	예술의전당
	2024년 기계설비 성능점검 용역 과업지시서
	2024.05

1. 일반사항

가. 개요

1) 이 과업내용서는 예술의전당(이하 “계약기관” 이라고 한다.)에서 발주한「2024년

예술의전당 기계설비 성능점검 용역」에 적용하며, 성능점검 용역의 계획에 따라

계약업체(이하 “계약상대자”이라고 한다.)가 수행할 제반 사항을 규정하는데

그 목적이 있다.

2) 본 용역의 계약상대자는 용역과 관계되는 법률, 시행령, 규칙, 훈련 및 예규 등을

항상 이를 준수하여야 하며 상기의 법률, 시행령, 시행규칙, 훈령 및 예규를 위반함이

없어야 한다.

나. 기계설비 성능점검 용역 현황

1) 성능점검 용역대상(7개동) :

가) 오페라하우스, 음악당, 한가람미술관, 한가람디자인미술관, 서예박물관

나) 오페라주차장, 음악당주차장

구분	건물명	연면적(㎡)	주소
1	오페라하우스	43,869.32	서울시 서초구 남부순환로 2406
2	음악당	19,949.97	〃
3	한가람미술관	15,743.64	〃
4	한가람디자인미술관	11,853.38	〃
5	오페라주차장	10,913.64	〃
6	음악당주차장	10,667.32	〃
7	서예박물관	8,927.95	〃

※ 서예박물관의 경우 주요 동력동 건축물로서 성능점검 용역 대상 포함

2) 기계설비 성능점검 용역 완료 기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

3) 주요 과업내용

구분	과업 구분	주요 내용
1	기계설비 시스템 검토 및 성능점검 계획 수립	가. 유지관리지침서의 적정성 및 시스템 검토 1) 점검대상 및 내용 확인 2) 설계도서 및 운전자료, 보수 이력 등 기초자료 수집 3) 현장 확인 및 문제점 협의(인터뷰 등) 나. 성능점검 계획 수립 - 점검계획 수립 : 성능점검계획/절차서 작성
2	성능점검 및 에너지 사용량 검토	가. 기계설비 시스템 외관, 운전 및 안전상태 점검 1) 기계설비 시스템의 성능/작동상태 2) 점검대상 현황표상의 설계값과 측정값 일치 여부 나. 기계설비 시스템의 내구연수에 따른 노후도 다. 냉난방 설비 등 분류별 에너지 사용량 검토
3	성능점검 결과보고서 작성 및 성능개선 계획 수립	가. 성능점검 결과 보고 1) 성능점검 결과 분석 및 평가 2) 에너지 효율 적정성 검토 및 개선방안 나. 성능점검표에 따른 부적합 및 개선사항 도출 다. 성능개선 필요성 및 연도별 세부 개선계획

2. 용역사항

가. 감독자의 임무

1) 용역의 감독자는 계약된 용역의 수행과 품질의 확보 및 향상을 위하여 계약상대자,

현장대리인 등 당해 점검 용역를 위하여 관련법규 및 계약조건이 정하는 범위 내에서

용역시행에 필요한 지시, 확인, 검토 및 검사 등을 행한다.

나. 계약상대자의 책무

1) 계약상대자는 용역 착수 전에 관련도서를 면밀히 검토하고 도서의 오류, 누락                등으로 인하여 용역에 잘못이 발생하거나 공기가 지연되지 않도록 적절한 조치를

하여야 한다.

2) 계약상대자가 계약기관에 통지하지 아니하거나 계약기관의 해석 또는 지시를

내리기 전에 임의로 수행하여서는 안 된다.

3) 본 용역설명서의 내용이 누락 되었거나 잘못 명기 되었을 경우 또는 의문이 발생

되었을 경우 계약기관과 협의하여야 하고, 견해차이가 있을 경우에는 조정 혹은

수정하는 것을 원칙으로 한다.

