2023년 HUG 온라인홍보 대행사 과업지시서

1		과업 개요

□ ’23년 온라인홍보 대행 사업

o (사업기간) 계약체결일로부터 1년(12개월)간 운영

o (사업예산) 총 1,051,000,000원(VAT포함)

(단위 : 원, 부가세 포함)

구 분	세 부 내 역	예 산
(제작비) 온라인홍보 대행사	온라인 홍보전략 수립, 운영・제작, 확산 등	601,000,000
(매체비) 한국언론진흥재단	온라인 광고 등 매체 송출비	450,000,000
합 계		1,051,000,000

* 온라인홍보 비용 및 매체 송출비는 예산 운용 및 대내외 여건 변화에 따라 조정 가능하며, 실제 집행 시 감소될 수 있음

* 모든 과업은 총 예산범위(제작비) 이내에서 집행되어야함

* 총 소요경비에 대한 전문기관의 검수(사후원가정산) 필요(제작비 내 포함)

* 상기 예정가격은 용역원가, 일반관리비, 이윤 및 부가가치세를 포함한 금액으로, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제8조에 의거 일반관리비의 비율은 용역원가의 100분의 6을 초과하지 못하며, 이윤율은 용역원가 및 일반관리비의 100분의 10을 초과하지 못함. 단, 광고매체 집행에 대해서는 적용하지 아니함

□ 공동도급에 관한 사항 : 불허

□ 업체선정방법 : 한국언론진흥재단 내부 절차에 의함

2		세부 과업 내용

□ 온라인홍보 전략 수립

ㅇ 온라인 매체별 활성화 전략

- (선택과 집중) 공사 온라인 매체 운영전략(타겟, 장단점, 매체 재편성)

- (확산) 공사 온라인 매체 팔로워/조회수 확대 전략 등 수립

- (성과관리) 온라인홍보 KPI, 목표치 선정 및 관리(만족도 조사 등) 방안 등

ㅇ 공사 제도 및 정책지원 전략

- 전세사기 예방 브랜딩 홍보전략(타겟설정, 홍보방향, 실행방안, 피드백 등) 수립

ex) 자가진단 안심전세 APP, 전세사기 피해예방・지원센터 등

- 그 외 공사 관련 정책(ex) PF, 미분양 관리 등) 홍보전략 수립

□ 온라인 매체 운영 및 콘텐츠 제작

ㅇ 공사 온라인 매체 운영․관리

- 공사 온라인 매체(SNS, 메타버스 등) 운영전략과 성과 관리 방안에 따른 재편성 및 운영․관리

- 게시물 관리, 방문자 분석(성별·연령층 등), 방문자 유입분석, 댓글 등 이용자 피드백 상시 모니터링 및 실시간 대응

- 온라인 매체 게시 콘텐츠에 대한 초상권・저작권 문제 발생 시 대응

< 공사 공식 온라인 채널 >

채널명	채널주소
네이버 블로그	https://blog.naver.com/khgc6300
유튜브	https://www.youtube.com/channel/UCXXERp2lKuALHbyuXIpLqzw
인스타그램	https://www.instagram.com/khug_official/
카카오톡	https://center-pf.kakao.com/_HlEMd/posts
네이버 포스트	https://post.naver.com/my.nhn?memberNo=6656812
페이스북	https://www.facebook.com/khgc6300/
트위터	https://twitter.com/khgc6300
메타버스	https://zep.us/play/23b19p

ㅇ 공사 경영전략에 따른 홍보콘텐츠 기획․제작

- (기획) 공사 제도, 비전 및 정부정책 등을 홍보하는 월 단위 홍보 콘텐츠 기획방안 제시(매월 마지막 주)

* 제작 콘텐츠는 주택도시보증공사의 최종 감수를 거쳐 게재된 콘텐츠만 실적으로 인정

- (영상 외) 매주 5건 이상 공사 온라인매체용 홍보콘텐츠(카드뉴스, 블로그 기사, 인스타툰 등) 제작․게재

- (영상) 연간 유튜브 게재용 동영상 Killer 콘텐츠 40개 이상* 및 매월 5건 이상 영상 제작(아래 <표> 참고)

- (기타) 홍보 트렌드에 맞는 홍보콘텐츠 제안 및 제작 추진

ex) 브랜드 웹툰, 메타버스 활용 콘텐츠, 캐릭터, 이모티콘, 협업 콘텐츠 등

< 주제별 동영상 분류 >

구분	홍보내용	영상종류
(주제 확정) 부서별 사업주제 영상 11건	버팀목 전세대출	모션그래픽 영상
	청약저축	모션그래픽 또는 MC 출연
	주택도시기금 수탁은행 선정	모션그래픽 영상
	리츠 사업 소개	인플루언서 협업
		모션그래픽 또는 MC 출연
	전세보증 이행 면책사례	모션그래픽 영상
	보증이행(분양보증)	모션그래픽 영상
	보증이행(임대보증금보증)	모션그래픽 영상
	은닉재산 신고센터	모션그래픽 영상
	도시정비 정책 및 상품 홍보	각 1편(고화질, 장편)
(주제 미확정) 29건	공사․기금 관련 영상	주제에 따라 결정

