용역계약 일반조건

예술의전당(이하 "발주처"이라 한다)과                      (이하 "계약상대자"이라 한다)는 아래와 같이 예술의전당 2024년도 승강기 유지관리용역(이하 “본 계약”이라한다) 계약을 체결한다.

제 1 장 총  칙

제1조 (목적)

본 계약은 “계약상대자”와 “발주처”간에 체결한 용역계약 수행에 필요한 제반사항을 규정하여 효율적으로 운영․관리함을 목적으로 하며, “계약상대자”는 이를 성실하게 이행하여야 한다.

제2조 (계약의 범위)

가. 승강기 현황

구 분	단 위	대 수	보 수 계 약 기 간	비 고
오페라하우스	대	15	2024. 4. 1 – 2025. 3. 31	엘리 베이터 26대, 에스컬 레이터 13대
서울서예박물관	대	3	“
음 악 당	대	8	“
한가람디자인미술관	대	2	“
한가람미술관	대	6	“
비타민스테이션	대	2	“
오페라주차장	대	2	“
음악당주차장	대	1	“
계	대	39	중앙감시제어 PC 1대 포함

나. 상주근무자는 1인으로 연간 240일 이상, 월 22일 이상, 일 8시간 이상 근무하여야 한다.

제3조 (계약기간)

1. 계약의 유효기간은 2024.04.01 ~ 2025.03.31 일까지로 한다.

2. 3년간 장기계약으로 하되,  매 1년마다 “발주처”의 용역업체 평가 결과에 따라 85점 미     만안 경우 “발주처”는 계약을 해지할 수 있다. (용역업체 평가서 첨부)

3. 계약기간이 만료 되었을 경우 “계약상대자”는 “발주처”의 요청이 있을 시 신규계약이 이루어 질 때까지 계약기간 연장에 응하여야 한다.

제 2 장 계약의 운용

제4조 (계약이행보증)

1. “계약상대자”는 본 계약의 성실한 이행을 보증하기 위하여, 총 도급금액의 100분의 15 이상에 해당하는 계약이행 보증금을 계약체결 시 현금(체신관서 또는 금융기관발행 자기앞수표 포함)으로 “발주처”에게 납부하여야 한다.
다만, “계약상대자”는 “발주처”를 피보험자로 하고 보증금액 이상의 정액보상 특약이 있으며, 보증기간을 본 계약기간 만료일 이후 2개월이 경과한 날까지로 하는 계약이행보증보험증권을 “발주처”에게 제출함으로써 현금납부에 갈음할 수 있다.

2. “발주처”를 피보험자로 한 이행보증보험증권의 보증기일이 본 계약상의 의무이행 전에 만료되는 경우 “발주처”는 “계약상대자”의 동 보증보험증권의 보증기간 연장을 요청할 수 있으며 “발주처”의 요청 시 “계약상대자”는 반드시 응해야 한다.

3. “계약상대자”가 납부한 계약보증금은 의무를 이행하지 않았을 경우 “발주처”에게 귀속된다.

제5조 (용역범위 및 계약조건 변경)

1. 본 계약은 제1조제3호에 정한 대상승강기에 대하여 계약기간동안 이용자의 안전을 보장하고, 고장 등 비 운행으로 인한 이용자의 불편이 발생되지 않도록 함과 동시에 계약당시의 성능을 유지하기 위한 주기적인 자체점검, 예방정비를 실시하고 고장발생시 신속히 고장원인을 제거함으로써 이용자의 불편을 최소화하는 것을 말하며, 다음사항을 포함한다.

가. 법 제31조에 따른 자체점검의 실시

나. 법 제73조에 따른 승강기안전종합정보망에 자체점검 결과 입력

다. 법 제32조 규정에 의한 안전검사의 입회 및 보조

라. 청소 등 승강기 청결상태 유지

2. 용역의 범위 또는 과업내역 등 계약내용을 변경하고자 할 때에는 “발주처”와 “계약상대자”간 상호 합의하여 문서로 변경 또는 수정한다. 다만 계약금액의 조정을 수반하지 아니하는 경미한 변경사항은 그러하지 아니한다.

3. 용역에 소요되는 기준인원은 필요에 따라 “발주처”와 “계약상대자”가 상호 협의하여 조정할 수 있다. 이 경우, 근무인원의 증감으로 인하여 발생되는 비용에 대하여는 “발주처”와 “계약상대자” 상호간 협의 후 처리한다.

4. 계약금액의 조정을 수반하는 경우에는 [기획재정부 계약예규, 2017.12.28] 용역계약일반조건 제16조 및 제17조의 규정에 의하여 처리한다.

제6조 (계약의 해지, 해제)

1. “발주처”와 “계약상대자”는 본 계약을 해지하고자 할 때에는 적어도 1개월 전에 그 사유를 상대방에게 통보하여야 한다.