4) 계약상대자가 계약기관에 대하여 행하는 보고, 통지, 요청, 문제점 또는 이의 제기는

용역 감독자를 경유하여 서면으로 하여야만 그 효력이 발생한다.

5) 용역 수행 중 감독자의 지시에 의거 각 공종에 따른 검수를 득한 후 다음 공종으로

용역절차가 시행되어야 하며, 용역 완료 시 즉시 검사를 받아야 한다.

6) 성능점검은 계약기관 감독자의 입회하에 실시하여야 한다.

7) 계약상대자는 용역을 수행함에 있어 작업 전 주변장치 점검을 철저히 하며 용역

작업 내역 외 추가로 일어날 수 있는 위해 요소가 있을시 계약기관에 미리 통보

하고 승인 하에 작업에 임한다.

다. 품질 관리 및 보증

1) 계약상대자는 본 성능점검 용역에서 계약기관의 요구사항을 만족시키기 위하여

필요한 품질관리 절차 및 문제점을 수행할 수 있어야 한다.

2) 본 용역 중 기기가 손상될 우려가 있을 때는 필요한 예방책을 강구하여야 하며,

시설물을 파괴 또는 훼손시켰을 시 즉시 복구하고, 이에 소요되는 비용은 계약상대자가

부담으로 한다.

라. 안전관리

1) 현장점검시 안전, 보건 및 환경관리는 관련법이 정하는 바에 따라야한다.

2) 계약상대자는 용역장 내의 계약상대자 측 직원 및 작업인원 등의 통제, 안전, 보안,

위생 및 안전사고에 대하여 안전 대책을 수립 ․ 시행한다.

3) 계약상대자는 계약기관이 행하는「산업안전보건법」에 따른 순회점검을 거부·방해

또는 기피해서는 안되며 점검결과 시정요구 사항이 있으면 이에 따라야 한다.

4) 계약상대자는 용역구간의 유해·위험요인에 대한 실태를 파악하고 이를 평가하여

관리·개선하는 위험성평가를 실시하고 그 결과를 발주기관에 제출하여야 한다.

5) 사고 발생 시, 즉시 필요한 조치(인적 및 물적 피해․손실)를 취하고, 이를 방지하기

위하여 감독자는 계약상대자(현장 상주자 포함)에게 작업 전에 필요한 안전관리

수칙을 숙지하도록 충분한 안전교육을 하고, 항상 주의를 환기시킬 것이며, 용역 중에

기기가 손상될 우려가 있을 때는 필요한 예방책을 강구하여야 한다.

6) 계약상대자는 안전 및 보안 유지를 위하여 관련자 외의 사람이 출입하거나 불필요한

사진을 촬영하는 것을 통제하여야 한다.

7) 계약기관은 용역의 안전한 수행을 위하여 정기 또는 수시로 계약상대자의 안전에

관한 제반의 관리 상태를 점검 또는 진단하여 미흡하거나 잘못된 사항에 대한 시정 및

해당용역의 일시중단을 요구할 수 있으며 이와 같은 요구가 있을 때에 계약상대자는

즉시 해당용역을 중지하고 시정 조치하여야 한다.

8) 자재 중, 화기 위험이 있는 자재는 다른 자재와 분리하여 보관하는 등 화재에 대비

한 후 과업을 시행하여야 한다.

9) 용역의 제반 작업 시 사전에 필요한 안전시설물을 설치하고 작업을 시행한다.

10) 계약상대자는 용역 과업 수행 관련 안전사고와 기존 장비 및 시설에 대한 피해 등

손실에 대하여 행정적, 기술적 제반비용과 후속처리를 부담한다. 다만, 상호 책임이

없는 불가항력 등 사유에 기한 경우, 계약기관과 계약상대자가 상호 협의하여 처리한다.

11) 본 용역 과업 수행 중 안전사고 예방에 철저를 기한다.