< 종류별 동영상 분류 >

구분	쇼츠	단편(1～3분)	장편(5～10분)	인플루언서 협업
건수	3건～	7건	27건	3건

* 쇼츠 신규 제작 3건 외 유튜브용 영상을 재가공한 건은 중복 콘텐츠로 수량포함 X

ㅇ ’23년 제7기 대학생 기자단 운영 및 관리

- 기자단 모집, 워크숍, 해단식, 간담회 등 관련 행사 준비 및 진행

* 메타버스 ‘HUG랜드’를 활용한 발대식·해단식 기획·실시

- 기획 방향에 맞게 기사 작성, 일정에 맞춰 발행, 콘텐츠는 공사의 확인을 거쳐 SNS 등을 통해 홍보 확산 추진

- 긴급 현안 이슈 제안, 기자단 기사 기획안 검토, 콘텐츠 디자인 등 수행

- 기자단 활동비 등에 대한 활동비 지급, 기자단 평가 등 관리

ㅇ ’23년 직원 홍보대사 운영 및 관리

- 직원 홍보대사 운영에 대한 아이디어 제안, 홍보대사 활용 브랜드 콘텐츠 제작 참여 등 운영・관리(활동비 지급 등)

ㅇ 기타 홍보 업무 지원

- 공사 내부용 카드뉴스, 인포그래픽(수시) 및 영문 뉴스레터(분기) 등 제작

- 보도/홍보용 사진・영상 촬영 POOL 구성・운영

- 주요 홍보이슈 발굴을 위한 언론기사 데이터 수집・관리

- 공사 공식 소개, 채용정보 등을 담은 PPT 제작

- 기타 공사・기금 홍보 및 소통업무 지원

□ 온라인 콘텐츠 확산

ㅇ 공사 홍보콘텐츠 유통․확산 추진

- 매체별 특성과 최신 트렌드 등을 고려하여 온라인 이벤트 등을 포함한 다각적인 확산, 공유 방안 기획 및 운영(월 1회 이상)

ex) 퀴즈&공유 이벤트, 바이럴 마케팅, 온라인 광고Mix 등

- 온라인상 홍보 효과를 극대화할 수 있는 추가 확산방안 제안

□ 온라인 광고

ㅇ 공사 온라인광고 기획․제안

- 포털사이트 광고(브랜드 검색, 배너 광고 등) 기획․제안

- 온라인매체 광고(APP 배너, SNS 광고 등) 기획․제안

- 기타 광고 기획․제안

3		과업 일반 지침

1. 적용범위

가. 본 과업지시서는 ‘23년 주택도시보증공사 온라인 홍보‘에 필요한 사항을 규정하며, 모든 과업은 본 과업지시서에 의하여 수행한다.

나. 과업지시서 상의 용어는 일반적인 통념에 따라 해석하며, “광고주”와 “과업수행자”간에 해석상 차이가 있을 때에는 “광고주”의 결정에 따른다.

다. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 “광고주”와 협의하여 결정한다.

2. 용역감독의 권한

가. “광고주”는 본 과업을 수행함에 있어 수시로 인원 현황, 업무수행 실태, 기타 확인이 필요한 사항 등 계약관련 업무내용에 대해 확인․감독할 권한을 가지며, “과업수행자”는 이에 적극 협조하여야 한다.

나. “광고주”는 용역의 적정성 확보를 위해 "과업수행자"에 대한 정기 또는 수시점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 "과업수행자"는 "광고주"와 협의하여 지적사항을 시정하여야 한다.

3. 과업수행자의 책임

가. "광고주"의 승인을 받은 성과품이라 할지라도, "과업수행자"의 잘못으로 발생한 모든 하자에 대하여 "과업수행자"의 책임이 면제되는 것은 아니며, "과업수행자"는 용역 완료 후에도 이러한 사항에 대해 "광고주"의 수정․보완요구가 있을 때에는 "과업수행자"의 부담으로 수정․조치하여야 한다.

나. "과업수행자"는 용역 완료 후에도 본 과업과 관련하여 지적재산권 침해 등 제 3자에게 피해를 주었을 경우 이에 대한 손실보상 등 모든 책임을 져야 하며, “광고주”를 상대로 손해배상 청구소송 등이 제기되면 피해자 측에 합의 배상하여야 한다.

다. "과업수행자"가 "광고주"에 대하여 행하는 보고, 통지, 요청 또는 이의제기는 서면의 형태(이메일 포함)로 하여야만 그 효력이 발생한다.

라. "광고주"가 용역업무의 수행에 관하여 "과업수행자"에게 서면을 통하여 지시한 경우 "과업수행자"는 지시된 사항의 이행계획서 및 검토보고서를 작성하여 서명 날인한 후 제출하여야 한다.

마. "과업수행자"는 이 과업을 수행함에 있어 발생하는 "광고주"와의 협의사항, "광고주"의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성․비치하여야 하며, "광고주"의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

4. 과업의 시행

가. 과업의 시행이전에는 반드시 광고주와 협의 또는 승인을 득한 후 시행하여야 하며, 특히 외부기관 의뢰, 행사지원 등은 선정, 장소섭외 등 사전에 반드시 협의 후 시행하여야 하며, 소요된 비용은 정산 처리하여야 한다.