2. “계약상대자” 또는 그 근로자가 다음 각 호 1에 해당하는 경우에는 제 1항의 규정에도 불구하고  “발주처”는 사전 통보와 상관없이 즉시 본 계약을 해지할 수 있으며, “계약상대자”는 이로 인한 “발주처”의 모든 손해를 배상하여야 한다.

가. “계약상대자”가 본 계약서 내지 본 계약과 관련된 부수 약정서인 부속협약서 및 별첨 등에서 정한 사항을 위반하거나 또는 이행을 태만히 할 때

나. “계약상대자”의 중요재산에 (가)압류·가처분·경매 등의 강제집행, 체납처분 등이 있을 때

다. “계약상대자”의 파산·화의·회사정리 개시 신청이 있을 때

라. “계약상대자”가 주요영업을 폐지하거나 또는 청산에 들어간 때

마. 기타 “계약상대자”의 귀책사유 발생으로 “계약상대자”가 본 계약을 계속 이행하기 어려울 때

바. “계약상대자”가 본 계약조항 및 과업지시서를 위반하여 “발주처”로부터 시정요구를 받았음에도 불구하고 이를 시정하지 아니할 때

사. “계약상대자”가 본 계약조항 및 과업지시서를 위반하여 “발주처”로부터 3회 이상 경고를 받고도 이를 시정하지 아니할 때

아. “계약상대자”가 본 계약상의 의무를 제 3자에게 양도하거나 계약에 따른 일체의 업무를 위탁, 또는 하도급 하였을 때

자. 고장 및 운행정지 등 긴급사태 신고 후 30분 이후에 도착 건수가 3회 이상 때

3. 매 1년마다 “발주처”의 용역업체 평가 결과에 따라 85점 미만안 경우 “발주처”는 계약을 해지할 수 있다.

4. 본 계약이 해지 될 경우, “계약상대자”는 “발주처”가 대여한 시설물 등을 원상으로 회복하고, “발주처” 또는 “발주처”가 지정하는 자에게 본건 계약업무의 원만한 인계를 하여야 하며, 업무처리의 계속성이 유지되도록 협력할 의무를 진다.

5. 계약이 해지 될 경우, “계약상대자”는 “발주처”가 정상운영에 필요한 인원 및 설비를 갖출 때까지 신의성실에 따라 계속 운영 책임을 진다.

6. 법령 또는 감독당국에 의하여 본 계약의 이행이 어려운 경우에는 “발주처”는 본 계약을 해지(해제) 할 수 있으며, 4항과 5항을 적용한다.

제7조 (별도협약의 체결)

본 계약에 명시하지 않은 사항에 관하여 별도의 협약을 맺을 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 효력을 지닌다.

제 3 장 용역의 대가

제8조 (도급비의 청구와 지급)

1. 본 계약의 도급금액의 지급 시기는 매월 말일에 청구하여 익월 14일 이내에 “계약상대자”가 지정한 계좌로 지급함을 원칙으로 한다. 단, 월 도중에 시작되는 도급액은 월말을 기준하여 정산 지급한다. (일수계산에 의하여 지불) 또한 “계약상대자” 사유로 인한 대금청구 지연 시 지급일이 지연될 수 있다.

2. “발주처”측의 사유로 승강기 관리 대수가 변경되었을 경우는 관련된 승강기의 용역비를 감액 처리한 후 용역비를 청구 한다

3. 본 계약 체결 후 “발주처”에서 “노후 승강기 교체공사”를 시행하여, 승강기의 운행정지로 자체점검을 실시하지 않았을 경우 운행정지 대수를 기준으로 계약금액 대비 일할계산하여 감액 지급할 수 있다. 단, “발주처”의 지시에 의한 현장안전관리 감독과 최상품질 확보 및 견실시공을 위해 수시확인, 점검 등을 시행한 경우 “발주처”의 확인에 따라 감액금액을 조정할 수 있다.

4. 본 계약과 관련하여 “발주처”의 자료제출 요구가 있을 경우 “계약상대자”는 즉시 관련 자료를 제출하여야 하며, 아울러 “발주처”의 시정 또는 정산요구가 있을 경우 합리적인 방법으로 조치해야할 의무를 가진다.

제9조(비용의 분담)

1. 자체점검의 비용은 일체 “계약상대자”가 부담키로 하되 과업지시서 제 4조에 명시된 사항에 한하여 자재비, 인건비 및 기타 제비용을 “발주처”가 부담한다.
(단, 감독관의 판단에 의해 작업이 수월한 부품 교체는 자재비만 지급한다)

2. 정기검사 등 법정검사 수수료는 “발주처”가 부담하되 검사결과 “계약상대자”의 고의 또는 부주의 등 관리 소홀로 지적되는 사항에 대해서는 “계약상대자”가 책임지고 보완한다.

