「전통공연예술 창작거점」인테리어 공사 설계 및 시공 용역 제안요청서

2020. 3.

전통공연예술진흥재단

담당	부서	직위	성명	연락처	이메일
	경영기획팀	차장	신현우	02-580-3267	cg5140@kotpa.org

Ⅰ. 용역 개요

가. 목 적

ㅇ 전통공연예술인들의 창작활동 지원을 위한 전통공연예술 창작거점 인테리어 설계 및 시공 용역 수행에 필요한 기술적인 사항 등을 규정하여 과업수행에 적정을 기하고자 함

- 창작거점 목적 및 특성이 반영된 인테리어 설계 및 시공

- 전통공연 창작활동이 가능한 무대/음향/조명 설비 구축

- 각 실별 공간의 용도에 적합한 건축음향 환경 및 차음성능 확보

- 각 공간의 기능을 고려한, 효율성, 세련됨, 미려함을 갖춘 인테리어 설치

나. 사업개요

1) 사 업 명 : 전통공연예술 창작거점 인테리어 설계 및 시공

2) 사업기간 : 계약체결일로부터 5월 20일까지

3) 총사업비 : 540,000,000원 이내(VAT포함)

* 제시된 예산액은 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리 등에 대한 총공사비로, 예산범위 내에서 최적의 설계 및 시공이 이루어지도록 하여야 한다.

4) 입찰 및 계약방법 : 제한경쟁 및 협상에 의한 계약

5) 용도 : 공연장, 연습실, 강의실, 사무공간

6) 공사범위 : 서울특별시 종로구 종로 272(동대문종합시장)9층, 8층일부

7) 기본방침

ㅇ 공공서비스 지원기관으로서의 기관이미지 제고 및 전통공연예술 창작장소로서의 디자인 창의성 도모

ㅇ 각 시설 및 기능의 효율적인 배치로 공간 활용 극대화

ㅇ 최적의 동선설계로 이용자에게 최대한의 서비스 제공

ㅇ 실의 용도에 적합한 무대/음향/조명 설비 구축

ㅇ 마감재료 등의 조화로운 색상구성 제안

ㅇ 관련법규 의무 권장사항 준수

Ⅱ. 주요 과업내용 (제안요청)

가. 공사범위 : 서울특별시 종로구 종로 272(종로6가,동대문종합시장)9층 및 8층 일부(1600.90m2)

* 공사현장의 특성을 고려해야하며, 현장방문 가능

(방문전 경영기획팀으로 문의 : 02-580-3267)

ㅇ 전통공연예술 창작거점 인테리어 공사 설계 및 시공(소방, 전기, 조명, 통신 및 네트워크 포함)

1) 전통공연예술 창작거점 전체 공간의 인테리어 디자인 기본설계

2) 전통공연예술 창작거점 설계와 조화된 각 공간의 시스템 설계

3) 전통공연예술 창작거점 전체 공간의 설계에 맞는 공사(장비제외)

4) 기타 사업과 관련하여 발주기관에서 별도 지정하는 사업

ㅇ 사인물 제작 및 설치 포함

ㅇ 각종 장비 및 가구 전체 배치제안(공사내역 제외)