5. “과업수행자”는 주요 업무 등 다음 사항에 대하여 반드시 “광고주”의 사전승인을 받고 과업을 수행하여야 한다.

가. 착수신고서의 내용변경

나. 주요 과업내용의 변경

다. 기타 "광고주"가 요구하는 사항 등

6. 과업참여자의 구성 및 관리

가. 본 과업수행에 참여하는 인력은 경험이 풍부한 전문가로 구성하여 합리적이고 효율적인 과업이 추진될 수 있도록 한다.

나. 온라인 채널운용을 위한 PM을 포함하여 4인 이상으로 별도의 전담팀을 구성하여야 하며, 전담 디자이너 1인 및 영상 제작 가능 인력* 1인 이상을 반드시 포함하고, 사진 및 영상 POOL을 운영하여야 한다.

* 영상 기획‧촬영‧편집, 스토리텔링(작가) 등 영상제작에 적합한 인력으로, 유사 프로젝트 경험을 요함

다. 사업의 원활한 수행을 위하여 발주기관의 요청이 있을 경우 상주 인력을 파견하여야 한다.

라. 본 과업에 참여하는 인력은 “광고주”와 최종 합의하며, “광고주”가 필요하다고 판단시 인력의 교체 또는 증원을 요청할 수 있다.

마. 본 과업수행에 참여하는 인력이 변경되는 경우에는 "광고주"의 사전승인을 받아야 한다.

7. 제 출 물

가. "과업수행자"는 각 제출물에 대하여 계약문서와의 일치 여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여 제출하여야 한다.

나. "광고주"는 원활한 용역수행 등을 위하여 제출 부수의 추가, 제출 시기의 변경 또는 본 과업지시서에 명시되지 아니한 제출물의 제출과 기록유지를 요구할 수 있으며 "과업수행자"는 이에 따라야 한다.

다. "과업수행자"는 모든 제출물에 대하여 주요한 내용의 변경을 수반하는 사유가 발생되었을 경우에는 지체 없이 재작성하여 제출하여야 한다.

라. "과업수행자"는 과업수행과 관련하여 "광고주"와 협의한 사항에 대하여는 회의록 및 관련 자료를 작성 제출하여야 한다.

마. "과업수행자"가 제출한 서류가 계약에 위배되는 경우 "과업수행자"는 "광고주"가 검토 승인한 자료를 근거로 책임을 회피할 수 없다.

8. "과업수행자"는 계약일로부터 7일 이내에 다음의 서류를 제출하여야 하며 다음 사항이 반드시 포함되어야 한다.

가. 사업예정 공정표

나. 예산세부내역

다. 보안각서

라. 기타 광고주가 요구하는 사항 등

9. 과업수행 보고

가. 착수보고

ㅇ "과업수행자"는 계약일로부터 7일 이내에 착수보고를 해야 한다.

ㅇ 착수보고는 과업내용을 중심으로 세부 과업수행계획(과업항목에 대한 수행계획, 추진일정 및 구체적 계획서, 과업참여자 명단․인적사항 등 포함)을 포함하며, 광고주의 승인을 받아야 한다.

ㅇ 규격 및 제출부수 : A4크기

나. 수시보고

ㅇ 단위별 사업수행 과정 및 추진단계, 향후 이행방향등을 세부적으로 보고하며 매 보고 시 광고주의 보완사항을 제시하여야 한다.

ㅇ 월간보고는 매월 첫째 주에 지난달 주요 추진상황과 추진계획을 수립하여 보고한다.

ㅇ 규격 및 제출부수 : A4 용지

※ 과업진행 및 세부내용 검토를 위해 "광고주"의 요구가 있을 때는 필요한 자료를 수시로 제출하고 보고하여야 한다.

다. 결과보고

ㅇ "과업수행자"는 결과보고를 사업종료 1주후까지 제출한다.

ㅇ 규격 및 제출부수 : 완료보고서 2부, 외장형 USB 1개

10. "과업수행자"는 과업시행이전 광고주와 사전협의하여 과업을 진행하고, 의견 조정 시 중요사항은 "광고주"와 협의·승인 후 시행하여야 하며, 회의록 및 관련 자료를 작성 제출한다.

11. 자료보안 및 관리

가. 과업수행기관 대표자는 과업착수와 동시에 광고주의 보안업무취급규정에 의한 보안각서를 제출하고 과업참여자(외국인 포함)에 대한 보안각서는 과업수행기관 대표자 책임 하에 착수보고서 제출시에 징구‧제출하여야 한다.

나. 보안사항의 누설과 관련 자료의 도난, 분실, 기타 손괴 등을 방지하고 제반 보안사항의 조치를 강구 또는 감독하기 위하여 정․부 보안책임자를 지정하여야 한다.

다. 광고주의 보안업무취급규정에 따라 감독관은 과업종사자에게 정기적으로 보안교육을 실시하며, 보안대책 이행여부를 확인하여야 한다.

라. 과업 수행중 과업참여자를 교체할 경우에는 인계인수를 철저히 하여 자료의 외부유출을 사전에 방지하여야 하며, 광고주의 확인을 받아야 한다.