마. 현장관리

1) 용역 중 계약상대자는 감독자 및 계약기관의 승인 없이 예술의전당 업무에 방해가

되는 행위 또는 관람객에 해를 끼칠 만한 사용방법을 하여서는 아니 된다.

2) 계약상대자는 현장과 그 부근에 있는 지상 및 지하의 기존시설에 대해 지장을 주지 않도록

유의하여 설치하여야 하며 적절한 안전 표지판이나 칸막이 등의 시설을 설치하여야 한다.

3) 계약상대자는 본 용역의 수행으로 인하여 인접한 시민은 물론 통행인과 공작물에 피해를

주지 않도록 필요한 조치를 하여야 하며, 손해를 가하였을 경우에는 이를 원상 복구하거나

보상하여야 한다.

4) 용역장에 용역 외 일반인 출입을 감시하고 풍기, 위생, 보안의 단속과 화재, 도난 기타의

사고방지에 대하여 유의하여야 한다.

5) 통행로 통제에 의한 작업은 최대한 시설 이용에 지장을 최소화하여 시행하고 감독자의

확인을 받는다.

바. 점검시간

1) 용역의 편의상 작업시간을 연장, 단축할 수 있으나 부득이한 사정으로 야간 또는

휴일에 작업을 할 때에는 미리 감독자의 승인을 받아야 한다.

2) 용역장의 형편에 따라 작업시간의 연장, 단축 또는 야간작업의 필요성을 계약기관에서

요청할 때에는 계약상대자 간 협의하여 처리할 수 있다.

사. 작업 전, 후의 처리

1) 계약상대자는 설치 작업 전 유관기관의 협조가 필요한 사항에 대해 적기에 조치하고

현장 내 기존시설 및 유지에 불편이 없도록 제반 조치를 강구하여야 한다.

2) 작업 전 메인 전원 차단 및 작업 후 전기 공급이 필요한 점검시에는 사전에 감독자

에게 승인 받은 후 진행한다.

아. 제출서류

1) 착수시

가) 착수계

나) 용역수행(공정)예정표

다) 현장대리인계(재직증명서)

라) 인력 및 장비투입계획서

마) 기타 요구 서류

2) 점검 중 : 일일 점검일지

3) 완료시

가) 완료계

나) 완료내역서

다) 완료보고서[책자형 제본 5부, USB1개, 수정가능한파일(필수제출)]

라) 사진첩

마) 완료 및 정산 등에 필요한 서류

3. 건물별 기계설비 성능점검 과업 세부내용

가. 기계설비 성능점검

1) 본 과업의 목적은 시설의 종류 및 중요도, 점검 방법 및 업무 효율성을 고려하여

체계적인 성능점검을 시행하고, 그 결과를 바탕으로 예술의전당 기계설비 성능개선      계획을 수립하는데 있다.

2) 과업 절차 : 기본 수행 절차는 아래와 같으며, 계약상대자는 상세 방향 및 방법은

전문적이고 최신 기술을 적용하여 과업의 승인을 득한 후 절차를 수립하여야 한다.

3) 세부 과업 내용 : 용역을 수행하기 위한 기본 참고사항으로, 계약상대자는 용역의

목적 및 발주자의 의도에 맞는 방법을 마련하여야 하며, 가장 효과적이고 최신식

공법을 반영한 방식으로 발주자와 협의 및 승인을 득한 후 세부 과업을 수행하여야

한다. 또한, 상세 점검항목은 아래 내용을 참조하되, 정확한 성능점검을 위해 추가

항목을 제시 할 수 있다

가) 예비조사 및 성능점검계획 수립 : 사전 육안 조사와 인터뷰, 설계도서

(도면, 설계설명서, 용량계산서 등) 및 운영자료를 통한 현황 파악, 업무 범위,

중점사항 등을 검토하여 성능점검 계획을 수립하고, 성능점검 계획서를 제출한다.