제 4 장 상호 권리와 의무

제10조 (운용)

“계약상대자”는 계약상의 승강기시설 유지관리를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을 “발주처”로부터 위임받는다.

제11조 (현장대리인)

1. “계약상대자”는 본 업무를 수행하는 근로자 중에 “계약상대자”를 대리하여 직접 지휘 명령하는 자 (이하 "현장대리인"이라 한다)를 선임하여, 다음 각 호의 업무를 담당하게 한다.

가. 본 계약의 이행에 관한 “발주처”와의 연락과 조정

나. “발주처”에 의한 요청사항의 수급 또는 수임, 요청사항 외의 특별 발주사항의 처리

다. 승강기시설 일상 유지관리 및 긴급 상황 발생 시 위기대처 등

라. 기타 본 계약의 이행에 관한 사항

2. “발주처”는 “계약상대자”가 선임한 현장대리인에게 본 계약 이행에 관하여 업무를 요청하고 지시한다.

제12조 (계획 또는 보고)

1. “계약상대자”는 일지 및 계획서를 다음에 의하여 “발주처”에게 제출한다.

가. 자체점검일지, 주간업무계획, 주간업무실적: 매주 수요일 오후 13시

나. 근무 계획표, 상주일지, 자체점검 계획표: 매월 첫째 수요일 오후 13시

2. “계약상대자”는 “발주처”의 주문에 따른 이 관리업무의 이행에 대하여, 업무처리계획에 따라 계획적으로 업무를 실시하지만, 필요에 따라 “발주처”에게 주문 상의 지도를 요구할 수 있고, “발주처”는 필요에 따라 주문 상의 지도를 실시할 수 있다.

3. “계약상대자”는 인력의 변동 시 근무자의 신상명세서를 즉시 “발주처”에게 제출하여야 한다.

4. “발주처”는 필요할 경우 “계약상대자”에 대하여 계약업무의 처리상황 보고를 요구할 수 있다. 보고서는 요구발생 후 3일내로 제출하는 것을 원칙으로 한다.

5. “계약상대자”는 본 계약의 이행 상 발견한 “발주처”측의 주문 상의 과실 또는 기계설비의 하자, 결함 등이 있을 때에는 그 내용에 대해 신속히 서면으로 “발주처”에게 보고하여야 한다.

7. “계약상대자”는 승강기시설 유지관리 업무 중 긴급 사태가 발생할 시에는 즉시 “발주처”에게 통보하고 적절한 지시를 받는다.

제13조 (“계약상대자”의 의무 이행)

1. 본 계약의 이행에 있어 “계약상대자”는 관계법령을 지키고, 적정 근로자를 배치하여 감독과 교육지도를 하는 등 성실하고 선량한 관리자로서의 주의를 다해야 한다.

2. “계약상대자”가 본조 제1항의 의무를 위반하여 “발주처”에게 손해를 발생시켰을 경우 “계약상대자”는 그 손해를 배상할 책임이 있다.

3. “계약상대자”는 인력의 채용 및 교체 시 “발주처”에게 통보하여야 하며, 입사 시 이력서 1통, 기타 “발주처”가 추가로 요구하는 서류를 제출하여야 한다.

4. “발주처”는 “계약상대자”의 종업원 중 무자격자 또는 부적격자가 있을 때에는 “계약상대자”에게 시정조치를 요구할 수 있다. 채무불이행에 대한 손해배상 책임은 “계약상대자”에게 있다.

제14조 (업무수행을 위한 설비 및 장비 등)

1. 업무처리에 직접 필요한 설비 및 장비는 “발주처”의 비용으로 “발주처” 책임 하에 조달 및 유지하는 것을 원칙으로 하고, “발주처”의 업무와 공동으로 사용해야 하는 기반시스템의 설비 및 장비는 “계약상대자”의 책임 하에 제공한다.

2. “계약상대자”는 업무를 수행함에 있어 필요한 집기, 비품 및 소모품은 “계약상대자”의 부담으로 한다. 단, 공동 사용하는 장소관련 요금 등은 “발주처”가 제공 및 부담한다.

3. “계약상대자”는 “발주처”가 제공한 사무실, 휴게실 및 장비 등을 도급계약 업무용도로 사용하고, 이를 타 용도에 사용할 수 없다.

제15조 (“계약상대자”의 관리)

“발주처”는 “계약상대자”가 적격심사 시 제출한 용역근로자 근로조건 보호와 관련된 확약내용의 이행 여부를 수시로 확인․지도할 수 있으며, 위반 시 계약해지 및 향후 입찰참가자격을 제한할 수 있다.