마. 과업 종사자 이외의 자에게 부득이한 사정으로 성과품 등 관계 자료를 취급하게 해야 할 경우에는 반드시 보안각서를 징구 후 취급토록 하여야 한다.

바. 과업 수행 장소를 별도로 구분하고, 보안이 요구되는 과업을 수행하는 경우에는 참여인원을 최소화 하여야 하며 특별한 사유가 없는 한 정규직원에 한해 사업을 수행하도록 해야 한다.

사. 작업실을 제한구역으로 지정하여 참여자 외의 출입을 금하도록 하여야 한다.

아. 본 과업수행과 관련된 자료 및 정보는 본 과업 이외의 다른 목적으로 사용할 수 없으며, 광고주의 서면승인 없이 타인에게 제공 또는 대여하거나 외부에 공개할 수 없다.

자. 과업의 보안유지를 위하여 자료보관함은 별도로 비치하되 비밀, 대외비 및 일반자료 보관함으로 구분하고 자료 및 성과물의 중요도에 따라 비밀, 대외비 및 일반자료로 분류․관리하여야 한다.

차. 과업수행 중 생산된 회의자료 등의 사용 및 배부시 필요한 부수만 생산하여 불필요하게 생산되지 않도록 하고 중요도에 따라 회수․파기하여야 한다.

카. 과업수행상 발생한 자료 등의 폐기물은 정‧부 보안관리책임자 책임하에 완전 소각하여야 한다.

타. 과업수행자는 과업수행과정에서 발생한 각종 자료와 성과품을 사업관리기관의 검토 이후 7일 이내 전부 납품하고, 성과품을 추가로 인쇄하여 보관할 수 없으며, 과업완료 후 성과품 배부 및 보관시에는 반드시 사본번호를 부여하여야 한다.

파. 비밀 또는 대외비로 분류된 성과물을 인쇄하고자 할 경우에는 과업수행 감독관 입회하에 정부 비밀취급인가 업체에서 발간하여야 하며, 성과품에는 발간근거를 명시(업체명, 인가근거, 참여자, 발간일자)하고 원지․폐지 등을 완전 회수․소각하여야 한다.

하. 용역계약자가 용역사업 수행과정에서 취득한 내용을 임의로 사용 또는 보안의무 위반시 국가가 손해를 입었을 시에는 이에 대한 손해배상을 하여야 한다.

거. 기타 보안에 관하여 과업지시서에 명시되지 않은 사항에 대하여는 주택도시보증공사 업무시행세칙을 준수하여 과업을 수행하여야 한다.

12. 성과품 및 작성시 유의사항

가. 성과품 작성은 그 내용, 순서, 편집방법 등을 "광고주"와 사전 협의하여야 하며, 사전에 원고를 작성하여 "광고주"의 검사를 받은 후 출력, 작성하여야 한다.

나. 과업수행 과정에서 생산되는 모든 성과품에 대한 저작권 등 지적소유권은 관련규정에 따른다.

13. 과업 및 용역비 조정

가. 과업시행 과정에서 과업내용 및 용역비용의 일부 조정이 필요한 경우에는 "광고주"와 "과업수행자"가 협의하여 과업지시내용 및 용역비용을 조정할 수 있다.

나. 홍보 실행을 위한 직접 경비는 용역완료시 예산집행 세부내역(세금계산서, 현금영수증 등 증빙서류 첨부)을 제출하여야 하며, 광고주는 각 세부항목별 실 집행금액의 증빙자료 및 관련 자료를 검토하여 계약 내용의 실행내용이 다르거나 지급비용에 차이가 발생할 경우 차감(정산)할 수 있다.

다. 인건비, 출장경비 등 과업수행에 소요되는 금액은 “광고주”의 내부 규정에 따른다.

라. "과업수행자"가 "광고주"에게 제출한 세부과업계획서상의 과업담당자를 본 과업에 투입하지 않을 경우에는 용역비용을 조정할 수 있다.

마. 납품 전에 업무계획 변경 등의 사유로 제작 내용상 조정이 있을 경우, "광고주" 의 방침에 따라 과업을 조정할 수 있다.

바. "광고주"는 본 사업이 완료된 후에도 사업의 평가 및 활용에 필요한 자료 제출 등을 "과업수행자"에게 요구할 수 있으며, "과업수행자"는 이에 응하여야 한다.

사. 제작사항 및 편집 내용이 목적에 부합되지 않거나 사업수행 능력이 없다고 판단될 경우 또는 계약조건과 지시사항을 성실히 이행하지 않을 경우, "광고주"는 일방적으로 계약을 해지한다.

14. 하도급 관계

원칙적으로 하도급은 할 수 없으나, 홍보실행(광고, 행사 등)에 직접 시행이 불가능한 경우 ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’ 등 관련규정에 따라 하도급 계약이전에 발주기관으로부터 사전 승인을 받아야 한다.

15. 하자 책임 관계

“과업수행자”는 용역 완료 후에도 계획의 불완전 및 착오, 성과품의 하자로 인하여 “광고주”에 피해가 있을 때는 이에 대한 모든 민․형사상의 책임과 손해배상을 하여야 한다.

