체조경기장 관람시설 개선 설계용역

과업내용서

2020. 11.

목 차         Ⅰ. 총 칙                         …………… 0쪽

1.1 과업의 명칭

1.2 과업의 목적

1.3 과업의 개요

1.4 일반사항

1.5 세부사항

1.6 적용기준 및 시방서

Ⅱ. 설계 일반지침                   …………… 10쪽

2.1 공통사항

2.2 조사 및 자료수집

2.3 실시설계 단계

2.4 특기사항

Ⅲ. 기술지침                        …………… 16쪽

3.1 공통지침

3.2 분야별 설계지침

3.2.1 건축계획

3.2.2 기계설비(소방포함)

3.2.3 전기설비(소방포함)

3.2.4 통신설비

3.2.5 무대설비

Ⅳ. 성과품 작성 및 납품            …………… 24쪽

4.1 작성

4.2 납품

Ⅰ

총칙

1.1 과업의 명칭

1.2 과업의 목적

1.3 과업의 개요

1.4 일반사항

1.5 세부사항

1.6 적용기준 및 시방서

Ⅰ. 총칙

1.1 과업 명칭 : "체조경기장 관람시설 개선 설계용역"

1.2 과업의 목적

(1) 국내에 아레나급(2만석 내외) 전문공연장이 부재하여 체조경기장이 그 역할을 대체하고 있으나 애초에 체조경기장으로 설계하였고, 준공 이후 30여년이 지나 음악공연장으로서 관련 기반시설이 부족함.

(2) 2016년 1차 리모델링 사업으로 지붕구조 및 2층 화장실증축, 1층의 시설개선을 진행하였고 본 사업은 그에 이어지는 후속공사로 2차 리모델링에 해당되어 공연기반설비 및 냉난방설비, 실내외 노후 된 시설개선을 하여 시설이용객의 안전을 확보하고 양질의 관람시설을 보유한 다목적 경기장으로 리모델링   하고자 함.

1.3 과업의 개요

1) 과업의 위치

서울특별시 송파구 올림픽로 424 일원 (KSPO DOME_체조경기장)

2) 과업의 개요

(1) 설계범위(일반)

① 실시설계(기존 도면은 발주처에서 제공)       ② 설계도면, 내역서 및 물량산출서

③ 공사예정공정표 제출

④ 사업 관련 인허가 절차 및 이에 수반하는 각종 심의, 협의, 승인에 따른 협의도서 제출 및 지적사항 보완

- 건축허가(대수선, 심의 등), 전기·통신·소방·공연법(무대) 등 관련 설비 사용 전 검사 절차 수행 등

※ 인허가 관련 수행에 따른 비용은 설계비에 포함된 것으로 본다.

⑤ 건축, 구조, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 각종 성과품의 제출

(2) 시설개요

① 대 지  위 치 : 서울특별시 송파구 올림픽로 424 일원 (KSPO DOME_체조경기장)

② 연   면   적 : 30,548.40㎡ [대지면적 549,419.40㎡]

③ 층        수 : 지하1층/지상3층

④ 주용도/ 구조 : 문화 및 집회시설(체조경기장 및 관람시설) / 철근콘크리트+철골구조

3) 과업범위

(1) 지상 2층 리모델링 스페이스 프로그램(space program)

구분	세부시설		면적(㎡)
지상 2층	기존	VIP실, 객석, 통제실, 공연사무실, 화장실, 편의시설, 창고, 공용공간 등	4,390

※ 실제 사업 진행 시 space program, 면적 등은 상이할 수 있으며, 발주자와 협의하여 변경 및 조정 가능

① 로비공간 벽·천정 마감재 및 전등 등 교체로 미관 개선

② 건물외부에서 2층로비로 진입하는 진입부 인지성 개선

③ 2층 노후 창호 및 유리블록 등을 고성능 단열자재로 교체하여 에너지효율 제고

④ 소방법기준에 따라 개선범위에 속하는 부분 소방물 검토 및 개선

체조경기장 관람시설 개선 설계용역 과업내용서

※ 필요 시 국민체육진흥공단 사인시스템의 색체계획, 사인물 디자인 등을 활용(발주처 제공)

(2) 공연기반시설 (발주처 조달구매 설치항목, 설계시 조율필요)

① 대관시 공연무대가 주로배치되는 A구역에 상부 그리드 아이언 부족부분 개선

② 무대장치 자동설치(리깅)시스템 설치 및 구조개선 필요시 개선방안 제시

③ 경기장 중앙부인 B구역 기존 스피커의 간섭으로 인한 천정고 확보방안 검토 및 개선

④ A,B,C구역 리깅포인트에 무대장비 설치를 위한 호이스트와 HOOK 최대확보가능수량 구조검토 및 개선

⑤ 천정 캣워크에 외부 발전기차량에서 수령하는 전기분배기 설치검토

(3) 노후냉난방시설교체

① 기계실부터 배관 및 토출구까지 냉난방설비 개선

② 냉난방효율확보 및 배관소음방지방안 검토

③ 냉난방설비 토출구 인테리어 및 공연장 내부 소음방지방안 검토

④ 공연시 발생가능한 연기등을 빠르게 환기시킬 수 있는 시스템 적용

(4) 관람석교체 (발주처 조달구매 설치항목, 설계시 조율필요)

①  A, C블록의 수납식좌석 개선시 각 세트별로 여분난간구비 가능여부 검토

② 고정식좌석은 사용자편의성을 고려하여 좌석폭을 개선하되 기존 좌석 수의 필요규모(15,000석)를 고려하여 관련법규에 맞는 적정한 배치대책 검토 (현재좌석 폭 400mm)

③ 관람석 찾기에 용이한 위치별 색채구분 및 어두운 환경에서 인식이 쉽고 공연에는 방해되지 않는 사인물 계획수립

(5) 방화문 및 출입문 교체

① 방화문이 노후되어 개선시 소방법 및 관련법규 검토하여 개선

② 출입문과 계단실의 인테리어 및 색채계획, 사인물계획을 통해 피난시 인지가 쉬운 디자인 검토

(6) 화장실 인테리어 및 배관설비

① 준공당시와 변경된 인체치수를 고려하여 노후도기 및 인테리어 개선

② 노후설비(환기, 오수, 배수, 환기 등) 전면적인 개보수
③ 화장실 개선시 남녀비율을 고려하여 적정규모 확보 가능한지 검토 및 개선

④ 장애인 편의시설을 갖춘 화장실로 개선

(7) 외관 개선 : 노후 지붕처마 마감재 및 외벽 마감 개선 / 직·간접 조명설비 계획

① 노후 지붕처마 마감재 및 외벽 마감은 기존 체조경기장과 조화로운 재료와 색채로 개선

② 야간 이용 편의 및 경관에 어울리는 조명계획 및 그에 따르는 빛심의 등 절차 진행

(8) 설비 자동제어 보완 검토

(9) 과업범위는 필요시 발주처와 협의하여 조정가능

4) 과업 기간 : 착수일로부터 150일(공휴일 포함)

단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행하며, 다음 경우에 한하여 업무담당자의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 할 수 있다.

