아들이 이용하는 건물임을 고려하여 계획 시 유니버셜 디자인 및 장애물 없는 생활환경 인증 등의 기준에 맞게 적용하도록 하며, 생활범죄방지 및 안전성을 확보할 수 있는 시설물계획을 해야함.

- 우리 발주기관에서 제시한 영역(실)별 기준 면적이 부족하거나 과다하다고 판단되는 경우, 제 영역(실)의 기능 발휘에 지장이 없는 범위 내에서 증·감이 가능함. 단, 총 연면적은 제시한 연면적 대비 ±3% 이내에서 조정할 수 있음

- 인테리어 설계가 필요한 내용은 다음과 같음

· 주출입구 / 로비, 스포츠전시존 체험대기공간 등 각 실은 인테리어적 요소를 연출하고 필요하다고 판단되는 부분을 추가 제시하도록 함

- 다수의 이용자가 사용하는 공간의 경우, 향후 인테리어 트렌드를 고려하도록 하고 이용자 편의를 우선으로 확보하도록 함

- 경사로 조성시 계절에 따른 눈비에 의한 안전사고가 발생하지 않도록 마감재, 경사구조 등을 충분히 고려하여야 함.

- 필요시 군사기지 및 군사시설에 관한 부처 및 부서와 사전협의 및 수행

- 집중호우를 대비한 적절한 우오수계획을 수립하도록 함.

- 되매우기 지반이 발생하지 않도록 사전 고려해야 함.

2) 배치계획

- 지역의 시설들과 연계가 가능토록 하고 차별적 경쟁력을 갖춘 스포츠체험공간이 될 수 있도록 계획

- 주변시설물과 일조 소음 경관 등의 고려와 건물 간 및 인접 시설과의 거리 확보, 환경 및 지형과 향에 대하여 충분히 고려하고 건물의 축과 방향은 에너지 관리 및 소음 측면에서 유리하도록 결정하도록 함

- 영역 간 연계를 고려한 건물배치 및 외부시설의 이용을 고려한 시설배치, 이용자 안전을 위한 보·차분리가 명확한 동선계획을 수립하며, 장애인편의와 보행자 안전을 우선확보하고, 비상차량접근에 대하여 고려한 배치계획을 수립할 것.

- 지형 조건을 고려하여 진·출입 구역 등 대지이용계획을 결정하여야 함

- 사업대상지는 서쪽 중앙고속도로와 인접하므로 적절한 소음 대책을 수립하고 편의시설동을 소음원과 가장 먼 곳에 배치한다.

- 이용자의 편의를 고려한 쾌적한 진입광장과 옥외 휴게공간을 조성하며 동파 등 피해가 발생하지 않도록 고려하도록 함.

·실내 및 실외 체육시설 및 공간의 유기적 연계를 고려한다.

·부지의 고저차를 활용하여 친환경적인 휴게공간과 외부광장을 조성하고, 장애인 등 다양한 이용자의 편의를 배려한다.

- 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위하여 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린 공간으로 계획한다.

- 옥내·외 프로그램 및 수련시설 간 합리적인 이동동선 및 거리를 제시해야 함.

- 건물의 출입구등 주요동선에는 장애자용 무장애(Barrier free) 통행을 고려하도록 함

- 사업부지 남측과 북측의 레벨차이를 극복하는 다양하고 창의적인 입체 동선계획을 제안하도록 유도할 것

- 지형, 식생 등 주변 자연경관을 훼손하지 않고 최대한 기존 지형을 활용한 합리적인 계획으로 부지조성 시 절성토를 최소화한다.

- 원형지 보전녹지 등 외부 조경비율에 관한 관련규정을 고려하여 계획을 수립할 것.

- 대지 내 건축물(실내 스포츠 체험학습공간), 야외스포츠 체험공간, 광장 및 주차공간 등을 효율적으로 배치한다.

- 운영계획에 따른 이용자와 주차수요에 맞게 합리적인 주차를 계획한다.

·진입차량 종류와 적정 주차대수를 산정하고 대기공간(Drop off zone) 확보를 포함하여 계획한다.

- 실내 스포츠 관련시설은 진입부에 배치하여 접근성을 높이고 일조량을 최대한 확보한다.

- 주차공간은 진출입에 용이성과 추후 수요인원 증가와 시설 확장성을 고려하여 계획한다.

- 주차장과 광장을 가능한 부지초입에 배치하고, 이용자의 접근수단(셔틀버스, 대중교통 등), 안전을 고려하여 진입로, 승강장 및 주차공간을 계획한다.