4		사업자 선정방식

□ 참가자격

ㅇ 종합적인 홍보전략 컨설팅이 가능한 업체

ㅇ 온라인홍보 기획 및 제작에 경험이 풍부한 업체

ㅇ 홍보대행사로서「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조에 해당되지 않는 업체

ㅇ「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격 조건을 갖춘 업체

□ 제안서심사

ㅇ 제안서 사전 심사를 통해 상위 4개 업체를 선정, 프레젠테이션(PT) 실시

ㅇ 참여업체가 4개 이하인 경우 바로 2차 PT심사 진행

□ 기술능력 평가방법(협상에 의한 계약)

ㅇ 기술점수(90%)와 가격점수(10%)를 합산 후 고득점 순으로 우선협상대상사 선정

- 항목별 평점 중 최고 및 최저 점수를 제외한 나머지 평점 합산

- 우선협상대상사와 협상 결렬시, 차득점 업체와 동일한 방법으로 협상

- 기술평가 점수가 배점한도의 85%(76.5점) 미만인 경우 협상 대상에서 제외

- 동점자 발생 시, 기술평가 고득점 순으로 선정, 기술평가 점수도 동일한 경우 평가항목 중 배점이 가장 큰 항목 고득점 업체를 우선협상대상사로 선정

ㅇ 실제 업무를 담당할 PM이 프레젠테이션을 하여야 함

- 발표를 담당하는 PM만 심사장 입장 가능(동반인 참석 불가)

- 업체별 20분(발표 15분, 질의응답 5분)

- 입찰 참가 서류 제출 역순으로 프레젠테이션 실시

□ 평가원칙

ㅇ 평가결과에 대하여 제안업체는 이의를 제기할 수 없으며, 제안서에 기재되지 않은 사항은 평가하지 아니함

□ 평가항목 및 배점기준

평가항목	세부항목	평가내용	배점
사업제안 (90점)	o 사업관리의 타당성	․ 사업추진 방향 및 과업에 대한 이해 ․ 사업기간 내 보고 및 검토 계획의 타당성 ․ 투입 인력 및 운영사항의 적절성	15점
	o 사업전략의 수행능력	․ 공사 홍보환경 분석을 통한 홍보전략 ․ 공사의 특성에 맞는 매체별․타겟별 홍보전략 ․ 최신 온라인홍보 트렌드를 반영한 홍보전략	20점
	o 사업내용의 기획력	․ 온라인 콘텐츠 구성, 기획, 제작 방안의 적절성 ․ 디자인, 제작영상 및 킬러콘텐츠 기획의 참신성 ․ 콘텐츠 확산, 매체 활성화 방안에 대한 전문성	30점
	o 사업내용의 창의력	․ 기획 방향의 참신성 및 독창성 ․ 커뮤니케이션 목표의 부합성	25점
가격제안 (10점)	o 입찰가격 평가	․ 조달청에서 평가	10점
합 계			100점

※ 유의사항

ㅇ 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체 소요비용은 사업자의 부담임

ㅇ 정해진 기한 내 제출된 서류로만 평가함

ㅇ 제출된 제안서의 모든 기재사항은 허위 또는 모방, 표절로 밝혀질 경우에는 평가대상에서 제외되며, 계약 후에도 계약을 무효화할 수 있음

ㅇ 사업자는 본 제안사항을 수행함에 있어 발생하는 저작권, 사용권, 특허권 등의 문제에 대한 사항을 사전 검토‧조치하여야 하며, 이에 대한 일체의 책임은 사업자에 있음

❚ 문의처

HUG 주택도시보증공사 홍보실(홍보언론팀)

팀장 김지희 (051-955-5431), 차장 김지원 (051-955-5616)

한국언론진흥재단 광고기획팀

안상현 과장 (02-2001-7853)

※ 입찰 관련 서식 (붙임)

[붙임 1]  입찰참가 신청서

[붙임 2]  입찰보증금 지급각서

[붙임 3]  확약서

[붙임 4]  보안각서

[붙임 5]  청렴계약이행서약서

[붙임 6]  제안업체 회사연혁 및 일반현황

[붙임 7]  참여인력 구성내역 및 이력사항

[붙임 1]

입 찰 참 가 신 청 서 * 아래 사항 중 해당되는 경우에는 기재하시기 바랍니다.					처리시간
					즉 시
신청인	상호 또는 법인명칭		법인등록번호
	주 소		전 화 번 호
	대 표 자		주민등록번호
입찰개요	입 찰 공 고 (지 명) 번 호	제 호	입 찰 일 자
	입 찰 건 명
입찰보증금	납부방법	입찰보증금 지급각서로 갈음.
대 리 인 ․ 사 용 인 감	본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성 명 : 주민등록번호 :		본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 : □
본인은 위의 번호로 공고(지명통지)한 귀 재단의 일반(제한․지명)경쟁입찰에 참가하고자 정부에서 정한 공사(물품구매․기술용역) 입찰유의서 및 입찰공고 사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 입찰참가 신청을 합니다. 신 청 인 : □ 한국언론진흥재단 귀중

[붙임 2]

입찰보증금 지급각서

입찰번호 :

물 품 명 :

입찰일시 :

귀사에서 시행하는 위 용역입찰에서 본인이 입찰서 유효기간 만료일 이전에 입찰서를 철회하거나, 또는 본인이 낙찰자 또는 계약협상대상자로 선정된 후 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 않거나 약정된 기일 내에 계약보증금을 납부하지 않아 입찰보증금의 귀사 귀속사유가 발생할 경우에는 귀사의 요청에 따라 총입찰 금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 귀사에 즉시 현금으로 납부하겠으며, 기타 입찰보증금의 귀사 귀속사유로 인한 어떠한 조치에 대하여도 귀사의 결정 또는 요구에 따를 것임을 확약합니다. 또한, 위 물품의 구매와 관련한 재공고 입찰에 본인이 참여할 경우에도 이 각서가 입찰보증금 지급각서로서 계속 유효함을 인정합니다.