(1) 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

(2) 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

(3) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

(4) 심의 지연 등 외부적 지연요인으로 인하여 용역수행이 지연되는 경우

5) 고려할 사항

(1) 계획 등 일반사항

① 제 법규와 설계기준 및 본 과업내용에 합당하여야 하며, 의문이 있을 경우 관계부서와 협의하여

합리적인 과업을 수행하여야 하며, 타 기관과의 사전협의 등 필요 서류를 작성 및 제출한다.

② 기존 시설물 철거도면 작성시 정확한 현장 조사 후 도면 미반영사항을 표기한다.

③ 이설이 필요한 시설은 해당기관과 협의 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

④ cctv와 소방시설, 통신, 전기 등 시설물에 대하여도 철거가 필요시 관계자 등과 협의한다.

⑤ 공연자와 관리자, 관객 동선을 고려하여 편의를 최대한 고려한 설계를 반영해야 한다.

⑥ 관련 법에 따라 설계 경제성(VE) 검토를 별도 시행할 경우 설계자료 제공 등에 협조하여야 한다.

⑦ 한국판뉴딜 관련 정부시책에 따라 공공건축물의 그린리모델링 방안을 검토하여 노후공조기 효율개선, 노후 창호·유리블록을 고효율 단열창호로 교체 개선 및 태양광·태양열 에너지 활용방안을 검토하여야 한다.

⑧ 과업내용의 공사범위와 관련해서 최종 결정사항은 발주기관과 수급인이 협의하여 수행한다.

⑨ 과업수행 중 과업내용서에 명기하지 않은 사항은 발주기관과 수급인이 협의하여 수행한다.

⑩ 아래 나열한 사항을 비롯하여 본 공사 추진 시 중점적으로 관리하여야 할 위험요소 및 저감대책을 사전 발굴하고 특기시방서에 명기하여야 한다.

- 공연(대관)과 병행하는 공사에 대한 사항	- 스포츠교실 운영 등 내외부 고객 안전동선
- 시스템비계 설치 및 해체 관련 주요 확인사항	- 리깅시스템 설치 등 고소작업에 관한 사항
- 수납식관람석 해체 및 설치에 관한 사항	- 외부 처마 및 외장재 신설에 관한 사항
- 기타 설계과정에서 ‘공사 중 위험요소’라고 판단되는 사항

(2) 세부사항

① 내부 공간의 각 기능실 배치 및 규모는 시설별 이용인원의 변화에 대응하기 위하여 가변성, 효율성 있게

최대한 활용 가능토록 기능적 계획

② 체조경기장의 역할을 고려한 2층 복도 유휴공간의 활용안 제시

③ 관람시설 내부 좌석의 좁은 폭 개선과 좌석규모 축소를 최소화 하는 두가지 방향을 모두 검토하여

적정한 방향 검토

④ 외부 처마(스팬드럴) 및 외벽마감 개선 시 체조경기장의 기존 시설과 어울리는 계획을 고려

⑤ VIP실 인테리어 개선방향 제안

⑥ 건물내부는 쾌적한 분위기가 될 수 있도록 각종 소음차단을 위한 흡음 및 방음을 고려

⑥ 자연광의 유효한 이용과 복도측 환기여건을 최대한 개선할 수 있는 환기 계획

④ 냉난방설비는 지하기계실부터 냉난방 토출구까지 개선하도록 계획

⑤ 2층 화장실관련 설비교체 및 인테리어 개선하도록 계획

⑥ 관람시설 무대자동리깅시스템은 현재 그리드 아이언의 부족부분 및 주설치 무대부를 고려하여 예산계획

안에서 가능한 범위까지 최대한 설치되도록 계획

⑦ 휴관기간 최소화를 위해 안전확보를 기반으로 대관(공연)과 병행 가능한 공사의 설계방안 수립

⑧ 계약상대자는 건축서비스산업 진흥법 제22조에 의거 발주자가 공사단계에서 ‘설계의도 구현’ 용역(별도금액 책정)을 시행할 경우, 실제 설계에 참여하고 같은 법 시행령 제19조 제2항의 책임범위 업무를 원활하게 수행할 수 있는 설계자를 건축과정에 참여시켜 관련 업무 수행

⑨ 과업 예상범위에는 현상변경허가 대상구역에 해당하는 부분이 없으나 설계상 필요한 경우 관련 심의             업무를 사전에 검토

⑩ 과업대상지는 빛공해방지법에 따른 송파구 조명환경관리구역 중 제2종에 해당하므로 경관조명 등 외부 직·간접 조명설비 계획 시 관련 법에 명시된 빛방사허용기준 이내로 설계하고 관련 민원신청 등 인허가 과정을 수행하여야 한다.

6) 발주기관 및 연락처

(1) 서울올림픽기념 국민체육진흥공단 건설관리팀 (담당자 : 정연승 대리)

(2) 주소 : 서울특별시 송파구 올림픽로 424 우리금융아트홀

(3) 홈페이지 : https://www.kspo.or.kr/

(4) TEL : (02) 410-1366

(5) e-mail : gimme@kspo.or.kr

7) 공사기간 : 착공일로부터 6개월(180일)

1.4 일반사항

1) 착수신고서 및 기타 제출서류

(1) 계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

① 착수보고서

a. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

b. 예정 공정표

c. 각 분야별 용역비 산출내역서

② 분야별 참여기술자 투입 계획

a. 각 분야별 참여기술자는 국가기술자격법에 의한 해당분야 기술자자격 소지자(설계업등록업체)로

하여금 수행토록 하되 건축사 자격 소지자가 총괄하여야 한다.

b. 계약상대자는 본 과업의 최종 보고서상에 참여기술자의 명단과 실제로 참여한 업무 내용을

구체적으로 명기하여 제출한다.

③ 보안각서 및 기타 용역 수행에 필요한 사항

(2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

① 용역 기성부분 검사원

② 준공기한 연기원

③ 준공 검사원

④ 하도급 통지 또는 하도급 승인요청

⑤ 기타 용역 수행에 필요한 사항

2) 과업수행계획서

계약상대자는 계약일로부터 14일 이내에 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여야 하며,

발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 경우 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.