제16조 (법규의 준수)

1. “계약상대자”의 현장대리인 및 근로자는 금융실명거래관련법령 및 신용정보관련법령 등 금융관계 제반 법령 및 “발주처”의 규정을 준수하여야 한다.

2. “계약상대자”는 개인정보보호법에 따라 “발주처”가 제공하는 개인정보 위탁관리 표준계약서 및 보안서약서를 작성하여 제출한다.

3. “계약상대자”는 고용노동, 근로자 임금, 업무처리와 관련하여 수시 발생되는 정부기관의 법령, 훈련, 지침, 판례 등에 대하여 철저히 이행하여야 하고, 동 건과 관련하여 “발주처”는 “계약상대자”와 변경계약을 체결할 수 있다. 단, “계약상대자”가 부당 사유임을 입증할 경우 “발주처”와 “계약상대자” 상호 협의하거나 유사판례에 의한다.

제17조 (노동법상의 책임)

1. “계약상대자”의 소유재산은 “계약상대자”의 책임 하에 관리하여야 하며, 담당 구역 내에서 “계약상대자”가 입은 여하한 인적, 물적 손해에 대해서는 “발주처”가 책임지지 않는다.

2. “계약상대자”는 “계약상대자”의 근로자에 대하여 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상 보험법, 직업안정법, 사회보험제 법령, 기타 근로자에 대한 법령상의 책임을 모두 지고 노무관리를 하여야 한다.

3. “계약상대자”는 “계약상대자”의 근로자가 업무수행과 관련하여 “발주처”의 소유 또는 점유하는 건설물, 설비, 기계, 통로 등에 대하여 안전보건상의 책임과 의무를 지며, 동시에 위험 또는 유해의 우려가 발견되었을 때에는 그 요지를 즉시 “발주처”에게 통지하여야 한다.

4. “계약상대자”의 안전보건상의 위험 또는 유해 통지가 있을 시 “발주처”는 이에 따라 신속한 조치를 취하여야하며, 이 경우 재해예방 등을 위하여 “계약상대자”의 근로자는 적극 협조하여야 한다.

5. 전 항의 손해배상 시 사고 발생일로부터 20일 이내에 발주처에게 배상되어야 하며, 배상되지 않을 경우 “발주처”는 계약이행보증금에 대하여 “발주처”에게 귀속하며, 용역비 지급을 중지할 수 있다.

제18조 (업무처리의 책임)

본 계약서에 명시된 엘리베이터, 에스컬레이터의 책임 분계점은 엘리베이터, 에스컬레이터 메인 콘트롤러(Main controller)의 전원인입 단자반 이후로 한다. 따라서 “계약상대자”는 책임 분계점 이후에 대한 보수 점검의 책임을 지기로 하며 “계약상대자”의 점검, 보수 부주의로 인한 사고가 발생했을 경우에는 “계약상대자”의 책임으로 하되 다음 각항의 경우로 인하여 발생된 고장 및 사고는 “계약상대자”가 책임을 지지 않는다.

1. “발주처”의 사용 부주의로 인하여 발생한 사고

2. “발주처”가 “계약상대자”와 협의 없이 임의로 전기회로의 변경 및 부속품의 제거, 이설 등의 원인으로 발생한 사고

3. 공장폐쇄, 천재지변 등의 불가항력으로 인하여 발생한 사고

4. 매월 “발주처”가 지불할 보수요금이 정당한 사유 없이 2개월 이상 체납될 경우 체납 2개월 이후에 발생하는 모든 사고

제19조 (노사분쟁과 천재지변)

1. 지진, 홍수 등 천재지변의 사유로, “계약상대자”의 도급업무 이행이 불능 또는 불완전 이행된 경우, “발주처”가 입는 손해에 대하여 “계약상대자”는 그 책임을 지지 않는다.

2. “계약상대자”는 “계약상대자”의 근로자가 쟁의행위를 이유로 하여 본 계약상의 채무불이행 책임의 감면을 주장 할 수 없다.

제20조 (손해배상책임)

본 계약과 관련하여 “계약상대자”(“계약상대자”의 근로자를 포함)의 귀책사유로, “발주처” 또는 제 3 자에게 손해가 발생한 경우 “계약상대자”는 손해배상의 책임을 져야한다.

1. “계약상대자”는 승강기 운행 중에 검사, 점검, 보수 및 안전관리 미숙으로 일어나는 인명 및 재해사고가 발생하였을 때

2. “계약상대자” 또는 그 자체 점검자의 귀책사유로 인하여 “전당”의 건물 또는 시설에 손실을 주었을 때

3. “계약상대자” 또는 그 자체 점검자의 귀책사유로 인하여 전당 내에 근무하는 직원 또는 전당에 출입하는 자에게 손해를 주었을 때

4. “계약상대자” 또는 그 자체 점검자의 귀책사유로 인하여 “전당”의 업무수행에 지장을 초래한 때

5. “계약상대자” 또는 그 자체 점검자가 “전당”의 물품 또는 “전당”으로부터 대여 받은 물품을 망실, 훼손, 임의처분 하였을 때

제21조(기밀보안 및 누설금지)

1. “계약상대자”는 근로자로 하여금 업무 중 습득한 각종 기밀에 속하는 사항들을 제3자에게 누설되지 않도록 철저히 단속하여야 하고, 손해를 발생시켰을 경우 “계약상대자”는 손해배상의 책임을 져야 한다.