2023년     월     일

대표자                         □

상  호

주  소

한국언론진흥재단 귀중

[붙임 3]

확   약   서

○ 입 찰 건 명 :

한국언론진흥재단의 <2023년 HUG 온라인홍보 대행사> 용역 선정방식 및 제안 요청서 내용과 본 입찰에 관련된 귀 기관의 방침에 이의가 없음을 확약합니다.

2023년     월     일

주             소 :

상 호 또 는 명 칭 :

대      표     자 :                       (인)

법 인 등 록 번 호 :

한국언론진흥재단 귀중

[붙임 4]

보 안 각 서

본인(본 업체)은 한국언론진흥재단에서 발주한 『2023년 HUG 온라인홍보 대행사』

사업 참여와 관련하여 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 용역사업에 대한 제안 참여에 있어 제안요청서상의 제반 보안사항을 철저히 이행하겠으며,

2. 보안사항을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기 시켰을 경우에는 보안관계 제 법규에 의거 처벌 받음은 물론 어떠한 제재 조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임.

2023년    월    일

주             소 :

상 호 또 는 명 칭 :

대      표     자 :                       (인)

법 인 등 록 번 호 :

한국언론진흥재단 귀중

[붙임 5]

청렴계약이행서약서

당사는 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응하여 한국언론진흥재단에서 시행하는 <2023년 HUG 온라인홍보 대행사> 선정 입찰 및 계약이행 과정에서 당사의 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

이를 위반하여 경쟁 입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우, 한국언론진흥재단(이하 재단)에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며, 경쟁 입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우, 재단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참여하지 않고, 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우, 독점규제및공정거래에관한법률에 따라 공정거래위원회에 발주관서가 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는 데 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계자에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 뇌물이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계자에게 뇌물을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 운영 중 편의를 받아 부실하게 운영한 사실이 드러날 경우, 재단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목적물의 이행을 부실하게 할 목적으로 관계자에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우, 재단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년 동안 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계자에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우, 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자결정 취소, 업무 착수 전에는 계약취소, 업무 착수 이후에는 발주처에서 전체 또는 일부계약을 해지하여도 감수하고 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임직원이 재단 관계자에게 뇌물을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

5. 본건 관련 하도급계약체결 및 이행에 있어서 하도급자로부터 금품을 수수하거나 부당 또는 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시, 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 재단의 조치와 관련하여 당사가 재단을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2023년     월     일

서약자 : 회사명

대표자                    (인)

[붙임 6]

회사연혁 및 일반현황

회 사 명		대표자
사업분야
주 소
연 락 처	전화번호 : 팩스번호 :
회사설립년도	년 월
해당부문사업기간	년 월 ～ 년 월 ( 년 개월)
주요연혁

[붙임 7]

참여인력 구성내역

						사업총괄 책임자 성 명 :
부문				부문				부문				부문				부문
책임자 담당자				책임자 담당자				책임자 담당자				책임자 담당자				책임자 담당자

참여인력 이력사항

성 명			소 속			직 책			연 령	세
학 력	대학교 전공					해당분야근무경력
	대학원 전공					자 격 증
본사업참여임무					사업참여기간				참여율	%

주 요 경 력
사 업 명	참 여 기 간 (년.월 ～ 년.월)	담당업무	발주처	비 고

참고		주택도시보증공사 주요현황

1		근거법 : 주택도시기금법

제1조(목적) 이 법은 주택도시기금을 설치하고 주택도시보증공사를 설립하여 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원함으로써 국민의 삶의 질 향상에 이바지함을 목적으로 한다.

제16조(설립) 이 법의 목적을 달성하기 위한 각종 보증업무 및 정책사업 수행과 기금의 효율적 운용·관리를 위하여 주택도시보증공사를 설립한다.

제26조(업무) ① 공사는 그 목적을 달성하기 위하여 다음 각 호의 업무를 수행한다.