① 각 관련주체(건축, 구조, 무대설비, 기계, 전기, 통신, 소방 등)간의 업무범위와 책임한계

② 과업수행계획서 책임기술자명단 및 참여기술자 조직표

전문분야별 기술자 중에 견적 및 내역작성업체, 공법, 기술을 지원하는 전문건설업체 등도 포함하여 실질적인 관련주체의 작업반 구성이 되도록 작성하여야 한다.

3) 업무협의 및 공정보고

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후(계약 후 7일 이내) 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

(2) 이후 업무협의는 다음과 같이 개최한다.

① 조사 및 자료 수집 완료 또는 공법 결정 시

② 주간 및 월간 공정보고 시

③ 각종 심의(자문) 개최 시

④ 성과품 작성 및 준공 시

⑤ 기타 발주자 및 계약상대자가 필요하다고 판단하는 경우

(3) 계약상대자는 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서(용역수행 대표자 명의)를 작성하여 발주기관에 보고하여야 하며, 계약상대자는 착수와 동시에 설계일지를 작성한다.

① 주간보고 : 매주 1회 작성(주말기준 작성 익주 월요일 제출).

② 월간보고 : 매 월 1회 작성

③ 수시보고 : 발주기관 요청 시 계약상대자는 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

4) 관련기관 인․허가 수행 및 협조

(1) 계약상대자는 본 과업에 관련하여 필요시 세움터 작성 및 관련기관의 건축협의(허가)에 필요한 서류를

작성하여 제출하여야 한다.

(2) 계약상대자는 전기분야 경관조명 등 설계에 따른 서울시 좋은빛의원회 심의도서 자료작성 및 신청과정을 지원하여야 한다.

(3) 계약상대자는 본 과업수행 중 구조물 계획 및 설계 시 발주기관과 협의하여야 한다.

5) 각종 심의 및 자문

(1) 본 과업수행 기간 중 발주기관은 다음과 같이 설계사항에 대한 검토 및 자문을 할 예정이므로 계약상대자

는 이에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

- 실시설계도면 및 내역서 등 적정여부, 관련법규, 공사시방서 적정 작성 여부

(2) 각종 자문 및 심의 시 지적사항에 대해서는 검토 후 설계에 반영 여부를 발주기관에 통보하고 승인을

득한 후 설계에 반영한다.

(3) 본 과업수행 기간 중 발주기관은 상기 사항과는 별도로, 필요 시 수시로 본 과업의 설계 사항에 대하여

검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다.

※ 상기 설계일정은 발주처와 협의하여 설계 응모자가 제시할 것

6) 하도급의 범위

(1) 계약상대자는 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

① 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

② 건설공사의 수량산출 및 견적업무

③ 기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무

(3) 계약상대자는 발주기관이 특별히 인정하는 업무에 대하여 부분적으로 관계 법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 이 경우 당해 용역착수 시 설계협력업체 명단을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

7) 설계에 사용하는 재료

(1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 국산자재

를 우선 채택하고, 경제성, 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경(인증) 제품 등을 고려하여 적정재료

를 선정하여 설계에 반영한다.

(2) (1) 이외의 자재 또는 제품 사용시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고 운영 및 사후관리의 편의성과

교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

(3) 정부기관(국토교통부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 즉 에너지이용합리화법 제3조

(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무) 및 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한규정)에 따른 고효율             기자재를 우선 사용하되 본 과업의 특성에 맞는 것을 적극 검토 적용하여야 한다.

(4) 인체에 유해한 물질(예:석면 등)이 함유된 자재의 사용은 아니 되며, 가능한 친환경자재의 사용을 고려한다.

(5) 건설폐자재 등 친환경 자재 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

(6) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률에 따라 적용여부를 검토하고 적용 시에는 사용되는 재료를 구분하여 추후 관계법령에 따라 중소기업청과 협의대상 목록을 작성하여야 한다.

8) 타 계약상대자와의 업무한계

(1) 다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 지역 내의 과업을 수행하여 서로 간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 계약상대자간의 업무 한계를 명확히 구분하여야 한다.

(2) 엔지니어링산업 진흥법 제27조(설계도서의 등의 서명날인) 및 건설기술 관리법 시행규칙 제35조(용역참여 기술자의 업무내용 명기 등)에 따라 모든 설계 참여자 (사업책임자, 분야별 책임자, 설계자)는 설계도면 및 보고서에 서명 날인할 것.

9) 기 타

(1) 계약상대자는 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 소유권 및 저작권 등에

관련한 제반사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

(2) 용역준공 후 설계용역 성과물의 사용권은 발주기관에 있다.

(3) 분야별 설계지침에서 해당하지 않는 과업에 대하여는 생략할 수 있다.

(4) 본 과업수행 중 발주기관의 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 축소 등 변경사항이 발생될 경우에는 본

과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산 처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있으며, 기타 계약의           해제 또는 해지, 기술용역의 일시정지, 계약상대자의 기술용역정지, 기술용역에 있어서의 이행보증 등은

기획재정부의 계약예규 등을 따른다.

(5) 도서는 국토교통부 고시 제2016-1025호 ‘건축물의 설계도서 작성기준’을 기준으로 작성한다.

10) 수급인의 책임

(1) 설계하자 책임한계

수급인이 제출한 설계도서상의 하자로 인하여 국고 등 우리 공단에 손실을 입히거나 인명피해, 기타공사  진행상 지장을 초래하였을 때에는 이에 대한 책임을 져야 하며 손해배상을 발주청 또는 발주청이 지정한 자에게 하여야 한다.

(2) 안전관리의 의무

수급인은 수급인의 과실이나 부주의로 인하여 발생하는 사고 및 손해에 대하여 책임을 져야 한다.

1.5 세부사항

1) 검토 보고

(1) 계약상대자는 과업 착수 후 즉시 설계의 기본계획안을 발주기관과 협의하여야 하며, 협의 사항을 설계에 반영하여야 한다.

(2) 발주기관에 대한 보고내용은 주관부서인 ‘국민체육진흥공단 건설관리팀의 의견수렴’ 등을 포함한다.

(3) 보고에 필요한 도서는 다음에 정하는 바에 의한다.

① 설계설명서

a. 공사 및 설계개요

b. 공사비 및 공정계획

c. 주요설비계획

d. 주요 마감재료계획

② 설계도면

a. 배치도, 각층 평면도, 각층별 단면도(또는 내부 입면도)

b. 기타 설계보고에 필요한 도서

2) 주관부서 의견수렴

(1) 계약상대자는 설계도서를 작성하여 발주기관에 보고하고 주관부서의 의견을 반영하여야 한다.