(1) 자료수집 : 도면 등 설계도서, 점검일지 등 운영자료 등 진단에 필요한 자료수집

(2) 운영자ㆍ유지관리자 인터뷰, 사전 육안 조사 및 Check List 작성

(3) 사전 조사를 바탕으로 취약개소를 파악한 후 성능점검방안 작성

(4) 관련 법규에 따른 안전 및 보안 교육 등 성능점검 작업 이전에 필요한 준비작업

나) 성능점검 일반사항

(1) 성능점검 시 필요한 모든 계측 장비는 검ㆍ교정 기관의 인증을 받은 것으로 사용

하여야 하며, 계약상대자는 배관류 보온재 탈부착, 배관 절단 및 원상복구를

진행하여야 한다. 이와 관련한 모든 비용은 계약상대자가 부담한다.

(2) 기계설비의 성능점검을 수행하고, 성능점검시 관련 법령에 따른 기계설비

외관, 운전 및 안전상태 점검을 포함하여 수행해야 한다.

(3) 운영자ㆍ유지관리자와의 사전협의 후 현장 점검을 시행해야 한다.

(4) 모든 기계설비에 대한 성능점검은 해당 설비의 기계설비 유지관리 기준

(국토교통부 고시 제2021-1013호) [별지2] 서식의 유지관리 점검표를 확인한다.

다) 성능점검 주요 점검 사항

(1) 열원 및 냉난방 설비

(가) 냉동기(정기점검분 성능점검 제외)

- 기내압력이 적정 여부

- 냉동기 본체 및 배관의 노후 및 부식 상태

- 허용압력(압축기(재생기), 응축기, 증발기) 상태

- 펌프(용액, 냉매, 진공) 상태

- 연소장치 상태

- 경보 상태

- 안전장치(인터록) 상태

- 과부하 차단 상태

- 안전밸브 작동상태

- 저ㆍ고수위 경보 적정상태

- 배기가스온도 측정

- 냉동기에 연결된 헤더의 누수 누출 여부

- 에너지 사용량 및 COP 상태 측정ㆍ산출

(나) 냉각탑

- 냉각탑 수조 및 볼 탭 상태

- 냉각탑의 각종 설비의 노후 및 부식 여부

- 살수장치, 송풍기 날개 등 확인

- 레지오넬라균 검사 시행 여부 및 그 결과 적합 여부

- 냉각수 유량, 송풍기 회전수, 충전물, 부하전류 상태

(다) 보일러(정기점검으로 성능점검 제외)

- 보일러 외관에서 노후 및 부식 상태

- 버너 연소 상태 확인 및 수위 제어가 적정하게 운영 여부

- 운전 압력 상태와 화염 검출기 상태

- 안전밸브 및 압력스위치 위치 및 작동상태

- 배기가스 성분측정 여부 (年 2회, 상ㆍ하반기)

- 에너지 사용량에 대해 분석하는지 확인한다.

- 보일러에 연결된 헤더 상태를 확인

- 감압밸브 작동시 소음, 진동 여부

(라) 열교환기

- 열교환기의 노후 및 부식 상태

- 열교환 효율 적정 여부

- 응축수 배출 온도 상태(증기 열교환기에 한함) 확인

- 안전밸브 및 증기트랩 상태(증기 열교환기에 한함) 확인

(마) 팽창탱크

- 팽창탱크의 균열 및 부식 상태

- 블래더 작동상태

- 팽창탱크 배관의 안전밸브 상태

(바) 펌프(냉·난방, 급수)

- 펌프 샤프트 및 패킹 마모상태

- 펌프의 이상 소음 및 진동상태

- 베어링 및 모터 등 과열 상태

- 베이스의 앵커볼트 노후 및 풀림 상태

- 이상 전류 차단 장치 동작상태

- 유량, 양정 및 동력 적정상태
(사) 신재생에너지 시스템(예술의전당 성능점검 제외)