2. “계약상대자”는 근로자에 대한 보안교육을 분기별 1회 이상 실시하고 그 결과를 “발주처”에게 보고  하여야 한다.

3. “계약상대자”는 본 계약서에 의해 보안 등을 필요로 하는 모든 종사원에 대해 일정 서식의 정보 보호서약서를 작성 제출하여야 하며, 업무 수행을 위해서 작성한 도면, 문서, 교본 등 일체의 문건은 “발주처”에게 귀속되며, 대외적으로 보안을 유지하여야 한다.

4. “계약상대자”는 업무를 하던 중 “발주처”에 대한 기밀을 절대로 누설하지 않도록 교육하여야 하며, 이를 위반하였을 시는 “계약상대자”는 그에 상응하는 책임을 진다.

5. 본조의 비밀유지의무는 본 계약이 종료 된 이후에도 유효하다. 단, 법령의 규정 및 법원의 명령 등에 의하여 비밀을 제공하는 경우는 예외로 한다.

제22조 (민원의 처리)

“계약상대자”는 본 계약의 이행과정에서 “계약상대자” 또는 “계약상대자”의 근로자에 의하여 발생한 민원에 대하여 “계약상대자”의 책임으로 이를 처리하며, 기타 “계약상대자”의 책임 없는 사유 또는 “발주처”의 업무와 관련된 사항은 “발주처”와 “계약상대자” 서로 협의하여 처리한다.

1. “계약상대자”는 승강기에 의한 민원 및 사고가 발생하지 않도록 근무에 만전을 기하여야 한다.

2. 승강기 내에서의 이용자 부주의로 발생된 피해보상은 “발주처”가 부담한다.

3. 다만, “계약상대자”는 “계약상대자”근로자가 고의 또는 과실로 야기한 사고에 대하여는 “계약상대자”의 책임으로 배상하여야 한다.

제23조 (면책)

“계약상대자”는 종업원의 생명, 신체 또는 재산상에 발생한 사고와 근로기준법 등 일체의 법률적인 문제에 대하여 책임을 지며 이로 인한 “발주처”의 책임은 전혀 없다. “계약상대자”는 “발주처”에게 어떠한 이의제기도 할 수 없다.

제24조  (채권양도 및 포괄적재하청 금지)

1. “계약상대자”는 본 계약으로 인하여 “발주처”로부터 지급 받을 미확정 채권을 타인에게 양도할 수 없다.

2. “발주처”는 “계약상대자”와 체결한 용역사업을 포괄적인 재하청 방식으로 처리할 수 없다.

3. “발주처”는 전항을 위반하였을 경우 “발주처”는 일방적으로 본 계약을 해지하며, “계약상대자”는 이에 대한 하등의 이의를 제기할 수 없다.

제25조  (문서 등의 귀속)

“계약상대자”는 본 계약서에 의한 용역업무 수행을 위하여 작성한 도면, 문서, 교본 등 일체의 물건은 “발주처”에게 귀속된다.

제26조 (분쟁의 해결 등)

모든 분쟁은 상호 합의로 원만히 해결되도록 노력하며, 소송이 제기될 경우의 관할법원은 “발주처”의 주소지를 관할하는 법원으로 한다.

제27조  (조문해석)

본 계약에 명시되지 않은 사항은 전당 회계규정 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 시행령, 시행규칙, 계약예규 등 관련규정 및 상관례에 따라 “발주처”와 “계약상대자” 상호 협의하여 정한다.

제28조(기타)

1. “발주처”는 “계약상대자”의 업무용 사무실 내의 구내전화 등을 무료로 대여한다.

2. “계약상대자”는 절전, 절수 등 낭비요소를 발견하여 수시로 조치함으로써 불필요한 에너지를 절약하고 “발주처”의 건물관리비 부담을 극소화시켜야 하며 “발주처”로 부터 경고를 받고도 이를 시정치 아니하는 근로자에 대하여 “발주처”는 서로 협의하여 인사 조치를 명할 수 있다.

과업지시서

1. 용역의 범위

가. 예술의전당 내 설치된 모든 승강기시설(39대)에 대하여 수시/자체 점검 및 유지관리로 고장발생을 미연에 방지하여야 한다.