(2) 설계 시 인테리어와 실 용도에 부합할 수 있는 기준적용을 철저히 준용한다.

3) 기초조사

(1) 계약상대자는 대지의 현황에 대한 조사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(부적절하거나

불확실한 시설, 기타 건설공사 장애 요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

(2) 계약상대자는 공부상의 내용(법적 현황과 상․하수도, 도시가스 현황 등)을 철저히

조사하여 제반 법규 및 협의 보고서를 발주기관에 제출한다.

(3) 계약상대자는 대지 경계선에 대한 자료, 높이, 상·하수, 이용 가능한 시설이나 상태, 조사자료, 추가 정보          등을 참조하여 설계하여야 한다.

4) 관계부서 협의

(1) (내부협의)계약상대자는 주요 사항에 대하여 운영, 시설관리 등 내부 관계부서 협의 등 발주처의 확인을 받은 후 과업을 수행한다.

(2) (외부협의)계약상대자는 실시설계 시 내역작업을 시행하기 전 법규상 문제가 없도록 소방협의 등 인허가 관계부서와 협의를 시행하고 이에 따른 협의 결과를 설계에 반영한 후 내역 작업에 착수하여야 한다.

5) 관계 법령에 따른 절차이행 및 소요시간 산입

(1) 계약상대자는 설계도서가 관계 법령에 위배되지 않도록 유의하여야 하며, 건축법, 소방법 등 관계법에              따른 협의․심의 절차를 계약상대자의 책임으로 용역성과품 납품 전까지 완료하여 지적사항에 대하여 설계           에 반영하여야 한다.

(2) 발주기관에 대한 과업진행상황 보고, 관계법에 따르는 심의․협의 보완 등에 소요되는 기간 등은 용역기간에 산정되며, 발주기관이 인정하는 특별한 사유가 없는 한 모두 용역기간에 산정한다.

6) 과업내용의 변경, 조정 및 보완

(1) 계약상대자는 과업수행 전 과정에서 감독관의 지시 및 감독을 받아야 한다.

(2) 과업수행 중 최적의 설계를 위하여 필요한 경우 계약상대자는 발주기관과 협의하여 설계내용을 변경 또는 수정할 수 있으며, 설계내용의 변경에 따른 용역기간 연장에 대하여는 발주기관과 협의하여 연장할 수 있다.

(3) 과업수행 중 심의․협의 과정에서 발생되는 보완사항은 계약상대자가 즉시 보완하여야 한다.

(4) 과업수행 중 발주부서의 사정에 의하여 예정공사비 등 공사량의 증가가 있을 경우에는 예산 범위 내에서

용역비를 조정할 수 있다.

(5) 성과품에 의한 공사시행 시 현저한 기본계획이 변경되지 않는 사항에 대한 설계변경 사항이 발생하였을           경우 발주기관의 요구에 계약상대자는 불가피한 사유가 없는 한 지체 없이 이행하며 본 과업에 포함한다.

1.6 적용기준 및 시방서

(1)  본 설계용역은 건축 관계 법규 및 규정에 따른 설계기준, 시방서 등에 의거 수행한다.

① 설계도서의 작성 : 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 별표2_각 도서내용(중급)

② 시방서의 작성 : 표준시방서 (국토교통부)

전문시방서 (서울특별시) 등 기타 참고자료

③ 예산서의 작성 : 건축공사 계약요청 설계서 작성 협조요청 (조달청) 등

(2) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 및 시방을 포함하여 제출하여야 한다.

Ⅱ

설계

일반지침

2.1 공통사항

2.2 조사 및 자료수집

2.3 실시설계

2.4 특기사항

Ⅱ. 설계 일반지침

2.1 공통사항

1) 적용 요령

(1) 용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구

발전시킨다.

(2) 본 과업내용서 외에 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이

있을 때에는 본 과업내용서를 우선 적용한다.

(3) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 그에 대한 보고서가 있어야 한다.

(4) 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용토록 명시할 경우 발주기관의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수

있다.

2) 발주기관, 계약상대자의 책임 및 업무

(1) 설계의 목표와 추진 절차

① 계약상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야한다.

② 계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하고, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 설계 요구 조건을 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

③ 계약상대자는 발주기관의 승인없이 과업의 범위에 어떤 변경도 할 수 없다.

④ 계약상대자는 건축과 관련된 각 전문분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하며 그에 대해 총체적 책임을 진다.

⑤ 설계는 관련 법규와 계약조건, 발주자와 협의된 설계 조건을 만족해야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주자에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

⑥ 계약상대자는 언제든지 설계용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있어야 하며, 계약조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 이를 알려야 한다.

⑦ 계약상대자는 설계 추진과정에서 건축, 기계, 전기, 통신 등 각 공종간의 긴밀한 협조체제를 구축하여 세부 설계내용에 상이함이 없도록 만전을 기하여야 한다.

⑧ 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

⑨ 계약의 수행 중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때에는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정, 중재 또는 법원의 판결을 따르되 분쟁기간 중이라 할지라도 계약상대자는 본 용역의 수행을 중지할 수 없다.

(2) 착 수

계약상대자는 발주기관과 계약 후 별도로 정한 기간 내에 설계용역을 착수하여야 한다. 이때 계약상대자는 과업수행계획서를 작성하여 용역 수행 전반에 관한 발주기관의 승인을 받아야 한다.

또한, 착수 회의를 개최하여 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

(3) 공정 계획

① 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 막대 공정표 또는 네트워크(Net-Work)공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안하여 승인을 받아야 한다.

② 공정은 모든 일정이 기술되어야 하고, 계약상대자는 발주기관이 동의한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

③ 공정계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역수행과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 하여야  한다.

(4) 공정보고

용역의 진도를 보여주는 공정보고는 1.4 일반사항 3)업무협의 및 공정보고에 따라 정해진 날짜에 발주기관에 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

(5) 인․허가 및 승인

계약상대자는 용역 착수 시 인․허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 발주기관에 제출 업무범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성하여 준공 전까지 인․허가를 완료하여야 한다.

(6) 업무 연락

업무 연락은 계약상대자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역착수 시 계약상대자가 과업수행계획서에서 업무 연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

(7) 회 의

① 설계용역과 관련된 회의는 계약상대자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 관련 인원을 소집하여 진행하며, 회의의 목적이 분명하여야 하고, 반드시 회의록을 작성하여 상호 보관하여야 한다.

② 또한 회의에서는 진척된 공정 보고와 회의에서 제안된 모든 안건이 토의되어야 하고, 회의 소집자는

회의 3일 전까지 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하여야 한다.