- 용역 진행 중 스포츠체험공간 및 기타시설은 국민체육진흥공단에서 구성하는 전문가 그룹의 자문위원회 및 운영부서의 의견을 반영할 경우 변경할 수 있다.

3) 평·입·단면계획

- 내부 동선은 이용객과 서비스 동선 등을 기능적으로 분리하여 계획함

- 유·청소년 등이 이용하는 시설이므로 피난·방화 등 관련법에 의한 저촉이 없도록 재해재난 시, 안전하고 원활한 피난동선을 계획함

- 상호 관련성을 갖는 기능 단위들을 인접하게 배치하여 기능이 효율적으로 구성될 수 있도록 하고 불필요한 동선이 유발되지 않도록 계획함

- 다목적 실내스포츠체험관 내부시설에 대한 최적의 레이아웃을 고려하여 평면을 구성하도록 함

- 체험 인솔자의 관리시야 확보를 고려한 시설계획과 체험활동 동선의 계획

- 연계 체험시설 간 접근성을 강화시켜 영역별 기능 활성화를 도모하며, 이동동선의 편의를 위해 가급적 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 계획하며 유니버설 디자인을 수립함.

- 외부재료는 미래지향적 이미지를 표현하고 주변과 조화를 이룰 수 있는 반영구적 재료로 하며, 유지관리가 용이한 마감재를 선정한다.

- 장애인의 각종시설 이용에 필요한 편의시설을 설치함(ex : 장애인용 세면기-보호받침대와 설치높이를 낮게 조정, 전자감응식 수도꼭지, 장애인 양변기, 장애인 소변기, 자동문, 기타)

- 엘리베이터는 장애인 편의시설 확보 등을 위해 관계법규를 준수하여 적정 대수 이상을 설치하도록 계획함

- 형태, 재료 색채 등 디자인 요소들은 통일성 있고 조화가 되도록 계획함. 외부 마감재는 에너지효율 및 운영관리 비용 절감을 위한 재료를 사용하며, 내부마감재는 시설용도에 부합하는 재료를 사용함.

- 누수가 되지 않아야 하며 방수, 결로를 고려하도록 함

- 지하안전평가대상이 되지 않도록 단면계획을 수립하도록 함.

나. 동선계획

- 진입 동선 : 이용객들의 동선을 고려하여 원활한 진·출입이 가능하도록 하며 차량 동선과 보행자 동선, 직원 및 관리자 등의 서비스 동선을 가능한 한 구분하고 안전한 이용이 되도록 계획한다.

- 보행자 동선 : 보행자의 편의와 안전성을 최우선 고려하여 차량동선과 분리하고, 주변경관과의 조화와 부대시설과 자연스러운 연계를 이루도록 한다.

- 서비스 동선 : 이용객 동선과 분리하여 시설 운영 및 유지·관리와 비상시 대비가 되도록 동선을 계획한다.

·재난 및 응급상황 발생 등 비상 시 대피동선과 화재 시 소방진입동선이 원활하도록 계획한다.

* 밀집시간(Peak time)대 최대 수용인원을 산출, 충분한 피난동선 확보

·시설 유지관리, 전시·체험시설, 식당 및 숙소 서비스를 위한 하역공간과 동선을 확보한다.

- 모든 동선은 실내공간 및 옥외공간, 각 실 및 각 층의 상호 관련성을 고려하여 합리적이고 효율적이면서도 안전하게 구성하여야 한다.

다. 공간 구성

- 전체 연면적은 유지하되 높이제한 및 건폐율 등 허용범위 내에서 예시(안)을 참고하여 창의적이고 효율적인 계획이 가능하다. (층수, 동, 공간 구성 및 각실 면적 조정 가능)

- 공간구성(안) 예시

[체험시설동 영역별 면적]