< 공간별 세부설치내역 >

공간명	내용
리허설룸겸 공연장 (240㎡±10%)	- 구조 : 블랙박스 형태의 가변형 리허설룸 겸 공연장 형태 설계 및 시공 - 음향 : 전통공연의 기본음향 및 추가적 음향설비 가능한 시설 설계 및 시공(장비제외) - 조명 : 층고 및 공연장의 형태를 고려하여 가변형 조명 시설 설계 및 시공(장비제외) - 무대 : 블랙박스 형태에 맞는 가변형 무대시설 설계 및 시공(장비제외) - 객석 : 설치 및 철수가 용이하고 블랙박스 공연장 형태에 적합한 디자인의 가변형 객석형태 설계 및 시공 - 벽면, 바닥 : 쇼케이스, 리허설, 소공연을 위한 디자인 및 벽체, 바닥 설계 및 시공 - 무대후면 : 일부 벽면 대형 디지털 영상자료 설치 고려한 설계 및 시공 - 관람자들의 흥미를 유발할 수 있는 천정 설계 및 시공 방음 : 실간 차음, 진동 제어 계획 수립 ,인접 공간 민원에 대한 검토 조정실 : 블랙박스 공연장에 적합한 조정실 설계 및 시공(장비제외)
연습실 (녹음,영상등 콘텐츠제작 겸용)	- 전통공연의 특성을 고려한 공간 구성 설계 및 시공 - 방음 및 실내음향 : 벽면 및 바닥 방음 설비 및 실내음향 설계 및 시공 - 음향 인프라 : 컨트롤룸과 연결이 가능한 다용도 녹음시설(음원, 영상 콘텐츠 제작)패치 설계 및 시공 대연습실 (150㎡±10 × 1실, 중연습실(95㎡±10) × 2실 컨트롤룸 : 대,중연습실의 다용도녹음시설의 조정이 가능하고 콘텐츠 제작이 가능한 공간 시설 설계 및 시공(콘솔,믹싱기등 향후 장비 설치예정)
창고 겸 출연자 대기실 (70㎡±10%)	- 창고 겸용의 다목적 출연자 대기실 공간 구성 설계 및 시공 - 악기 및 기타 집기 보관용 디자인 선반 설치(가변성 및 가시성이 우수하고 악기 출납이 용이한 선반)
로비 겸 네트워크실 (70㎡±10%)	- 전통공연예술 창작거점의 상징성 나타날 수 있는 깔끔하고 아름다운 공간 설계 및 시공
강의실 (80㎡±10%)	- 교육공간을 위한 디자인, 설계 및 시공 - 50석 연수용 책걸상 배치 - 빔프로젝트, 전동스크린 설치
사무공간 (100㎡±10%)	- 공간별 출입문 설치, 수납시설 설치
기타	- 행정절차 이행 : 발주처 시설물 활용계획에 따른 용도변경 지원(인허가 및 승인이 요구되는 목록 작성을 통해 인허가 취득에 성실히 노력) - 전체공간의 효율성을 감안하여 냉,난방 시설 설치

나. 적용규정

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률 제10조(경쟁입찰에서의 낙찰자 결정)

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제43조(협상에 의한 계약체결)

ㅇ 한국공업규격(KS) 및 국제표준규격(ISO, IEEE, ANSI, ETSI)

ㅇ 소방설비법, 전기공사법 및 동 시행령, 동 시행규칙

ㅇ 정보통신공사법 및 동 시행령, 동 시행규칙

ㅇ 전기용품 안전관리법 및 전기설비 기술 기준령

ㅇ 기타 본 사업과 관련된 법령 및 규정

Ⅲ. 설계 및 시공지침

1. 분야별 설계지침

가. 일반사항

1) 전체공간의 시설물 이용에 지장이 없도록 고려하여야 한다.

2) 현장기술자들이 쉽게 이해하여 정확하게 시공할 수 있도록 상세하게 설계도서를 작성하여야 한다.

3) 관련 분야 및 시설간의 연계가 용이하도록 하고 예상되는 모든 상황과 조건에 적합하도록 설계하여야 한다.

4) 실내건축, 기계, 전기, 통신 등에 대한 설계는 관련 법규에 의한 모든 규정을 준수하여야 한다.

5) 본 지침은 일반 원칙을 제시한 것으로 용역자는 지침내용에 이의가 있을 경우 임의로 판단해서는 안되며, 전통공연예술진흥재단과 검토 및 협의를  거쳐 처리하여야 한다.

6) 모든 시설물은 기능의 충족, 에너지 절약, 건설 및 운용시의 비용 인력 절감 방안 등을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

7) 자재선정 : 사용자재는 친환경 및 인체에 무해한 재료를 사용하고, 주요자재는 전통공연예술진흥재단과 사전협의한다.

8) 모든 설계는 시공성, 적합성 등을 감안하여 실현 가능성이 있도록 계획되어야 한다.

9) 설계는 경제성을 고려하여 필요에 따라 구조, 자재, 공법등을 구체적으로 제시하고 시공시 안전성, 쾌적성이 유지되도록 계획하여야 한다.

나. 실내건축설계

1) 공간이용 및 사용에 편리한 칸막이 계획이 되어야 한다.

2) 공기단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 공법과 첨단기술 등을 적극 도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

3) 건축에 사용되는 자재는 KS제품 등 규격품을 원칙으로 한다.

가) 선정된 주자재는 선정시험등을 통하여 설계에 반영하여야 한다.