③ 회의록 작성 시에는 일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임 소재와 일정 등을 포함한다.

(8) 보 안

① 업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주기관과 업무 수행 중 알게 된 내용과 각 단계별 성과품,

기타 자료에 대하여 발주기관의 승인 없이 이를 외부에 공개해서는 안 된다.

② 성과품은 발주기관에 최초 제출 : 계약상대자가 작성한 모든 발주기관 관련 성과품에 대하여 발주기관에

최초로 제출되어야 한다.

③ 검토 및 승인 창구 단일화와 절차 체계화 : 계약상대자와 발주기관의 관계에서 성과품, 보고서 등에

대한 검토 및 승인 창구는 단일화되어야 하고, 절차가 일정한 양식을 통하여 체계화되어 보안 유지가

용이하여야 한다.

(9) 계약서와의 관계

① 발주기관과 계약상대자는 계약내용 수행에 상호 책임을 진다.

② 발주기관의 승인으로 업무내용이 변경될 시에는 아래와 같이 계약을 변경하여야 한다.

a. 발주기관은 설계용역 계약의 관리에 책임이 있고, 계약상대자는 발주기관의 승인이 없는 한 계약서를

위반할 수 없다.

b. 업무 내용의 변경은 발주기관과 설계자가 문서화를 통하여 상호 승인을 하여야 하고, 이는 계약\

변경의 근거 서류가 된다.

c. 계약서 및 본 과업내용서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 계약상대자가 상호

협의하여 결정하기로 한다.

(10) 발주기관 승인

계약상대자는 용역 착수 시 작성하는 과업수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 발주기관의 승인을 받아야 한다. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요 기간은 설계자의 용역 수행 기간에 포함된 것으로 본다.

(11) 기존 시설의 처리

① 계약상대자는 대지 내에 기존 구조물이 있어 공사 내용의 변경, 추가 등이 예상될 때 이에 대한 상세한

조사를 해야 한다.

② 계약상대자는 발주기관에 의해 제공되는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토하고, 매설된 구조물에

대해 충분한 조사를 통해 위치 및 숫자를 명백히 해야 한다.

③ 계약상대자는 기존 구조물의 증축, 개축 또는 철거가 필요할 때 이를 설계에 반영하여야 한다.

(12) 공사비와 예산

① 계약상대자는 용역 수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

② 개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 계약상대자는 설계용역이 진행되는 동안 견적을

위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시

이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

2.2 조사 및 자료수집

1) 현지답사

(1) 계약상대자는 현지 답사하여 현지 조건에 계획시설물의 적합 여부를 확인하여야 한다.

(2) 현지답사 시에는 필요시 주변 건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)으로 찍어

사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.

2.3 실시설계 단계

계약상대자는 기본계획을 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를      수행하여야 한다.

(1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 유지관리 방법을 제시한다.

(2) 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사 계약에 요구되는 모든 도서를 준비해야 한다.

(3) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

(4) 도면과 시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위 내에서 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량을 산출할 수 있도록 충분한 시방을 포함

하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 작성되어야 한다.

(5) 계약상대자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시한다. 계약상대자는 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

1) 용역 내용

(1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 각종 법령 수속에 대한 협의

⑤ 일정표 조정

(2) 조건 설정

① 설계 조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분별 파악

c. 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관 배선 등의 계통 및 경로의 설정

(3) 비교․검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토 :

a. 형태의 검토

b. 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

(4) 종합화

① 내부 공간 설계

② 평면, 단면, 입면 및 상세설계

③ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

④ 각종 설비의 설계

⑤ 공사비 계산과의 조정

⑥ 각종 설계 등의 조정

2) 착수 회의

(1) 사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 공정과 계획에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 계약상대자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

(2) 계약상대자는 대지를 검토하고 조사하여 필요한 자료를 제공한다.

3) 용역 범위의 승인

모든 용역 업무 범위는 발주자의 승인을 받아야 하며, 성과품은 “승인용” 표식을 한 자료를 제출하여 승인을

받아야 한다

4) 최종 공사 계약 서류의 준비

계약상대자는 최종 성과품을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 성과품 작성기준에

의거 작성한다.

5) 도면의 분야별 협업 및 조정

설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 계약상대자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

(1) 계약상대자는 정확한 축척, 기계 장비의 교체, 복도 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면계획을

수행한다.

(2) 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 계약상대자가 책임지고 조정한다. 계약상대자는 입찰단계,

시공단계에서 발주기관에 의해 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

6) 시방서

실시설계 전 발주자의 내부 시방서 기준에 의하거나 계약상대자가 합리적으로 검토․작성하여 발주기관의

승인을 받아야 한다.

7) 공사비 산출

(1) 계약상대자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문

또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 예상  범위 내에 들도록 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

(2) 계약상대자는 총공사비 산출서를 작성하여 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

2.4 특기사항

(1) 건축허가(대수선, 심의), 공연법 관련 안전검사 등 기본적인 인허가 업무에 대한 수속대리(포괄위임)

(2) 관련 법령 및 규정에 의거한 검토 및 심의를 위한 설계자료 등 작성 지원

(3) 『건축물 대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙』에 의한 건축물대장 작성 업무

Ⅲ

기술

지침

3.2 공통지침

3.2 분야별 설계지침

3.2.1 건축계획

3.2.2 기계설비(소방포함)

3.2.3 전기설비(소방포함)

3.2.4 통신설비

Ⅲ 기술지침

3.1 공통 지침

1) 기본 개념

이용자에게 기능성, 친숙성, 편의성 및 안전성을 제공하여야 하며, 여러 가지 용도에 대응하는 기능을 충분히

발휘하고, 사회적, 기술적 및 조형적 조화를 이루어야 한다. 계약상대자는 설계업무 등의 이행에 있어 이 지침에

따라 구조 기준 등에 적합한 소정의 강도, 내구성, 경제성, 시공성, 미관, 환경 등의 모든 요건을 만족하도록

하여야 한다.

어린이, 장애인 등에 대한 실질적인 편익증진과 지역 주민들의 사회참여 기회 확대 등을 위한 공간은 물론

시설의 사용 연한도 고려하여 계획하여야 하며, 시민 모두에 서비스가 제공되는 친밀성과 편의성, 생명, 신체 및

공공재산의 보호를 도모하는 안전성을 도모해야 한다.

또한, 단순히 기술적 측면을 중시하는 것에 그치지 않고 사회적 요청의 변화 등을 정확히 파악하여 계획되어야

하며 특히 다음 사항을 고려하여 설계한다.