체험시설동	구분	전용면적	면적기준	비고
체육시설	다목적 실내스포츠체험관	1,890.1	최소 1,864㎡ 확보 필요 및 프로그램 시설 도입
	스포츠체험관	1,135.7	스포츠전시, 체험, 메디컬체험, 강습, 집체교육 등 다양한 기능
	체험대기공간	90.8	진주센터 "다목적실내스포츠체육관+스포츠체험관" 대비 체험대기공간 비율 3%
	소계	3,116.6
관리편의시설	사무실	140.0	20명(정규직 8명+지도사10명+콜센터 2명)x7㎡/인
	회의실	50.0	50㎡ + 0.7㎡(정원 21인-20인)
	매표소	31.8	-
	창고	121.4	진주센터 "센터장실+사무실+회의실" 대비 창고면적 비율 63.9%
	휴게실(직원, 용역원)	14.3	9.9㎡+(정원 20인+19인-24인)×0.22㎡
	관리실(내부)	21.0	-
	용역실	168.0	용역인원 19명(청소 5, 경비 7, 방재 7, 객실 5)x7.0㎡/인
	매점	25.6	-
	수유실	15.0	-
	관리실(외부)	20.0	-
	소계	607.1
수련시설	세미나실	375.0	50명x2.5㎡/인x3개
	소계	375.0
공용시설	계단, 복도, 화장실, 홀 및 기계전기실	2,733.6	-
	소계	2,733.6
전용면적 총합계		4,098.7
공용시설 총합계		2,733.6
전용+공용 총합계		6,832.3

[편의시설동 영역별 면적]

편의시설동	구분	전용면적	면적기준	비고
수련시설	생활관	1,125	150명x12.5㎡/인*60%(전용면적비율)->12.5㎡*3인*60%(전용면적 비율)
	식당 및 주방	250.0	1인당 1㎡ 이상 면적, 주방면적 감안 1인당 2㎡/인 적용
	휴게실(이용객)	37.6	9.9㎡+(정원 150인-24인)×0.22㎡ 18.8㎡*2개소 (2층,3층)
	휴게실(용역원)	5.7	-
	린넨실	52.9	26.45㎡*2개소 (2층,3층)
	세탁실	15.8	진주센터 "생활관" 대비 세탁실 면적 비율 1.4%
	지도자실	42.7	진주센터 2인실 기준 2개
	의무실	30.0	-
	상담실	12.0	5명x3㎡/인x1개
	자가취사장	45.0	150인 / 50인 = 3조(숙박정원 50인당 1조 이상 취사설비 필요), 10명x2㎡/인x3개
	대화정보실	24.0	10명x3㎡/인x1개
	소계	1,640.7
공용시설	계단, 복도, 화장실, 홀	1,093.8
	소계	1,093.8
전용면적 총합계		1,640.7
공용시설 총합계		1,093.8
총 합계		2,734.5
체험시설동 + 편의시설동 전용면적 합계		5,739.4
체험시설동 + 편의시설동 공용시설 합계		3,827.5
총 합계		9,566.8

* 추후 운영계획과 연계하여 공간구성 변동 가능

* 관리편의시설 사무실 면적의 경우 정규직 8명, 스포츠·청소년지도사 10명, 일용직 2명으로 총 20명으로 설정함.

3. 분야별 설계지침

가. 건축·구조계획

1) 구조설계기준은 건축법 및 시행령, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙(국토교통부), 국토교통부 고시 건축구조설계기준, 콘크리트 구조 설계기준 및 해설(한국콘크리트학회) 등을 적용하며 국내기준에 규정되지 않은 사항에 대해서는 외국 기준을 준용할 수 있다.

2) 구조는 경제적이며 시공 상 어려움이 없도록 설계하여야 하며, 특수구조이거나 시공상 특수공법이 필요한 경우에는 이를 객관적으로 인정할 수 있어야 한다.

3) 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여야 하며, 지반조사에 의해 필요할 경우 부력방지대책을 고려하여야 하고, 시공여건을 충족시킬 수 있도록 설계한다.

4) 중력하중 및 횡하중에 대하여 충분한 내력을 갖추고, 각종 변형에 충분히 대처 할 수 있도록 설계한다.

5) 모든 공정은 일반적인 방법으로도 시공할 수 있는 구조로 하며, 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시한다.

6) 공기단축 및 공사비 절감 등 경제성을 확보하고, 구조부재의 단순화를 통하여 현장 시공성을 높일 수 있도록 계획한다.

7) 지진에 대비한 내진설계를 해야 하며 법에서 정한 규정을 반드시 준수한다.

8) 외력 또는 온도 변화로 인한 구조체의 변형을  적합한 구조로 계획한다.

9) 고정하중, 적재하중, 지진하중, 풍하중, 설하중 등을 고려하여 구조재 및 마감재 등의 실재중량을 계산하여 적용한다.

10) 각 실의 기능을 고려하여 충분한 하중을 견딜 수 있는 구조로 계획한다.

11) 기초형식은 현황조사 및 주변 여건을 감안해 구조계획하고 토질조사 후 지반상태에 따라 기초방식 변경한다.