나) 관급재와 주요자재(골재등)는 생산공급처를 확인 후 설계한다.

4) 모든 설비(기계, 전기, 통신등)는 에너지 절약형으로 관리가 용이하고 유지비가 적게 드는 것으로 설계한다.

5) 건축법, 소방법 및 기타 관련법규에 적합하도록 설계한다.

다. 기계설비설계

1) 기계설비는 유지관리가 간편하고, 에너지를 절감할 수 있는 시스템을 채택하여야 한다.

2) 모든 설비는 쾌적하고 위생적이며 사용에 편리하도록 설계되어야 한다.

3) 소방법규 및 소방시설의 설치 규정에 부합하도록 설계하여야 한다.

4) 건축물의 설비기준등에관한규칙에 정한 기준 이상 설계한다.

라. 전기․통신 설비 설계

1) 설계시 공통 유의사항

가) 에너지 절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 건축, 기계 등 본 설비와 연관성을 고려하여야 한다.

다) 전력공급은 기존 수배전 설비와 연계하여 설계한다.

2) 전기설비

가) 조명설비공사

- 조도기준 설정 및 조도계산에 의하여 알맞는 등기구 선정과 배치 및 부착 방법에 대하여 검토․설계하여야 한다.

- 콘센트의 설치 높이 및 위치, 숫자를 검토 적정하게 설계하여야 한다.

나) 소방설비공사

- 소방법에 맞는 설계를 하여야 하며, 자동화재 탐지설비의 회로는 기존 수신반에서 감시되어야 한다.

3) 통신설비

가) 네트워크 랜케이블 포설 및 연결 작업

- 8층 및 9층 EPS실 층간 연결시 반드시 광랜케이블을 사용하여 4회선 이상 직결(광케이블 30M이상 포함 납품)

- 사무공간의 필요한 사무기기(PC, 복합기, 프린터 등) 수량보다 여유 있게 랜케이블을 준비하여, PC등 사무기기 1대당 CAT.6 표준규격 랜케이블로 EPS실 네트워크 스위치부터 PC등 사무기기까지 직결로 랜선을 연결(랜케이블 포함 납품)

- 사무공간내 소형허브 사용은 금하고, 12구 이상의 시스템 아울렛과 인테리어 자재를 활용하여 랜케이블이 외부에 노출되지 않도록 포설

* 각 평가장내 확장성을 위하여 여유 랜케이블 2회선 이상 추가 구성

2. 실시설계지침

가. 일반사항

1) 설계지침서를 근거로 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량, 등을 모두 기록한다.

3) 제반 법규에 위배됨이 없게 작성한다.

4) 각 설계계산서를 작성하고 설계기준 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) 각 분야별로 수량을 산출하고 소요예산을 확정한다.

나. 설계서 구성

1) 건축

가) 특기시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항 내용

나) 도면종류

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 시공상 필요한 도면 일체

2) 기계

가) 특기시방서

- 기계공사 시방서외 내용 중 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종 기기의 설치기준․설치방법․주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 경우 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있으며 기타 공사의 범위, 준공기한 등의 기타 시공 조건등을 설명한다.

나) 도면종류

- 도면목록표

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 각종 설비의 평면도 : 조명시설, 음향시설, LED판넬, 회의장 구성 등

- 주단면 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 시공상 필요한 도면 일체

2) 전기

가) 특기시방서 : 기계의 특기시방조건과 같다.

나) 도면종류

- 도면목록표

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 각 종 설비의 평면도 : 전등, 전열, 소방설비

- 각 종 결선도 : 필요한 각 분배전반의 결선도

- 기타 필요한 도면

3) 통신

가) 특기시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항 내용 기술

나) 도면종류

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 각 종 결선도 : 필요한 각 분배전반의 결선도

- 기타 필요한 도면

3. 설계도서 작성요령(실시설계시 작성)

가. 특기시방서의 작성

1) 시방서는 A4 크기로 복사지(단면) 이상의 지질에 한글(2007이상)로 작성한다.

2) 시방서는 전통공연예술진흥재단이 공지한 일반시방 외에 특기사항만 작성한다.

나. 관련법규 및 제반규정

1) 설계도서 및 시방서 작성시에는 관련법규에 위배됨이 없어야 한다.

2). 특수공법, 특수자재에 대해서는 개요 및 설명서를 첨부하여야 한다.