(1) 기본계획안을 크게 변경하지 않는 범위 내에서 공사비 절감 및 공사기간을 단축할 수 있는 방안을

검토하여 계획에 반영

(2) 주 사용목적이 공연을 위한 시설이므로 동선의 단축 및 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진보장에 관한법

및 소방법 등 건축마감재료 관련 법규를 준수하여야 한다.

(3) 자재 선정 시 소음진동의 영향을 최소화 하여야 한다.

(4) 다양한 최신의 공연을 유치할 수 있도록 무대 공간 및 설비를 확보하여야 한다.

2) 소화 및 방재 설계지침

(1) 화재에 대한 안전성 확보

계획 시 천정 및 벽체 등의 내장은 불연재료를 사용하는 것을 원칙으로 한다.

3) 기타 지침

(1) 에너지 절약

① 계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열의 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모한다.

② 에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무) 및 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 의하여 고효율기자재를 사용하여야 한다.

(2) 건축물 사용 연한에 관한 고려

① 사용 연한의 확보

a. 계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록

한다.

b. 계획에 있어서 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에

따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

② 내구성의 확보

a. 계획 시에 건축물의 사용 연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축 구조, 설비 및 건축 비(非)구조

부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

(3) 비용에 대한 고려

① 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 등이 제시되어야 한다.

② 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

③ 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

(4) 기성 규격제품 사용의 촉진

건축물에 쓰이는 재료는 국산 자재를 사용함을 최대한 고려하고 KS제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정토록 한다. 단, 외국산 자재의 사용 시에는 선정 사유 및 근거 자료를 제시하고 운영 및 사후관리의 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요 자재는 발주기관과 협의 후 채택한다.

4) 설계 세부지침

(1) 공연장 및 기타 공간 환경의 향상

공연환경의 향상을 도모하기 위해서는 각 요구되는 공간에 있어서 면적 배분, 레이아웃(Lay-Out), 채광 등의 계획은 물론 그 외 창고, 기계실, 화장실 등에 있어 환경 정비가 중요하다.

(2) 칸막이벽의 이동

칸막이 벽 및 각실 출입구의 위치는 인원의 증감에 따른 변경 등에 지장이 없도록 고려한다. 또한, 조명기구, 콘센트, 스위치, 스프링클러 등 모든 설비 기구의 설치 장소와 칸막이벽의 이동에 대한 융통성을 충분히 고려한다.

(3) 설비 공간

덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 관리에 지장을 주지 않도록 하며, 또 천정 내의 덕트, 배관 및 조명기 등으로 인한 천정 공간에 설치가 가능한지 검토한다.

(4) 차 음

체조경기장 관람장은 차음을 고려한 구조로 계획하고 기타 각 실에 대한 외부 소음을 차단하고, 내부에서의 음의 반사 등을 감소시키기 위하여 천정 공간 부분까지 관통된 칸막이 벽 등을 설치하여 차음 성능의 향상과 흡음판 등의 설치를 고려한다.

(5) 단 열

① 거실 등의 바닥 슬래브 단열을 고려한다.

② 창, 출입구 등의 개구부 및 외기에 접하는 바닥의 단열을 고려한다.

(6) 결 로

① 외벽 결로 방지와 동시에 외부에 면하는 마감면 등의 결로의 저감, 결로수 등의 처리를 고려한다.

② 외벽에 면하는 실런트 등의 결로 방지를 도모한다.

③ 이외에 일반적인 열교 방지를 고려한다.

(7) 동 해

① 화장실, 샤워실 등의 급배수 배관은 필요에 따라 보온 처리를 하고, 원칙적으로 외벽면의 배관은 피한다.

(8) 채광, 조명

자연광의 이용을 검토하고, 천정, 벽 마감재 및 색채의 선정은 조명 효과에 대해 고려한다.

3.2 분야별 설계지침

3.2.1 건축계획

1) 기본 지침

(1) 설계용역의 착수 시 설계자와 모든 관계자가 당해 설계용역의 목적에 대하여 분명한 인식과 확인을 하여야 한다. 설계용역의 목적은 모든 뒤따르는 설계의 결정에 기본이 되고, 우선순위에 의한 판단 기준이 되기 때문이다.

(2) 체조경기장의 무대설치부와 객석은 본 설계용역의 핵심공간으로 설계 착수단계부터 감독관, 설계자를 포함한 구조 전문가, 공연사업 담당자, 무대설비 전문업체 등이 긴밀한 협의를 통하여 설계를 진행한다.

(3) 내부 공간 계획은 사용자 및 관객의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이며, 수용되는

제반 활동의 특성에 따른 소요 공간이 제공되어야 하며, 체계적인 가구 배치가 가능하도록 구성․계획되어야 한다.

(4) 내부마감 재료는 건물의 특성과 공간 및 사용자의 활동에 부합하여야 하며, 영구적이고, 내구적이며, 유지보수가 용이하고, 대중의 사용에 적합하여야 하며, 개․보수 시에는 기존의 인테리어의 재질을 손상하지 않는 것이어야 한다.

(5) 장애인의 출입은 관련 법 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

(6) 계약상대자는 치수, 재료, 건물 구성 요소의 설치와 관련하여 현재 건설 산업에서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.

(7) 계약상대자는 수급으로 인하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정 지연이 발생할 수 있는 건축 재료 또는

기타 요소로서 설계함을 피하여야 한다.

2) 건축일반

(1) 배치계획

① 공간이용의 효율성이 극대화된 배치계획을 고려한다.

② 공간 내에서 공연장과 부대시설 등은 서로 합리적인 체계를 가지며 상호 간의 적절한 연계와 분리를 통하여 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 계획한다.

③ 배치계획은 소음 등 환경 위해 요소를 최소화하여 계획한다.

④ 공간 내 창고 및 휴게공간은 최대한 확보하여 계획한다.

⑤ 각종 시설물은 중앙집중관리 및 통제가 편리하며, 최소요원으로 운영･관리가 가능한 경제적인 설계가 되도록 계획한다.

⑥ 출연자 및 운영자의 이동이 원활하도록 공간을 계획한다.

⑦ 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서도 상호 연관성을 가질 수 있도록 하며, 적절한 위치에 수직 동선이 계획되도록 구성한다.

(2) 동선계획

① 보행동선의 원활한 소통이 이루어지도록 계획한다.

② 각각의 출입구부터 공연장까지의 동선은 최단거리로 계획하여 노약자, 장애인의 접근을 쉽게 하고 공연 전․후의 혼잡함을 최소화하도록 계획한다.

③ 관람객, 출연자, 관리의 동선을 명확하게 구분하여 계획한다.