- 신재생에너지 시스템(지열히트 등) 노후 및 부식 상태 확인

- 지열시스템 및 히트펌프 정상 작동 여부 확인

- 태양열 집열기, 축열조 온도 상태 확인

- 연료전지 발전부 온도 상태 확인

(아) 패키지 에어컨

- 실내기 및 실외기 소음 상태 확인

- 실외기 고정 여부 확인

- 과열차단기 작동상태 확인

(자) 항온항습기

- 실외기 부식 상태 확인

- 실내기 및 실외기의 송풍기 이상 소음 및 진동상태 확인

- 과열차단기의 작동상태

(2) 공기조화설비

(가) 공기조화기

- 외부 케이싱 부식, 손상, 변형 상태 확인

- 전동댐퍼(OA, EA, RA) 작동상태 확인

- 동파 방지 장치 작동상태 확인

- 공기조화기(송풍기) 풍량 상태 확인

- 폐열회수장치 작동상태 확인

- 공기조화기의 소음, 진동상태 확인

(나) 팬코일유닛

- 팬코일 유닛의 노후 및 부식 상태 확인

- 전동밸브의 정상 작동상태 확인

- 팬코일 유닛의 조닝 적정상태 확인

- 팬코일 풍량 조절상태 확인

(3) 환기설비

(가) 환기설비

- 환기설비의 노후 및 부식 상태 확인

- 모터 및 송풍기 베어링에서의 이상 소음 발생 여부 확인

- 운전시 볼륨댐퍼(V.D) 개ㆍ폐 상태 확인

- 급·배기 풍량 상태 확인

(나) 필터

- 공조기 필터 차압 상태 확인

- 필터의 오염상태 확인

- 필터의 주기적인 세척 및 교체 여부 확인

- 필터 변형 및 상태 확인

(4) 위생기구 설비

- 위생기구 설비의 자동·수동 급수전 동작상태 확인

- 동파 방지 조치 확인

- 수전 사용에 따른 수격작용 발생 여부를 확인한다.

(5) 급수·급탕설비

(가) 급수펌프, 급탕탱크

- 급수 및 급탕설비 펌프 운전(순환, 대류) 상태 확인

- 각종 안전밸브 설정 적정 여부 확인

- 급탕탱크 열교환기 증기트랩 동작상태 확인

(나) 고ㆍ저수조

- 고ㆍ저수조의 파손, 변형, 누수, 결로 상태 확인

- 각종 자동센서 동작상태 확인

- 수질검사(시험성적서 확인 : 잔류염소, PH, 탁도, 일반세균, 총대장균군 등) 연

1회 여부 및 그 결과의 적정 여부 확인

(6) 오ㆍ배수통기 및 우수배수설비

- 오·배수 통기관 및 우수배관의 파손, 변형과 악취 여부 확인

- 경보장치 작동 여부 확인

- 오·배수 및 우수 탱크 수위 센서 및 각종 센서의 동작상태 확인

(7) 오수 정화설비

- 오수 정화설비의 컨트롤 판넬, 수위 제어, 계기류 작동상태 확인

- 오수처리시설의 전반적인 운전상태 확인

- 처리장 경보장치의 작동 여부 확인

- 방류수 수질검사를 분기마다 시행 여부와 결과 확인 (하수도법 등 관련)

(8) 물 재이용설비(예술의전당 점검 제외)

- 물 재이용설비의 노후 및 부식 상태 확인

- 물 재이용설비의 각종 센서 작동상태 확인

- 각종 경보장치(수위 조절, 수위 경보 등) 상태 확인

- 물 재이용설비의 처리량 및 필터 상태 확인

- 중수도 수질검사(시험성적서 확인) 시행 여부 및 그 결과의 적합 여부 확인

(9) 배관설비 : 성능점검표에 의한 점검항목 및 공사에서 지정한 구역의 지정된

개소에 대한 비파괴검사를 수행해야 한다.

- 배관상태 측정을 위해 보온재 해체가 필요한 경우, 측정 및 진단 완료 후 원상

복구시켜야 한다.