1. 제10조제2항에 따른 기금의 운용․관리에 관한 사무

2. 분양보증, 임대보증금보증, 하자보수보증, 그 밖에 대통령령으로 정하는 보증업무

3. 제2호에 따른 보증을 이행하기 위한 주택의 건설 및 하자보수 등에 관한 업무와 구상권 행사를 위한 업무

4. 「자산유동화에 관한 법률」제3조제1항에 따른 유동화전문회사등이 발행한 유동화증권(주택저당증권은 제외한다)에 대한 보증업무

5. 제4호에 따른 유동화전문회사등으로부터「자산유동화에 관한 법률」 제10조제1항에 따라 위탁받은 유동화자산의 관리에 관한 업무

6. 부동산의 취득·관리·개량 및 처분의 수탁

7. 국가·지방자치단체·공공단체 등이 위탁하는 업무

8. 제1호부터 제7호까지의 업무와 관련된 조사 및 연구

9. 그 밖에 대통령령으로 정하는 업무

2		공사연혁

1993.4.		► 주택사업공제조합 설립등기
1993.4.		► 분양보증 등 14개 보증 및 융자업무 개시
1999.6.		► 대한주택보증㈜로 조직전환 설립등기
2003.7.		► 주상복합주택분양보증, 조합주택시공보증, 임대보증금보증 신규 취급
2005.1.		► 주택사업금융(PF)보증 등 2개 상품 출시
2007.10.		► 인·허가보증 출시
2008.10.		► 환매조건부 미분양주택 매입사업 개시
2009.5.		► 미분양투자상품 분양보증 편입사업 개시
2011.4.		► 국민주택기금 건설자금대출보증 실시
2012.1.		► 정비사업자금대출보증, 주택구입자금보증 등 8개 상품 출시
2013.9.		► 전세보증금반환보증, 후분양대출보증 등 9개 상품 출시
2014.1.		► 전세금안심대출보증, 임대관리보증 출시 및 공유형모기지 수탁업무 실시
2014.6.		► 표준PF대출 및 오피스텔분양보증 출시
2015.2.		► 임대사업종합금융보증 출시
2015.7.		► 주택도시보증공사 전환 설립(주택도시기금법)
2016.3.		► 도시재생사업 금융보증, 안심형 버팀목 전세대출 출시
2017.8.		► 주택도시금융연구원 출범
2018.6.		► 사회임대주택 금융지원센터 개소
2019.3.		► 천안시 도시재생 업무협약 체결
2020.2.		► 스마트전세지원센터 개소
2021.4		► 제8대 권형택 사장
2021.8		► 카자흐스탄 주택공사(KHC) 및 바이테렉과 MOU체결
2021.8		► 기업신용등급 최고등급(AAA) 획득(10년 연속)
2021.9		► 2021년 시니어 주택수리원 일자리창출 지원사업 보건복지부 장관상
2021.12		► 스마트업무환경 추진 유공 장관표창
2022.4		► 2022년 모바일 어워드 코리아 공공서비스분야 대상
2022.6		► 공공지원 민간임대 ‘임대리츠 자산관리센터’ 개소
2022.6		► 국가 수준 국제신용등급(AA-, Fitch) 취득
2022.6		► 고용노동부 주관 노사문화 우수기업 인증

3		주요업무

보증업무		► 분양보증, 주택사업금융(PF)보증 등 보증상품 운영
보증이행		► 보증사고 발생시 분양이행 또는 이미 납부한 중도금 환급이행
채권관리 및 신용평가		► 주채무자 채무 불이행시 채권의 회수 ► 보증거래 고객의 재무상태 및 경영능력에 대한 신용평가 업무
기금업무		► 주택도시기금법에 따른 기금의 운용·관리에 관한 사무 등

4		주요 취급 상품 설명

□ 주택사업 단계별 보증상품 안내

① 인·허가
PF보증	주택건설사업의 미래 현금수입 및 사업성을 담보로 주택건설사업자가 대출(PF)받는 토지비 등 사업비에 대한 주택사업금융(PF)의 원리금 상환을 책임지는 보증
기금건설자금대출보증	(준)주택을 건설하기 위하여 주택도시기금의 기금재수탁자(우리은행 등)로부터 대출받는 기금 융자금의 상환 지급을 책임지는 보증
도심주택특약보증	공공기관과 신축 매입약정을 체결한 사업자가 당해 사업자금을 조달하기 위해 금융기관으로부터 차입한 대출원리금 상환을 책임지는 지급보증 상품
리츠회사채보증	리츠가 발행하는 회사채의 원리금 지급을 책임지는 보증
인ㆍ허가 보증	주택사업과 관련하여 국가, 지방자치단체 등으로부터 인·허가를 받을 경우에 부담하여야 할 시설물 설치 등 인ㆍ허가 조건의 이행을 책임지는 보증
감리비예치보증	사업주체가 주택사업의 감리와 관련하여 감리자에게 지급하여야 할 감리비의 지급을 책임지는 보증
정비사업자금대출보증	조합(조합원)이 금융기관으로부터 차입한 재개발·재건축·도시환경·주거환경개선·가로주택 정비사업의 필요자금(이주비, 부담금, 사업비)에 대한 대출원리금 상환을 책임지는 보증
소규모주택 정비사업자금 대출보증	소규모주택 정비사업의 조합원 또는 토지등소유자가 금융기관등으로부터 대출받은 이주비/부담금/사업비(초기사업비) 대출금의 원리금 상환을 책임지는 보증
리모델링자금보증	조합(조합원)이 금융기관으로부터 차입한 리모델링 사업의 필요자금(이주비, 부담금, 사업비)에 대한 대출원리금 상환을 책임지는 보증
도심공공주택 복합사업대출보증	복합사업을 시행하는 사업시행자(민간 포함) 및 토지등소유자가 금융기관으로부터 차입한 대출 원리금의 상환을 책임지는 지급보증