다. 참고자료 및 설계자료

ㅇ 설계는 정부 또는 공공단체가 발간한 자료를 인용하거나 관련 기타 자료를 참고하되, 반드시 참고자료의 근거를 명시하여야 한다.

라. 설계도면 작성

1) 도면 표시 머리 문자

가) 건축도면 : I(실내건축)

나) 전기도면 : E

다) 통신도면 : T

라) 소방도면 : F

마) 기계도면 : M

2) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 시공 및 적산이 용이하도록 하여야 한다.

가) 각 부 치수의 명확한 표기

나) 각 종 사용 자재의 명칭 기입

다) 각 종 부착 시설물의 표시

라) 건축, 기계설비, 전기 등 기타 관련공사와 관련하여 명확한 구분 표시

마) 내장공사에 있어서 상세도를 작성

바) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있는 보조 설계도면(상세도 등)으로 보충설명 必

3) 규격

가) 제도용 트레싱 용지는 영구보관에 지장이 없는 최상품으로 전통공연예술진흥재단의 승인을 얻어서 사용한다.

나) 성과품별 규격

- 설계도면 : A1

- 시 방 서 : A4

4) 축척

ㅇ 다음 기준을 원칙으로 하되 전통공연예술진흥재단의 승인을 얻어 변경할 수 도 있다.

가) 건축

- 평면도, 천장평면도, 주단면도 : 1/100

- 주단면상세도 : 1/50

- 개별 단면상세도, 각 부분 상세도 : 1/30 ～ 1/50

- 기타 필요한 도면 : 1/100

나) 기계설비

- 평면도, 주단면도 : 1/100

- 주단면상세도 : 1/50

- 개별 단면상세도, 각 부분 상세도 : 1/30 ～ 1/50

- 기타 필요한 도면 : 1/500

다) 전기설비

- 결선도 : 임의

- 평면도 : 1/100

라) 통신설비

- 평면도 : 1/100

- 상세도 : 임의

마) 소방설비

- 평면도 : 1/100

- 상세도 : 임의

4. 시공지침

가. 인테리어 공사의 품질관리, 안전관리, 환경관리 계획을 수립하여 수행하고, 원활한 공사 진행을 위해 노력해야 하며 관련 법령 및 지침 등을 준수하여야 한다.

나. 공사로 인한 안전, 환경오염, 교통 불편 등 주변피해 및 민원에 대한 대책 수립과 민원을 해결하여야 한다.

다. 건축, 구조 등 모든 공종과 상호연관이 가능하도록 공종간 충분한 협의 하에 진행되도록 하여야 한다.

라. 본 사업의 상위계획 및 관련법 등을 참고하여 각종 배치계획 및 대지이용 계획과 규제사항을 확인하고 적용하여야 한다.

마. 공사 중 발생되는 폐기물은 당해 법규 및 제반규정에 따라 처리계획을 수립하여야 하며 계약목적물의 시공과 관련하여 발생하는 폐기물량을 예측하고 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」에 따라 계약상대자의 비용으로 처리하여야 한다.

마. 디자인계획 : 색채를 포함한 디자인 계획에 대한 내용은 계약 후 발주기관의 승인을 받은 후 협의하여야 하며, 자문 등에 소요되는 비용 일체는 사업자가 부담한다.

사. 최종 공사후 발주처에서 승인하는 건축음향 전문가에게 실내음향 컨디션 및 차음성능에 대해 측정 평가를 수행하여야 하며 이에 대한 용역비용은 시공자가 부담한다.

Ⅳ. 제안서 작성 안내사항

□ 제안서 작성요령

ㅇ 제안요청서의 용역 추진목적과 내용을 충족하여야 함

ㅇ 제안서는 핵심내용을 중심으로 명료하게 작성하되, 그 내용이 검토될 수 있는 충분한 정보를 포함하고 있어야 함

ㅇ 제안서 상의 각 항목별 내용이 누락되지 않도록 하며, 구체적으로 작성하여야 함

ㅇ 제안서는 30페이지 이내로 한글 또는 PPT(MS-Office) 또는 PDF 등으로 작성(표지 목차, 첨부 제외)하여 8부 제출(설계도면 포함)

* 용지 기준은 A3(420,297mm) (페이지별 번호 반드시 부여)