나. 승강기시설 고장 또는 긴급 상황 발생 시 신속히 대처하여 시설훼손 및 인사사고를 최소화 하고, 공연 및 각종 행사 진행 시 근로자 상주를 통해 적극적인 업무지원과 고객민원 해소 등 승강기시설 유지관리를 충실히 이행 하여야 한다.

2. 점검시간

가. 자체 점검은 “발주처”의 근무시간 내에 실시하고 “발주처”의 사정에 의하여 근무시간외 점검을 요할시 “발주처”의 요구에 따른다.

나. 불시에 고장이 발생했을 경우에는“발주처”의 통보에 의하여 전항에 구애 없이“계약상대자”는 신속하게 기술원을 파견하여 점검 후 복구시켜야 한다.

3. 승강기 점검내용

가. ELEVATOR 점검은 다음의 각 항목에 해당하는 부분을 매월 계약서의 조항에 의거 자체적으로 조정, 급유를 실시한다.

1) Motor-generator

2) Tractation machine 및 Worm Gear

3) Selector (floor controller)

4) Main controller

5) Magnet brake

6) Governor set

7) Cage(car) 내의 각종 switch 및 조명기구

8) Counter weight

9) Main rope 및 governor rope

10) Main rail 및 counter weight rail

11) Elevator 내의 각종 switch 및 안전장치

12) Door machine 및 각층 Door set

13) 각층 Indicator 및 각종 Button switch

14) 위의 각 기계부분의 먼지제거 및 청소

나. ESCALATOR의 점검은 다음의 각 항목에 해당하는 부분을 매월 계약서의 조항에 의거 정기적으로 점검, 조정, 급유를 실시한다.

1) 조작반 UP, DN S/W 작동 확인

2) 스텦 이상음, 진동, 운행상태 확인

3) 핸드레일 체인 진동 및 텐션 안전 S/W 동작 확인 급유

4) T/M감속기 회전 및 전자브레이크 동작상태

5) 주구동체인 이상음 및 안전 S/W 동작 확인 급유

6) 스텝체인 이상음, 진동, 텐션 조정 급유

7) 콘트롤 내 U, D 마그네트 점검 및 동작 확인

8) 각 안전 S/W 동작(효과)을 확인

9) 각 부의 베어링 이상음 확인, 구리스 주입

10) 배선단자 취부상태 확인

11) 각 기기 급유

12) 조명의 점등상태

4. 유지관리의 범위

다음 각항의 부품교체 공사는 본 계약과 관계없이 별도 유상 계약한다.

가. 엘리베이터

1) 와이어로프(Wire rope) 및 전선의 교체

2) 각종 베어링(Bearing), 각종 Switch류, Sheave의 교체

3) 모터 제너레이터(Motor-generator) 및 트랙션 머신(Traction machine)의 분해수리, 워엄 기어(Worm gear)의 교체

4) 브레이크라이닝(Brake Lining), 각종 Roller 및 Shoe, 각종 기판 및 Relay의 교체

5) 카(Car)의 내․외부, 각종 출입구, 해치 도아(Hatch door)등의 재 도장 및 수리 교체

6) 기어오일(Gear oil), 머신 오일(Machine oil), 유압 Oil 교체

7) 부품이 소요되는 회로 변경공사

8) 기타 [6. 무상자재공급] 소모품 란에 명기되지 않은 각종 부속품의 교체

나. 에스컬레이터

1) 밸러스트레이드(Balustrade), 몰딩(Molding), 데크 카버(Deck cover) 및 건축 관계의 사항

2) 핸드레일(Hand rail), 경화초자, 외부장식

3) 경화 판넬 로라(Panel roller). 각종 체인(Chain)류, 각종 베어링, 브레이크 라이닝, Comb류의 교체

4) 기타 [5. 무상자재공급] 소모품 란에 명기되지 않은 각종 부속품의 교체

5. 유지관리 방법

가. “계약상대자”는 훈련된 기술자(승강기 관련 법령기준에 적합한자) 2명이상을 “발주처”에게 파견하여 별첨 사양서에 의하여 점검, 급유, 조정 등을 실시하여 엘리베이터(에스컬레이터)의 안전 운행과 양호한 운전 상태를 유지토록 한다.

나. 승강기별 월 점검 횟수는 월 1회 이상으로 한다

- 첨부 : 승강기 설치현황 및 월 점검횟수

다. 자체점검 및 고장신고 출동 시 각 해당되는 일지를 작성한다.

1) 자체점검일지: 작업일, 행당승강기명, 점검자, 점검시간(시작, 끝), 특이사항 등 기입

2) 고장신고일지: 고장신고 시 상주자 또는 긴급 출동 점검자는 보수완료 후 결과를  즉시                서예관 1층 중앙감시실에 고장내용 및 수리이력을 작성 및 통보한다.