12) 건물의 골조는 기존 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진력 등 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여야 한다.

13) 장스팬구조는 합리적인 구조시스템을 적용하고, 비정형 구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 채택 또는 이를 보완하는 방법을 제시함

14) 지붕 마감재 및 건물의 외벽마감재 등은 태풍, 폭우, 폭설 시 하중 지지력이 취약한 중심부에 설계기준 범위 내의 하중이 가해져도 안전한 구조로 해야 함

15) 소음진동대책 : 주변 군사시설, 고속도로 등으로 인한 소음과 소음으로 인한 진동을 방지하는 계획수립

16) 효율적인 우·오수대책을 수립하여야 함

나. 기계설비계획

1) 합리적인 시설 운영 관리를 고려하여 최적의 시스템을 선정하고, 친환경적이고 미래지향적인 신기술 신공법을 적용한다.

2) 건물 실별 용도에 적합한 환경 계획과 LCC(Life Cycle Cost)를 고려하여 경제적으로 계획한다.

3) 『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법』에 근거하여 신․재생에너지   (태양광 등) 설치계획을 세우고, 가장 유리한 시스템을 결정한다.

4) 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화 및 모듈화를 도모하고, 보수점검이 용이한 장비배치와 설비면적을 확보하고, 향후 증설(용량증가) 및 장비의 반· 출입 통로등에도 대비할 수 있도록 계획한다.

5) 에너지절약 극대화를 위해 각종 시설들의 사용 시간대, 용도 및 향별로 적합한 조닝(Zoning) 계획을 실시하고, 존별 선택운전 기능을 갖도록 한다.

6) 건물의 냉․난방부하에 따른 냉․온열원 공급시스템의 용량을 산정하고, 가장 적합한 시스템을 결정한다.

7) 건축물의 실내공기질(IAQ:Indoor Air Quality) 향상을 위한 공기정화 및 환기 설비계획을 수립한다.

8) 냉․난방설비는 각 실 및 기능에 따라 열에너지를 효율적으로 운용할 수 있고 쾌적한 실내환경 유지관리가 용이한 방식을 채택하며, 사용시간대별 또는 공간분할에 따른 실별 제어가 용이하도록 계획한다.

9) 건축물의 규모, 유지관리의 효율성, 경제성 등을 종합적으로 고려하여 위생설비(급수, 급탕, 배수, 통기 등) 계획을 세우고, 적합한 시스템을 계획한다.

10) 위생기구(세면기, 소변기, 수전, 양변기 등)는 절수기구를 사용하고, 중수도 시설 등 에너지절감시설 도입을 적극 고려한다.

11) 공조설비는 용도별, 실별 제어가 가능토록 하고, 자동제어를 통해 중앙에서 관리가 될 수 있도록 계획하며, 유지관리가 용이한 설계가 되도록 할 것.

12) 자동제어는 본 건축물 규모에 적합한 것으로 선정하여 기능이 우수하고, 온․ 습도 조절 및 주요 제어대상에 대하여 중앙감시실에서 기기를 제어할 수 있도록 계획한다.

13) 자동제어시스템은 타 시스템과 호환이 가능하고, 유지보수가 용이한 기자재 및 시스템을 적용한다.

14) 시설개선의 경우 기존 장비를 사용 여부 및 교체장비여부를 철저히 사전조사 하여 설계에 반영하며, 전압이나 사용전력이 문제되지 않도록 계획한다.

15) 공조설비는 용도별, 실별 제어가 가능토록 하고, 자동제어를 통해 중앙에서 관리가 될 수 있도록 계획한다.

16) 송풍기는 소음 및 진동이 적은 장비를 최우선으로 선정하고, 방음·방진 설비를 적용함

다. 정보통신계획

1) 사무자동화, 건물자동화 등 각 IBS(Intelligent Building System)를 수용할 수 있도록 하고, 향후 정보통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조 변경 없이 자유로운 설치를 고려한다.

2) 정보통신장비는 기술발전 속도가 빠르므로 설계시점에서 최상의 제품으로 설계에 반영하여야 한다.

3) 출입통제관리시스템 및 보안시스템은 각 시설별 통합 및 분리가 용이하도록, 각 건물별로 시스템이 분리될 수 있도록 설계에 반영한다.

4) 향후 정보통신시설의 증설에 대비하여 필요한 시설을 계획, 설치하여야 한다.

5) 모든 정보통신설비는 신뢰성․기능성․안전성․경제성․확장성․에너지 절약 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종 등을 종합적으로 고려한다.