④ 공동사용 부분은 혼잡이 발생되지 않도록 명쾌한 동선분리를 한다.

(3) 소음차단계획

① 공조실, 발전기실, 기계실 등 내부 소음과 진동이 발생할 우려가 있는 시설은 공연시설 및 스포츠교실과 이격배치 하는 등 건축계획 단계부터 차단할 수 있는 계획을 수립한다.

② 화장실 등은 내부 발생음을 고려하여 소음을 줄일 수 있는 방식으로 계획한다.

③ 건물 내/외부의 소음 및 진동에 의한 영향을 최소화할 수 있도록 적절한 방진, 방음을 고려하여

계획한다.

④ 공조 냉·난방시 소음을 최소화하도록 계획한다.

⑤ 상.하층의 층간소음을 최소화하여야 한다.

3) 주요실별 계획

(1) 기본사항

① 국제적 수준의 공연장에 요구되는 성능을 갖추어야 하며 과업지시서 제시된 기준과 동등수준 이상의 성능이 되도록 계획한다.

② 공연장 계획 시 각 분야의 기능(건축, 구조, 전기통신, 공조, 조명, 무대기계 등)이 서로 연계되어 성능발휘에 문제가 발생하지 않도록 계획한다.

③ 시스템은 편리한 시공, 사후관리가 용이하도록 계획한다.

④ 관람석 및 통로는 공연장법 등의 규정을 준수하며 안전한 구조로 계획한다.

(2) 체조경기장 관람장

① 총 좌석수 15,000석 내외로 구성되어 공연예술의 흐름에 따른 대관공연 및 경기장기능 모두를 수용할 수 있도록 계획한다.

② 객석열 간의 간격은 쾌적한 공연 관람에 지장이 없도록 무대의 친밀성(Intimacy)을 확보해야 한다.

③ 수납식 좌석은 각 세트마다 난간을 별도로 갖출 수 있도록 여분의 난간을 확보 및 설치가능해야 한다.

(3) 로비, 홀, 화장실 등

① 바닥, 벽, 천장의 형태 및 재료는 품격 있는 재료로 서로 잘 조화를 이룰 수 있도록 계획한다.

② 적정개소에 이용객의 편의시설과 안내시스템을 구축한다.

③ 로비, 홀, 유휴공간 등은 공연전, 휴식시간에 적정한 이용과 쾌적한 환경이 가능하도록 계획한다.

④ 여자화장실은 과도한 기다림으로 화장실 이용시의 불편함이 없도록 계획하여야 하며, 남,여 화장실 대.소변기 개수는 관련법규 기준 이상으로 고려하되 불가능한 경우 발주처와 협의.

(4) 설비시설에 대한 지침

① 냉난방설비는 소음 및 진동이 발생하지 않도록 개선하고 필요 냉난방부하를 고려하여 계획한다.

② 환기구는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 설치한다.

③ 소화 및 방화설비에 관해 법적으로 필요한 부분은 발주처와 협의하여 개선.

④ 2층 신설 화장실을 제외한 화장실은 관련 설비기구 및 배관은 전수 교체를 검토하되 공사범위는  발주처와 협의하여 계획.

(5) 외부 시설에 대한 지침

① 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.

② 외부 스팬드럴 교체는 기존 건축물과 어울리는 재료 및 공법으로 계획.

3.2.2 기계설비(기계소방 포함)

(1) 설계 기본방향

① 건축, 전기 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

② 이설이 요구되는 배관 등은 건축 및 구조분야와 협의하여 이설하여야 하며 공연장의 냉난방성능을 개선하기 위하여 최상의 방안을 적용하여 설계하여야 한다.

③ 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 설비방식을 추구하고, 특히 기자재 선정 시 에너지이용합리화법에 의거 고효율 기자재로 인증된 제품을 우선 고려하여 선정한다.

④ 보수, 유지 관리가 용이하여야 한다.

⑤ Life Cycle Cost를 고려하여 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비 방식을 고려한다.

⑥ 자동제어와 컴퓨터 제어에 의한 운전관리를 통하여 업무효율의 극대화와 인력절감을 기한다.

⑦ 진동 및 소음을 최소화하여 실내 근무자들에게 쾌적한 환경을 유지시켜주어야 한다.

⑧ 수질오염이나 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

⑨ 신기술, 신공법의 적극적 반영.

⑩ 관계 제 법규의 규정을 준수한다.

(2) 열원설비(냉․난방)

① 에너지의 합리적 이용을 위한 시스템 검토선정

② 부분 부하운전 및 대수제어에 대비한 시스템 구성

③ 중앙집중식 냉난방 시스템 설비 검토

(3) 공기조화설비

① 조건별(부하 특성별, 사용 시간별)로 조닝(Zoning)을 계획하여 제어할 수 있는 공조방식 채택

② 부하 변동에 적절히 대응할 수 있는 자동제어 시스템 적용

③ 결로 및 소음방지 대책과 실내 쾌적한 환경조성 등을 종합적으로 검토

(4) 환기설비

① 환기목적에 적합한 환기방식 채택(실내 공기질 조건을 만족시키는 설비로 적용)

② 기능실의 용도를 고려한 환기계통의 분리

③ 기계 환기로 인한 동력소모를 줄일 수 있도록 자연환기 방법 적극 활용

④ 악취 냄새가 날 수 있는 기능실(주방, 식당, 화장실 등)은 부압상태 유지

(5) 위생 설비

① 급수, 급탕, 위생설비에는 최신형 절수형 기기를 채택한다.

② 보수, 유지가 쉽고 위생적인 재질을 선택 사용하여야 하며 소음이 적고 결로 및 동파방지를 고려한

시스템을 선정

③ 건물내부 오, 배수는 가능한 자연배수 되도록 설계.

④ 장애인 화장실 위생기구는 장애인 관련법에 의한 설치기준 준용

(6) 도시가스 설비(필요시)

① 도시가스사업법 및 가스공급회사의 공급규정에 의한 공급방식 검토

② 도시가스 인입지점은 현장을 조사하고 관할 도시가스 공급회사와 협의 후 결정

③ 가스사용 기자재 선정 시에는 공급가스의 종류 및 압력 등에 적합한 설비를 채택

④ 도시가스 누출 시 경보음 및 자동 차단장치 채택

(7) 소화 및 방재설비

① 화재 시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려한 소화설비의 적정배치

② 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합한 시스템 채택

③ 각 설비는 중앙감시반에서 조작, 감시 및 유도가 가능하도록 설계

④ 공연시설로서 관계법령에 정하는 기준을 반영

3.2.3 전기설비(전기소방 포함)

(1) 설계 기본방향

① 경제성, 기능성 및 안정성이 있고 상호 호환성이 있도록 시스템 계획

② 건축, 기계 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조하여 건축물의 시설기준, 운영계획, 추진 방향 등을 면밀히 검토하여 각 구성요소가 서로 원활하고 충분한 기능을 유지할 수 있도록 계획하여야 한다.