라. 고장발생 및 긴급작업 요청 시 신속히 조치될 수 있도록 관리업체에서는 항시 연락이 될 수 있도록 주․야간 및 휴일 고장 대기하여야 한다.

마. 정기검사 대비 사전 정밀점검을 실시하여 이상이 없도록 하고 검사 후 지적사항은 조치한다.

바. 풍부한 기술인력(초급기능사부터 고급 기술자까지) 및 보수설비를 보유하고 필요시 적재적소에 활용할 수 있도록 체계적이고 효율적인 관리시스템을 보유하여야한다

사. 고장 및 운행정지 등 긴급사태에 대비하여 적절한 조치가 취해질 수 있도록 24시간 전문 자체 점검자와 연락이 될 수 있어야 하고, 신고접수 후 30분 이내 현장에 도착하여 관련 조치를 취해야 한다. 또한, 출동시간 지연건수 3회 이상 시, “발주처”는 본 계약을 해지할 수 있으며, “계약상대자”는 해지에 대한 법적인 책임 등 제반사항에 대해 이의를 제기하지 않는다.

6. 무상자재 공급

가. ELEVATOR 점검 중 다음 항목에 해당하는 부분이 파손 또는 마모가 발견될 때에는 소모품으로 간주하여 “계약상대자”는 무상으로 공급한다.

1) Fuse류

2) 각종 신호기용 램프(형광등, 인테리어조명 제외)

3) GREASE OIL류 보충 (T/M OIL 교환 제외)

4) Rail Oil 보충

5) CONTACTOR 접점

6) 점검용 소모자재 (보루, 볼트, 너트 등)

나. ESCALATOR 점검 중 다음 항목에 해당하는 부분이 파손 또는 마모가 발견될 때에는 소모품으로 간주하여 “계약상대자”가 무상으로 공급한다.

1) Fuse류

2) 각종 기기 체인 급유용 오일

3) 점검용 소모자재 (보루, 볼트, 너트 등)

7. 근로자 근무조건

가. 월 22일(월요일, 화요일 휴무) 기준 중급숙련기술자이상 1인을 현장에 상주시켜 승강기 운행상태 확인과 고장 및 사고 시 긴급조치 한다. 상주근무는 오페라극장 공연, 중요행사(전시 OPEN, VIP방문), “발주처”측의 요청이 있을시 상주 한다 (단, 주요행사, VIP 방문 시 2명 상주)

나. 근무시간은 1일 8시간으로 12시부터 21시까지 근무하는 것을 원칙으로 하되 발주처 측의 요구에 따라 1일 8시간 근무를 전제로 근무시간을 조정할 수 있다.

다. 승강기 기종이 다양하고, 설치장소가 분산되어 있어 점검 및 상주근무자는 현장에 익숙한 숙련된 기술자로 배치하고, 만약 점검 및 상주 근무자가 기술력이 부족하거나 근무 중 문제가 발생하였을 시는 “발주처”측의 요구에 따라 점검 및 상주 근무자를 교체한다.

8. 안전보건활동

산업안전보건법에 따른 안전보건활동 의무이행을 위하여 도급사업 산업재해 예방을

위한 다음 각 호의 조치를 하여야 한다.

가. 안전·보건에 관한 협의체(“발주처”+계약상대자”)의 구성 및 운영(월 1회 이상 회의)

나. 협의체는 합동 점검반을 구성하여 안전보건 점검을 실시(분기별 1회 이상)

다. “발주처”가 시행하는 작업장의 순회점검 등 안전·보건관리(주 1회 이상) 및 근로자에게 하는 안전·보건에 대한 지도(교육)와 지원에 적극 협조

라. 위험성평가 등

9. 전당 내 금지사항

“계약상대자” 또는 “계약상대자”의 근로자는 다음 사항을 행하여서는 안 된다.

가. 전당 내 근무자의 업무 집행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

나. 직무상 필요한 경우를 제외한 전당내의 시설현황을 외부에 누설하는 행위

다. 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

. 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

마. 근무를 태만히 하는 행위 (근무지이탈, 근무 중 음주 및 수면 등)