라. 소방설비계획

1) 소방시설은 소방법령, 국가안전 화재기준, 기타 관련규정에 명시된 기준을 적용한다.

2) 신기술을 적용하여 최신 시스템 구성한다.

3) 주소형 감지기 또는 적응성감지기를 설치해 신속한 초기화재 진압에 적합한 설계한다.

4) 소방시설공사와 관계되는 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신설비 등을  검토하고 재산과 인명의 보호에 적합한 계획이 되도록 설계한다.

5) 소방시설은 화재의 조기경보·초기소화·본격소화·피난 및 구조구급과 유지관리를 고려하여 계획한다.

6) 차후 건축물의 확장 및 변경이 있을 때에 대응하기 쉽고 점검 및 보수에 유리하도록 계획하고 유지관리에 편리한 시설이 되도록 설계한다.

마. 토목계획

1) 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 가로망계획, 배수상황, 구조물현황 등 제반 조사를 실시하여 설계 기초자료를 조사하고 조사내용은 설계에 활용한다.

* 사업부지가 인근부지와 고저차가 있고 골짜기 지형으로 인하여 강우 시 침수나 지반 침하 등 피해가 발생하지 않도록 배수 등 토목시설 계획 필요

2) 사업부지가 인근부지와 고저차가 있고 언덕형의 지형으로 인하여 강우 시 토양유실 등 피해가 발생하지 않도록 배수 등 토목시설 계획 필요

3) 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

4) 공법의 선정은 대지 여건, 지층 조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

5) 도로 및 보도의 포장은 친환경성, 안전성, 시공성, 경제성, 투수성, 유지관리, 사용자의 편의성 등을 고려하여 적정 포장재를 선정하도록 하며, 포장단면은 동결지수, 교통량, 토질조건 등을 고려하여 계획한다.

6) 옥외 주차장은 이용자의 편의와 서비스 차량을 고려하여 배치하며, 규정에 따른 친환경전기자동차 충전시설을 고려할 것.

바. 조경계획

1) 기존 녹지 현황조사 및 보존 계획수립을 수립하고 친환경적인 녹지공간 조성 계획을 수립한다.

2) 주변 환경과 녹지 등 맥락을 고려하여 조화롭게 조경계획이 되도록 한다.

3) 환경 친화적이고 합리적인 조경설계가 될 수 있는 기준을 마련하여 양질의 휴게공간을 제공하여야 한다.

4) 이용자가 친근감을 가지고 접근할 수 있고, 휴식을 취할 수 있는 옥외공간을 　확보하여야 한다.

5) 화재, 방재 시 긴급구조․구난을 위한 차량 등의 진입공간을 적절히 계획한다.

6) 옥외공간은 사용자의 편의성과 조경시설이 잘 조화 되도록 계획한다.

사. 야외 체육시설

1) 야외에는 다목적 운동(축구장(105m*68m), 우레탄트랙(400m*5m), 조명탑(4개), 이동식 관람스탠드 설치공간)과 양궁장, 미니골프장, 피크닉장, 산악스포츠 이용공간 등이 가능하도록 계획한다.

* 종목 변동 가능, 다양하게 활용 가능한 아이디어 제시

2) 야외 체육시설은 운영프로그램을 고려하여 다용도로 활용할 수 있도록 계획하며, 실내시설과 유기적으로 연계되도록 한다.

3) 설치되는 운동시설은 원칙적으로 관련기준 및 규격을 준수하되, 공간의 한계와 예산범위 내에서 필요한 적정규격으로 변형 가능하다.

4) 향후 행사내용에 따른 이동식 관중석을 설치할 수 있는 장소와 위치 부대 창고시설 등을 제시

Ⅴ	기타 특기사항

1. 당선 이후 조건

가. 계약

1) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 및 작품의 건물면적 등에 허위사실이 발견되거나 건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우 설계권을 취소할 수 있으며, 당선작에 대한 사용권한은 우리 발주기관에 있음

2) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 우리 발주기관과 설계계약에 관해 협의해야 하며, 특별한 사유 없이 7일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함. 다만 우리 발주기관의 사정, 사업 추진여건에 따라 당선자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있음

3) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계가 수행되지 못할 경우 2등(우수작) 및 3등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음. 이때 이미 상금을 지급한 경우 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급

4) 당선자로 결정된 후 계획변경 등 우리 발주기관의 사정에 의하여 용역이 중단될 경우 이의를 제기할 수 없으며, 용역 공정률의 정도에 따라 용역비를 정산하여 지급