ㅇ 제안서 내 시공제안금액을 기술하여야 하고 최대한 구체적으로 기술해야 함

ㅇ 사용된 영문약어(전문용어)에 약어(용어)표를 기술

ㅇ 제안요청서에 제시된 서식은 변경하여 기재할 수 없으며, 별도로 제출되는 모든 참조자료는 증빙자료가 제시되어야 함

ㅇ 인용자료 및 데이터 출처, 가격제안서의 경우 산출근거 명확히 제시

ㅇ 제안서 작성비용은 제안사가 부담

□ 제안서 효력 및 유의사항

가. 일반사항

ㅇ 전통공연예술진흥재단(이하 ‘재단’)은 허위사항이 발견된 기관과 계약을 체결하지 않거나 계약을 해지할 수 있으며, 이에 따라 발생된 손해에 대해서는 제안기관이 배상하여야 함

ㅇ 제안서의 내용이 허위 또는 이행 불가능한 내용으로 작성된 사실이 발견되었을 경우, 부정당업자로 제재할 수 있음

ㅇ 제안서와 기타 구비서류를 검토하여 미비업체는 상황에 따라 보완지시·실격처리·감점처리 등의 조치를 취하여 그 결과를 기술평가 점수에 반영할 수 있음

ㅇ 재단은 제안된 내용의 검토를 위하여 필요시 설명회를 요구할 수 있으며, 재단의 요구를 수락하지 아니하는 제안사는 평가대상에서 제외함

ㅇ 제안서 및 관련 자료로 제출된 모든 문서에 대하여는 제안사의 이익을 보호하기 위하여 동 사업 이외의 목적으로 사용하지 아니함

ㅇ 동 사업에 참여하는 제안사는 담합하여 제안할 수 없으며, 담합사실이 발견될 경우,『독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제4장』에 의거 불이익을 당할 수 있음

ㅇ 기타 규정하지 아니한 사항은 협의 후 결정함

나. 사업 수행

ㅇ 제안서 평가에서 선정된 기관은 제안서에서 명시된 참여인력을 투입하여 본 연구를 성실히 수행하여야 함

ㅇ 투입인력의 교체 또는 변동사항이 발생하였을 때에는 본 용역의 재단 과업담당자와 사전 협의하여야 함

ㅇ 제안사는 용역 수행에 필요한 전문가 활용 등 필요한 수단을 강구하여야 함

ㅇ 제안사는 용역 추진 과정에서 용역범위에 명시되지 않았거나, 일부 변경 필요시 재단 과업담당자와 협의하여 추진하여야 함

ㅇ 시설물은 건축과 관계된 구조나 기타 안전성에 문제가 없도록 하여야 하며, 시설물의 유지․보수․사후관리가 용이하도록 제작․설치되어야 한다.

ㅇ 재단이 필요에 의해 과업발표회 등을 요구할 경우, 사업자는 이에 대해 관련자료 및 발표 등을 준비하여야 한다.

ㅇ 추락, 파손, 안전사고 등 위험요소가 있는 공사의 경우 종합적인 안전대책을 포함하여 제시하여야 하며, 보수, 유지․관리가 용이하도록 설계․설치되어야 한다.

ㅇ 공연예술 연습 및 리허설을 위한 각 실별 연습공간에 적합한 주요설비(음향, 조명, 차음․흡음, 영상기기 등)는 최대한 고정형으로 제작설치 되도록 설계에 반영하여야 한다

ㅇ 모든 시설, 장비, 자재 등은 성능과 안전도가 검증된 KS표시품과 형식승인품 및 그 이상의 제품을 우선 사용해야 하며, KS표시품이 없을 경우 한국표준산업규격 (KS), (Q), (전), (검), (품)표시 규격 순으로 사용하고 외산제품을 사용할 경우 국내 인증 및 외산 공급지의 품질기준에 적합한 제품을 사용함을 원칙으로 한다.

ㅇ 설계도서 및 시방서에 명기되지 않은 사항일지라도 당연히 시공해야 될 사항이나 관계법령에 규정된 사항 등은 재단의 요구에 따라 사업자의 부담으로 시공하고, 해석상 의문사항 및 제외된 사항은 발주기관의 해석에 따른다.