② 착 공
주택분양보증	사업주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증
주상복합주택분양보증	건축주 또는 사업주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증
주택임대보증	사업주체가 파산 등의 사유로 임대계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 임대의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증
임대보증금보증 (사용검사 前)	「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조제1항 및 같은 법 시행령 제38조에 따른 민간건설임대주택의 임대(사용검사및 소유권보존등기를 포함한다)의 이행 또는 임대보증금을 책임지는 보증
오피스텔분양보증	건축주가 부도·파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 오피스텔(동일 건축물로 건축하는 오피스텔 외의 시설 포함)의 분양이행(사용승인 및 소유권보존등기 포함) 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증
조합주택시공보증	조합주택을 건설하는 주택건설사업의 시공자가 파산 등의 사유로 당해 주택에 대한 시공책임 등을 이행할 수 없게 되는 경우에 시공을 이행하거나 조합의 손해금 지급을 책임지는 보증
하도급대금지급보증	「하도급거래공정화에 관한 법률」이 정한 하도급거래(건설위탁)의 경우에 시공자가 수급사업자에게 지급하여야 할 하도급대금의 지급을 책임지는 보증

③ 공사 기간
주택구입자금보증	주택분양보증을 받은 사업장의 입주예정자가 금융기관으로부터 대출받은 주택구입자금의 원리금 상환을 책임지는 보증
주택임차자금보증	임대주택의 임차계약자가 금융기관으로부터 임대보증금 용도의 대출을 받고자 할 때 이용하는 상품으로 금융기관에 주택임차자금의 원리금 상환을 책임지는 보증
후분양대출보증	주택사업자가 주택의 일부를 후분양하는 조건으로 주택건설자금 대출금을 조달하는 경우 이의 원리금 상환을 책임지는 보증

④ 준 공
하자보수보증	사업주체 또는 시공자(건축주)가 하자보수를 하지 않을 경우 하자보수비용 지급을 책임지는 보증
모기지보증	주택사업자가 보유한 준공 후 미분양주택을 담보로 취득하고 대출원리금의 상환을 책임지는 보증
임대보증금보증 (사용검사 後)	「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조제1항 및 같은 법 시행령 제38조에 따른 민간건설임대주택의 임대(사용검사및 소유권보존등기를 포함한다)의 이행 또는 임대보증금을 책임지는 보증

⑤ 입 주
전세보증금반환보증	전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증
전세금안심대출보증	임차인에게 전세보증금반환(전세보증금반환보증)과 금융기관에 전세자금대출의 원리금 상환(전세자금대출특약보증)을 함께 책임지는 보증
전세임대주택 전세보증금반환보증	주택도시기금을 재원으로 한 □기존주택 전세임대사업□ 등을 시행하는 사업자가 임대인으로부터 반환받을 전세(임차)보증금을 책임지는 보증
임차료지급보증	임대차계약을 체결한 임차인이 임대인에게 매월 지급하기로 약정한 임차료에 대하여 책임지는 보증
임대관리보증	자기관리형 주택임대관리업자의 임대인에 대한 임대료 지급(임대관리임대료보증) 및 임차인에 대한 임대보증금 반환(임대관리임대보증금보증)을 책임지는 보증
임대주택매입자금보증	임대사업자가 임대사업을 목적으로 대출받은 자금의 원리금 상환을 책임지는 보증

□ 도시재생사업 금융·보증상품 안내

도시재생PF보증	도시재생사업의 미래 현금수입 및 사업성을 담보로 토지비 등 사업비 대출의 상환을 책임지는 보증
도시재생 리모델링자금보증	사업자 소유의 건물을 담보로 도시재생을 위한 리모델링 사업의 사업비 대출의 상환을 책임지는 보증
도시재생 시설ㆍ운영자금보증	건물 또는 전세금반환채권을 담보로 마을기업, 사회적기업(협동조합)의 시설·운영자금 대출의 상환을 책임지는 보증
수요자중심형 도시재생지원 자금보증	도시재생사업을 위한 건설, 매입, 리모델링 자금을 주택도시기금으로부터 대출받는 사업자가 필요자금을 조달할 수 있도록 융자 원리금 상환을 책임지는 보증

□ 수요자/사업자대출 금융보증상품 안내

구입자금대출	내집마련디딤돌대출, 신혼부부전용구입자금 등 주택구입 관련 금융보증상품
전세자금대출	버팀목전세자금대출, 신혼부부전용전세자금, 중소기업청년전월세보증금대출, 청년전용버팀목전세자금, 청년전용보증부월세대출, 주거안정월세대출 등 전월세 관련 금융보증상품
임대주택건설자금대출	공공/민간/사회임대주택자금대출 등 임대주택 건설 관련 금융보증상품
분양주택건설자금대출	공공분양주택자금대출 등 분양주택 건설 관련 금융보증상품
임대리츠	PF보증, 임대주택매입자금보증, 리츠회사채보증, 정비사업자금대출보증 등 리츠를 통해 사업을 하는 경우에 대한 금융보증상품

☞ 공사업무내용 관련 자세한 사항은 공사 홈페이지 참조(www.khug.or.kr-고객지원센터-약관/서식/자료실)