5) 당선자가 설계를 시행함에 있어 과다설계가 되지 않도록 추정공사비 이내로 함

6) 당선작이 이미 발표된 다른 작품의 전체 혹은 많은 부분을 모방한 작품으로 판명된 경우에는 당선이 취소될 수 있음

7) 본 설계 계약과 관련하여 수반되는 모든 법적 관리, 책임 및 의무사항은 당선자 또는 공동 설계팀의 경우에는 대표 계약상대자에게 있으며, 이를 공동계약상대자에게 승계할 수 없음

8) 설계계약 이후 건축서비스산업진흥법 제22조1항에 따른 별도의 설계의도구현업무에 관하여 응하여야 하며 설계비요율방식에 의해 설계의도 구현 대가 비용 산정예정

나. 설계 진행

1) 설계공모는 설계의 작업을 위한 것으로 당선자는 진행 과정별로 우리 발주기관과 협의하여 설계해야 함

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 설계 시 이를 보완, 수정

3) 설계 과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 함

4) 우리 발주기관의 기본 방침 또는 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 변경 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 함

5) 과업기간 중에 시행하는 각종 영향평가, 각종 기술심의, 계획인가, 필요 시 문화재 현상변경 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출해야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

6) 당선작의 계약상대자는 이 지침서를 준수해야 하며, 발주기관(자문단 포함)은 설계과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경, 보완을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

7) 설계의 경제성 등 검토(설계VE)관련하여 「설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침」에 따라 계약상대자는 자료제공 및 수정설계 등과 관련한 업무를 이행하여야 한다.

8) 계약상대자는 공사에서 계획하는 추진일정에 맞추어 각종 심의, 건축허가 등을 위한 설계내용의 설명, 자료보완(조감도 등), 보고, 관계기관 협의, 회의참석, 자료작성에 관한 업무를 수행하여야 한다.

9) 본 설계공모의 당선자가“설계용역”을 수행함에 있어 사전조사를 소홀히 하여 건설공사의 소요비용을 현저히 증가시키거나 과장 및 허위 사실이 확인될 경우 그 계약(자격)을 해지(박탈) 및 행정처분을 할 수 있다.

10) 당선자는 발주기관과의 총 사업비 조정협의, 실시설계 작성에 필요한 기본설계 관련하여 취득한 모든 자료 제공에 적극적으로 협조하여야 한다.

11) 시행기관의 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

12) 설계완료 후 최종설계도서 기준으로 조감도, 투시도, 내부투시도 등을 작성해야한다.

13) 설계착수 후 과업수행의 순서는 1차 과업(계획설계 및 중간설계), 2차 과업(실시설계)로 구분 시행한다. (과업설명서 내 특기사항 참조)

2. 기타, 설계공모 관련 지침

가. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우 우리 공단이 정하는 바에 따라야 함

나. 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서 내용을 승인하는 것으로 간주

다. 본 지침서의 문구 해석상 발주처와 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주처의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 우리 공단이 정하는 바에 따라야 함

[별표1]

대 지 현 황

편입토지               * 부지매입 상황(사유지, 보전녹지 등)에 따라 일부 변동 가능

구분	위 치			지목	면적(㎡)	비 고
	면	리	지번
1	호저	광격	675-1	임	46,519
2	호저	광격	675-10	임	339
3	호저	광격	675-6	전	618
4	호저	광격	675-23	임	104
5	호저	광격	675-21	도	296
6	호저	광격	675-24	임	227
7	호저	광격	675-33	도	233
8	호저	광격	675-29	도	63
9	호저	광격	675-31	도	105
합 계					48,504
자료 : 원주시 내부자료, 토지이음(www.eum.go.kr)

용도지역 현황도

구분	내용	위치도
위치	원주시 호저면 광격리 675-1
부지면적	46,519㎡
소유주별 면적	국공유지 46,519㎡(도교육청 소유) 사유지 0.0㎡ (진입로 부재로 사유지 매입 불가피)
접근성	고속도로 3.7km(북원주IC) 철도 20.2km(원주역)
용도지역	계획관리지역(99%), 생산관리지역(1%)
건축물 가능여부	체육시설 : 건립가능 수련시설 : 건립가능
용적률/건폐율	100%이하 / 40%이하
평균경사도	9.8도
부지가격(공시가 기준)	288백만원(`23.01) (면적×개별공시가)
자료 : 원주시청 내부자료 / 토지이음(www.eum.go.kr/)