<2020년 하반기>

시설물 정기안전점검 용역 대가 산출내역

1. 점검대상

□ 정기안전점검대상

ㅇ 2종 시설물(3개동)

구분	준공연도	연면적(㎡)	층수		구조	지붕형태	주용도
			지하	지상
연극원․영상원	2006	30,096	2	5	철근콘크리트	평스라브, 경량판넬	교육연구시설
예술극장	2006	8,175	2	3	철근콘크리트	평스라브	문화 및 집회시설
학교본부 및 예술정보관	2006	18,087	2	5	철근콘크리트	평스라브, 경량판넬	문화 및 집회시설

ㅇ 석관동교사 3종 시설물(8개동)

구분	준공연도	연면적(㎡)	층수		구조	지붕형태	주용도
			지하	지상
미술원․ 전통예술원	1973	15,894	1	3	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
천장관	1992	7,028	1	4	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
전통음악실습장	1973	2,324	-	2	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
창조관	1980	1,744	1	2	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
무용연희실습장	1973	2,096	1	2	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
전통문화연수동	1973	3,541	-	3	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
송추공방동	1973	3,107	1	2	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설
철공목공실	1972	1,141	1	2	철근콘크리트	평스라브	교육연구시설

ㅇ 서초동교사 3종 시설물(1개동)

구분	준공연도	연면적(㎡)	층수		구조	지붕형태	주용도
			지하	지상
서초동교사	2017	19,001	2	4	철골+ 철근콘크리트	평스라브	교육연구시설

2. 세부 산출내역

□ 소요 인․일수 산정 근거

※ 시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침(국토교통부고시 제2020-458호)

가. 직접인건비 기준 인원수(별표22)

단위 : 인・일(고급기술자)

구분	규 격		정밀안전진단		정밀점검		정기점검
			전체	외업	전체	외업	전체	외업
건축물	콘크리트구조, 상업용	500 m2 1,000 m2 3,000 m2 5,000 m2 10,000 m2 30,000 m2 50,000 m2 100,000 m2	85 93 148 205 347	26 31 66 102 193	17 18 29 39 65	11 12 21 29 50	3 3 4 5 6 10 14 24	2 2 2 3 4 7 9 15

나. 건축물의 시설물별 조정비(별표23)

(1)구조형식별 조정		(2) 용도별 조정
구 조 형 식	조정비	용 도	조정비
철근콘크리트 철골철근콘크리트 철골조 PC조 특수구조 목구조 조적조	1.00 1.00 0.80 1.00 1.30 1.20 0.90	업 무 용 상업용, 지하도상가 주 거 용 특 수 용 경기장, 체육관	1.00 1.00 1.10 1.20 1.20

다. 군집시설물의 기준인원수 산정방법(별표27)

구 분	산출방법	산출방법 예
② 각 동 건축물 연면적이 모두 1,000㎡ 이상인 건축물이 다수 있는 경우	최대 연면적 건축물에 해당하는 인원수 × 1.0 + ∑(부속시설물 동별 해당 인원수 × 0.7)	C동 : 3,000㎡, D동 : 1,500㎡×4개동 ⇒ (최대연면적 3,000㎡ 해당 인원수×1.0) + 4개동×(연면적 1,500㎡ 해당 인원수×0.7)

라. 고급기술자 노임단가(한국엔지니어링협회 2019.12.10. 공표) : 235,682원

마. 특별인부 노임단가(대한건설협회) : 167,926원

□ 직접인건비

ㅇ 기준인원수 및 외업인원수

※ 별표24 기준인원수(또는 조정비) 보간

시설물명	준공연도	경과년수	보정비	연면적	기준인원	외업인원
연극원ㆍ영상원	2006	14	1.00	30,096	10.0	7.0
예술극장	2006	14	1.00	8,175	5.6	3.6
학교본부(예술정보관)	2006	14	1.00	18,087	7.6	5.2
미술원ㆍ전통예술원	1973	47	1.15	15,894	8.3	5.6
천장관	1992	28	1.10	7,028	5.9	3.7
전통음악실습장	1973	47	1.15	2,324	4.2	2.3
창조관	1980	40	1.15	1,744	3.9	2.3
무용연희실습장	1973	47	1.15	2,096	4.1	2.3
전통문화연수동	1973	47	1.15	3,541	4.9	2.6
송추공방동	1973	47	1.15	3,107	4.7	2.4
철공목공실	1972	48	1.15	1,141	3.5	2.3
서초동교사	2017	3	1.00	19,001	7.8	5.4
평균 / 합계			1.05	112,233	54.7	35.0

□ 직접경비

가. 체제비 : 외업 인원 기준으로 공무원 여비규정 제2호표 준용

- 근무지내 출장여비 20,000원(정액)

나. 현지보조인부 : 외업 인원수의 40%(35*0.4=14인)×167,926원

다. 보고서 등 인쇄비 : 100쪽*100원*12동*5부, CD 5매

□ 용역대가 조정비

가. 시설물 복잡도 : 0.85

나. 시설물 경과년수에 따른 보정 : 1.05

- 15년 이내(1.00): 연극원․영상원(30,096), 학교본부·예술정보관(18,087), 예술극장(8,175), 서초동교사(19,001)

- 25년~35년(1.10): 천장관(7,028)

- 35년~55년(1.15): 미술원․전통예술원(15,894), 전통음악실습장(2,324), 창조관(1,744), 전통문화연수동(3,541), 무용연희실습장(2,096), 송추공방동(3,107), 철공․목공실(1,141)

- 조정비: 1.05

다. 전차보고서 제공여부 : 전차용역보고서 및 야장CAD파일 동시 제공 = 0.95

라. 총 조정율 : 0.85 × 1.05 × 0.95 = 0.84

3. 대가 산출 (정기점검) : 33,396,000원

구분	산출근거	금액(원)
1. 직접인건비	소요 인・일수(54.7인)×고급기술자 노임단가(235,682원)	12,891,805
2. 제경비	직접인건비×110%	14,180,986
3. 기술료	(직접인건비+제경비)×20%	5,414,558
4. 직접경비		3,655,964
가. 체제비	35인(외업)×여비(20,000원)	700,000
나. 현지보조인부	외업인원수의 40%((35인*0.4=14인)*167,926원)	2,350,964
다. 보고서 등 인쇄비	보고서 100쪽×100원×12동×5부=600,000, CD 5매 5,000	605,000
소계	1 + 2 + 3 + 4	36,143,314
조정금액	소계×0.84(조정비)	30,360,383
부가세(V.A.T)	조정금액의 10%	3,036,038
계	천원단위 미만 절사	33,396,000