- 급수, 오배수 배관 등 신축이음 상태 확인

- 배관의 경과 연수에 따라 노후 및 부식 상태 확인

- 각종 배관의 고정, 지지상태 확인

설비명	진단항목	진단방법
배관	초음파 (공조배관)	UTG(Ultrasonic Thickness Gauge)를 이용하여 배관 두께를 측정하여 신품배관의 두께 대비 측정 배관의 두께를 바탕으로 침식률을 산출하여 평가, 이를 통해 잔존수명 예측한다. ① 측정 방법 : 개소당 측정점의 수량은 배관 길이 30cm에 대하여 길이 방향으로 3cm 간격별로 원주 둘레를 따라 측정한다. ② 측정기록 - 배관의 두께를 정확하게 측정・기록해야 하며, 측정한 자료 중 부식이 많이 발생된 구간에 대하여 특히 집중적으로 조사한다. - 측정 위치에 탐측자를 수직으로 접촉시켜 두께의 표시가 안정될 때의 값을 기록한다. - 측정값이 가장 작은 부위의 주위는 측정 완료 후 그 측 정점 부근을 재측정하여 최소값을 기록한다. ③ 측정자료의 계산 : 조사된 자료에 의해 관 폐쇄율, 침식률, 부식 진행 속도, 추정 잔존연수 등을 산출한다. ④ 측정수량(개소) : 해당 초음파 탐상 측정 포인트는 각 건축물별로 시행하여야 하며, 운영자와 유지관리자의 협의 하에 위치를 선정하여 시행한다.

(10) 덕트설비

- 장비 가동시 덕트의 댐퍼(VD, MVD)의 작동상태 확인

- 각종 유닛, 터미널 등의 소음, 진동, 풍량 상태의 이상 여부 확인

(11) 보온설비

- 열선 운전 시 온도에 의한 제어 상태 확인

- 전열선 파손 및 절연 상태 확인

- 장비, 배관, 덕트 단열 상태 확인

- 보온재 표면온도(열누출) 상태 확인

(12) 자동제어설비

- 공조설비, 승강기, 급수, 오수 등 자동제어설비에 대한 기록장치 등 상태 확인

- 장비 및 시스템별 운전 적정 여부 확인

- 방화벽(최신 백신 업데이트 상태) 동작상태 확인

- 경보 이력 등 각종 데이터에 대해 수집ㆍ분석 확인

(13) 방음ㆍ방진ㆍ내진 설비

- 방음·방진·내진 설비에 대한 변형 및 변위 여부 확인한

- 장비류, 배관류, 덕트류 등 소음 상태 확인

라) 성능점검 결과 분석, 성능점검 결과보고서 제출

(1) 노후도 평가 기준은 법령, 기술기준, 학술 논문, 사례 등을 조사하여 합리적이고

타당하며 가능한 정량화된 기준을 수립하여야 한다.

(2) 성능점검 결과를 바탕으로 기준에 따라 설비별 성능 및 노후도를 평가한다.

(3) 최신동향, 관련 법규 및 안전성, 신뢰성, 경제성, 타당성 등을 조사하고 종합

검토하여, 진단 결과에 따른 최적의 개선방안을 도출한다.

(4) 위 내용을 정리하여 개선계획을 수립하고 성능점검 결과보고서 작성하여야 하며,

성능개선계획 수립시 전당과 협의 및 승인을 득한 후 최종 결과보고서를 제출하여야 한다.

나. 에너지 사용량 검토 : 본 과업의 목적은 더 경제적인 기계설비 운영방안 및 개선계획을

수립하는 데 있으며, 주요과업은 아래와 같다.

1) 세부 과업 내용

가) 경제성 분석 및 경제적 방식의 최적 대안 제시 및 선정

나) 현재 에너지 사용량 분석 후 에너지 낭비 원인 도출, 에너지 절감 방안 제시

다) 점검 결과를 바탕으로 열원설비, 공조설비, 냉난방설비, 배관/덕트 등 기계설비

전반에 대한 효율 향상 방안 제시

3. 공정 보고

가. “계약상대자”는 용역의 진행 과정에 대하여 “계약기관”이 지정하는 시기(필요시)에 착수보고, 최종보고를 하여야 한다.