바. 전당 내에서 소란한 행동을 하는 행위

사. 전당 내에서 습득한 문서 또는 물건에 대하여 “발주처”에게 신고하지 않는 행위

아. 기타 “발주처”가 금지하는 행위

첨부

승강설비 설치현황 및 월간 점검 횟수

건물명	NO	호기	등록번호	운행층수 (층/m)	종류	탑재 인원	중량(KG)	호기별 점검횟수
서예관	1	로비 46호기	0072-151	1-4	장애인용	15	1000	1
	2	로비 47호기	0072-152	1-4	장애인용	15	1000	1
	3	화물 50호기	0112-700	2-3	전기식_화물용	ㆍ	1500	1
음악당	4	백스테이지 22호기	0012-859	B1-2	승객용	13	1000	1
	5	로비 21호기	0088-131	B1-3	승객용	17	1700	1
	6	화물 23호기	0012-858	B1-2	유압식_화물용	ㆍ	1500	1
	7	로비E/S 48호기	1807-805	B1-1(12)	에스컬레이터	4500명/hr	ㆍ	1
	8	로비E/S 49호기	1807-806	1-B1(12)	에스컬레이터	4500명/hr	ㆍ	1
연결 통로	9	연결E/S 43호기	1808-668	B1-1(12.6)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	10	연결E/S 44호기	1808-669	1-2(4.5)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	11	연결E/S 45호기	1808-713	1-2(9.6)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
디자인 미술관	12	로비 25호기	0012-860	B1-3	승객용	17	1150	1
	13	승객/화물 24호기	0012-861	B1-3	승객화물용	17	1275	1
한가람 미술관	14	로비 19호기	0012-862	B1-3	승객용	17	1150	1
	15	화물 20호기	0012-863	B2-3	유압식_화물용	ㆍ	5000	1
	16	로비E/S 29호기	1802-545	1-2(10.3)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	17	로비E/S 30호기	1802-546	2-1(10.3)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	18	로비E/S 31호기	1802-547	2-3(10.3)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	19	로비E/S 32호기	1802-548	3-2(10.3)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
오페라 하우스	20	중앙로비 1호기	0012-841	B1-5	전망/승객용	24	1600	1
	21	중앙로비 2호기	0012-842	B1-5	전망/승객용	24	1600	1
	22	로비 3호기	0012-843	1-4	전망/승객용	21	1600	1
	23	로비 4호기	0012-844	1-4	전망/승객용	21	1600	1
	24	백스테이지 6호기	0012-846	1-6	승객화물용	20	1600	1
	25	백스테이지 7호기	0012-847	1-6	승객화물용	18	1600	1
	26	백스테이지 8호기	0012-848	1-6	승객화물용	13	1000	1
	27	오페라 스텝 9호기	0012-849	B2-6	승객화물용	6	400	1
	28	토월 스텝 10호기	0012-850	2-7	승객화물용	6	400	1
	29	오페라화물 13호기	0012-852	B1-2	유압식_화물용	ㆍ	2500	1
	30	목공실화물 14호기	0012-853	2-4	유압식_화물용	ㆍ	2500	1
	31	토월 화물 15호기	0012-854	2-5	유압식_화물용	ㆍ	2500	1
	32	자유소극장 17호기	0012-845	B1-1	전망/장애인용	15	1000	1
	33	로비 E/S 5호기	1802-541	1-2(10)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	34	로비 E/S 16호기	1802-542	1-2(10)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
비타민 스테이션	35	E/S 35호기	1802-543	B1-1(7.8)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
	36	E/S 36호기	1802-544	1-B1(7.8)	에스컬레이터	9000명/hr	ㆍ	1
오페라 주차장	37	오-주차장 41호기	1802-541	B3-2	장애인용	24	1600	1
	38	오-주차장 42호기	1802-542	B3-2	장애인용	24	1600	1
음악당 주차장	39	음-주차장 51호기	0123-004	B2~1 ,RL,RF	장애인용	24	1600	1
서예박물관 종합상황실			중앙감시제어 PC 1대					1

청 렴 이 행 각 서

◎ 계 약 명 : 2024년도 승강기 유지보수용역

◎ 계약금액 : 일금 원정 (￦- / 부가세 포함)

예술의전당(이하 “발주자”)과                   (이하 “계약상대자”)는 “발주자”가 발주한 용역계약을 “계약상대자”가 시행함에 있어 아래의 사항을 준수하고 이를 위반할 경우는 어떠한 책임도 질 것을 확인합니다.

- “발주자”는 “계약상대자”에게 금전, 물품, 향응 등을 요구하거나 제공받지 않는다.

- “발주자”는 계약내용에 명시된 사항 외 추가적인 요구 등 부당한 요구를 하지 않는다.

- “발주자”는 특정업체로 하도급을 요구하거나 인력채용을 강요하지 않는다.

- “계약상대자”는 사업의 편의를 위해 “발주자”에게 금전, 물품, 향응 제공 등을 하지 않는다.

- “계약상대자”는 하도급 업체에게 금품요구, 대금 지급지연 등 부당한 행위를 하지 않는다.

- 위 사항 외에도 “발주자”와 “계약상대자”는 정상적인 계약이행에 지장을 초래하는
어떠한 행위도 하지 않는다.

위 사항을 확인합니다.

2024년    월    일

발 주 처	:	예술의전당	사장	장 형 준	(인)
계약상대자	:		대표		(인)