③ 시설장비 증설에 따른 전력용량을 검토하여야 하며 각 장비의 전원이 서로 영향을 받지 않도록 분리하여 설계하여야 한다.

④ 보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

⑤ 에너지 절약을 극대화할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

⑦ 관련 제반 법규의 규정을 준수 할 것.

⑧ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련도면에 명기할 것

(2) 전기설비 일반

① 전력간선설비

a. 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계강도, 단락 시 허용전류, 단락용량, 접지저항 등을

고려하여야 한다.

b. 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정하여야

한다.

c. 배전전압은 3상 4선식 380V/220V로 계획하고 간선의 길이는 최단거리가 되도록 한다.

d. 건물 전체 전기용량을 산정하여 동시사용률을 감안한 수전설비 용량의 적정성을 검토한다.

② 동력설비

a. 동력제어반과 각 기기의 평면배치는 조화성을 고려 할 것

b. 동력배관은 배관 이격거리를 고려하여 설계할 것

c. 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분토록 고려할 것

③ 조명설비

a. 건축물의 각 실 용도에 적합한 광원과 등기구 종류와 각 실에 맞는 적정조도로 설계 할 것

b. 에너지이용합리화법 규정에 의한 「고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정」에 적합한 설계 적용

c. 조명은 에너지 절약을 고려하고 각 구역별 패턴별로 구분하여 중앙조명제어반에 의해 점멸이 가능하도록 구성 검토

d. 매입 조명기구의 설치 위치에 타 설비 또는 덕트 배관 등 장애물을 감안하여 충분한 설치공간을 협의하여 확보할 것

e. 가급적 조명기구 종류를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재확보의 편의성을 고려할 것

④ 전열설비

a. 각 실의 사용기자재를 정확히 파악 실별, 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 할 것.

b. 일반용의 수구는 220V 접지형을 사용할 것.

c. 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분하여 사용이 가능하게 분류할 것.

d. 수구부하의 용량값은 150VA/ EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 할 것.

⑤ 소방설비

a. 소방법령 및 건축법령 등 기타 법령에 정해진 제반 설비를 검토하여 설치

b. 비상방송을 겸한 방송설비는 화재수신기와 연동하여 비상시 상용방송을 차단시킬 수 있는 회로를 구성 할 것

c. 유도등 및 유도표지의 설치대상과 장소가 적합하게 할 것

d. 유도등 간의 배선은 3선식으로 하며 배선은 내열전선을 사용토록 할 것

e. 비상조명등 설치대상 중 면제 또는 누락부분에 해당되는지 여부를 확인

3.2.4 통신설비

(1) 설계 기본방향

① 경제성, 기능성 및 안정성이 있고 상호 호환성이 있도록 시스템 계획한다.

② 건축, 기계 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조 하에 건축물의 시설기준, 운영계획, 추진 방향 등을

면밀히 검토하여 각 구성요소가 서로 원활하고 충분한 기능을 유지할 수 있도록 계획하여야 한다.

③ 보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

④ 에너지 절약을 극대화할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

⑤ 관련 제반 법규의 규정을 준수한다.

⑥ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련도면에 명기한다.

(2) 통신설비 일반

① 전화교환 및 구내통신 설비

a. 구내 통신선로설비에는 인입 국선의 수용, 구내 회선의 구성 및 단말장치 등의 증설에 지장이 없도록

충분한 회선을 확보할 것.

b. 기존건물 통신설비 계통도를 검토하고 접속점의 위치는 관리자와 협의하여 결정한다

② 방송, CATV, TV공시청 설비

a. 일반방송(안내방송, BGM)은 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계 한다

b. 기존건물 계통도를 확인하고 접속점의 위치는 관리자와 협의하여 설계에 반영한다.

Ⅳ

성과품

작성 및 납품

4.1 작성

4.2 납품

Ⅳ. 성과품 작성 및 납품

4.1 작 성

1) 실시설계 보고서

(1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단을 수록한다.

(2) 발주기관의 지시사항, 각종 회의록, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계반영내용

등을 정리하여 보고서에 부록으로 삽입한다.

(3) 설계도면

① 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 도면 하단의 표제란의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.

④ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부 확인 후 서명 또는 날인하여야한다.

⑤ 설계도면에는 필요한 경우 사용재료의 종류 및 강도, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑥ 설계도면에는 해당도면과 주요 관련 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

⑦ 모든 도면은 CAD 시스템을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM 또는 USB에 담아 제출한다.

2) 유지관리지침

유지관리지침은 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

① 개 요 : 설계방법, 사용자재, 기타

② 유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용방법

③ 점 검 : 주요 점검항목, 점검방법

④ 보수방법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비 등

3) 공사시방서

(1) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 발주기관 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

(2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세사항

② 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

③ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

④ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

⑤ 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

⑥ 발주기관과 계약상대자(시공자) 사이의 책임범위 및 한계

⑦ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

⑧ 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용장비, 소요인원 등에 대한 상세사항

⑨ 기타 주요공사 사항

(3) 설계예산서

① 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서로 작성한다.

② 노임기준은 당해연도 공사노임단가를 기준한다.

③ 견적서는 3개 업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주기관과 상의하여 1～2개 업체  이상의 견적서를 기준으로 적용할 수 있다.

④ 설계예산서는 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙에 의거 작성한다.

4.2 납 품

1) 성과품 납품시기

(1) 성과품의 납품은 실시설계에 대한 가납품(인쇄본 등) 및 본납품(제본)으로 구분한다.

(2) 계약상대자는 용역기간 중 각종 심의 및 자문 등 필요한 도면 및 서류를 최소 3일전까지 제출하여야 하며, 최종성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

2) 성과품의 종류 및 납품부수

납 품 목 록	규 격	수 량	비 고
설계용역 최종보고서	A4	4
구조계산서	A4	4
공사시방서	A4	4
설계내역서	A4	4
일위대가표	A4	4
수량산출서	A4	4
단가산출서	A4	4
설계도면	A4	5	반책제본
각종 설계계산서	A4	4
예정공정표	A4	4
성과품 모두가 기록된 CD-ROM	-	4	도면 pdf파일 포함

※ 각 공종별 제출 / 제출 시기가 도래하면 발주처와 협의하여 합본 등 결정