4. 건물별 기계설비 성능점검 대상현황

가. 오페라하우스

건물별	구분	단위	점검수량	비고
오페라하우스 (연면적:43,869.32㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	1
	냉각탑(냉동기용)	대	1
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	-
	팽창탱크	대	-
	펌프	대	1
	패키지에어컨	대	4
	항온항습기	대	1
	공기조화기	대	7
	팬코일유니트	대	12
	환기설비(급.배기팬)	대	2
	필터	대	7
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	1
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

나.음악당

건물별	구분	단위	점검수량	비고
음악당 (연면적:19,949.97㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	-
	냉각탑(냉동기용)	대	-
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	-
	팽창탱크	대	-
	펌프	대	-
	패키지에어컨	대	2
	항온항습기	대	2
	공기조화기	대	3
	팬코일유니트	대	2
	환기설비(급.배기팬)	대	5
	필터	대	3
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	1
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

다.한가람미술관

건물별	구분	단위	점검수량	비고
한가람미술관 (연면적:15,743.64㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	-
	냉각탑(냉동기용)	대	-
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	1
	팽창탱크	대	2
	펌프	대	-
	패키지에어컨	대	1
	항온항습기	대	1
	공기조화기	대	3
	팬코일유니트	대	8
	환기설비(급.배기팬)	대	2
	필터	대	3
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	1
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

라.서예박물관

건물별	구분	단위	점검수량	비고
서예박물관 (연면적:8,927.95㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	2
	냉각탑(냉동기용)	대	3
	축열조	대	6
	보일러	대	-
	열교환기	대	2
	팽창탱크	대	4
	펌프	대	2
	패키지에어컨	대	2
	항온항습기	대	1
	공기조화기	대	4
	팬코일유니트	대	25
	환기설비(급.배기팬)	대	3
	필터	대	4
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	1
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

마. 한가람디자인미술관

건물별	구분	단위	점검수량	비고
한가람디자인미술관 (연면적:11,853.38㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	1
	냉각탑(냉동기용)	대	1
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	-
	팽창탱크	대	-
	펌프	대	2
	패키지에어컨	대	1
	항온항습기	대	1
	공기조화기	대	2
	팬코일유니트	대	6
	환기설비(급.배기팬)	대	2
	필터	대	2
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	1
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	1
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

바. 오페라주차장

건물별	구분	단위	점검수량	비고
오페라주차장 (연면적:10,913.64㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	-
	냉각탑(냉동기용)	대	-
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	-
	팽창탱크	대	-
	펌프	대	-
	패키지에어컨	대	1
	항온항습기	대	-
	공기조화기	대	-
	팬코일유니트	대	-
	환기설비(급.배기팬)	대	3
	필터	대	-
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	1
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	-
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1

사. 음악당주차장

건물별	구분	단위	점검수량	비고
음악당주차장 (연면적:10.667.32㎡)	계획검토	식	1
	시스템 검토	식	1
	냉동기	대	-
	냉각탑(냉동기용)	대	-
	축열조	대	-
	보일러	대	-
	열교환기	대	-
	팽창탱크	대	-
	펌프	대	-
	패키지에어컨	대	-
	항온항습기	대	-
	공기조화기	대	-
	팬코일유니트	대	-
	환기설비(급.배기팬)	대	6
	필터	대	-
	위생기구 설비	식	1
	급수.급탕 설비	식	1
	고∙저가수조	식	-
	오배수 통기 및 우수배수 설비	식	1
	오수정화설비	식	-
	배관설비	식	1
	덕트설비	식	-
	보온설비	식	1
	자동제어설비	식	1
	방음방진내진설비	식	1
	보고서작성	식	1