ㅇ 본 용역은 재단에서 지정하는 장소에서 수행하는 것을 원칙으로 하고 원활한 업무 수행을 위하여 자료요청, 공청회, 위원회 운영 등 재단의 요청사항에 응하여야 함

ㅇ 용역 추진 과정에서 재단 과업담당자의 설명 요구가 있을 경우 용역책임자가 참석하여 내용을 설명하고, 재단의 수정․지시 사항을 성실히 이행하여야 함

ㅇ 본 용역을 수행함에 있어 발생하는 저작권, 사용권 또는 특허 등 지적재산권 문제에 대한 책임은 제안기관에 있음

다. 제안서 효력

ㅇ 제안서의 내용은 선정된 후 계약서에 명시되지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가짐. 단, 동일한 사항에 대하여 제안서와 계약서의 내용이 상이할 경우 계약서 사항이 우선하여 적용됨

ㅇ 재단은 필요시 제안기관에 대하여 추가제안 또는 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐

ㅇ 추가자료 요청 시 제안업체는 이에 성실히 임하여야 하며, 미제출 시 불이익은 제안업체가 책임을 짐(제안서 검토 후 추후 통보)

ㅇ 낙찰자로 결정된 이후에도 공동수급을 허용한 입찰 건 일 경우에는 재단의 승인 없이 공동수급 구성원을 새롭게 구성할 수 없음

ㅇ 제안내용 일부의 조건부 누락 또는 발주자 별도부담을 전제로 한 제안 등 발주자가 제시한 사항 이외 별도의 비용 부담이 없어야 함

라. 소유권

ㅇ 본 용역의 수행결과물로 발생되는 모든 자료는 용역 수행 종료와 동시에 재단에 제출하여야 하며, 본 용역의 수행과정에서 취득한 연구결과물은 재단이 그 소유권을 가짐

ㅇ 본 용역을 위해 제공된 모든 정보와 제출된 제안서 및 산출물 등의 서류는 반환하지 않고 재단에 귀속됨

ㅇ 모든 제안내용이 특허권, 저작권 등 배타적 권리와 관련되었을 경우 발주기관에 문제가 되지 않도록 조치하여야 하며, 문제발생시 그 책임은 사업자에 있다.

마. 보안 유지

ㅇ 본 용역 수행과 관련하여 지득한 각종 정보나 자료들은 재단의 사전 동의 없이는 대외유출을 금지함

ㅇ 제안서 작성과정에서부터 과제수행 중 재단등 에서 제공받은 제반 정보 및 자료 등은 본 계약의 목적 외에 사용하여서는 안 되며, 재단에서 반환을 요구하였을 경우 즉시 이를 반환하여야 함

ㅇ 제안요청서의 전체 또는 일부가 제안서 제출 외의 다른 어떤 목적으로 사용되어서는 안 됨

ㅇ 입찰참여기관 및 선정된 용역 기관은 입찰과정 중에 취득한 각종 정보와 계약의 이행과정에서 취득한 각종 정보의 기밀을 유지하여야 함

바. 과업수행보고

ㅇ 착수보고 : 사업자는 계약체결 후 7일 이내에 본 과업에 착수해야 하며, 착수시 착수계를 제출해야 한다.

ㅇ 업무협의

ⓛ 사업자는 착수계 제출시 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

② 기본설계완료, 실시설계완료 전 발주기관과 업무협의를 하며 필요시 발주기관의 요구에 따라 설계설명 및 발표를 할 수 있으며, 실시설계 승인 후 공사에 착수할 수 있다.

③ 과업수행과정 중 예기치 못한 상황이 발생하였을 때에는 발주기관과 업무협의를 실시하여야 한다.

ㅇ 사업진행 보고

ⓛ 주간 공정보고 : 사업자는 본 용역에 대한 과업수행 사항을 기록한 과업일지(금주 업무수행 실적 및 내주 업무계획)로 구성된 주간업무 보고서를 주간단위로 작성하여 매주 지정한 요일에 발주기관(또는 감리자)에게 보고․제출한다.

② 수시보고 : 발주기관의 요청이 있거나 사업자가 주요 결정사항에 있어 필요할 경우에 보고를 실시한다.

사. 용역의 대가 조정

ㅇ 수급인은 발주기관에서 제시한 예산을 초과하지 않는 범위 내에서 설계 및 시공하여야 하며, 불가피하게 본 용역의 목적이나 수급인 창의에 의한 설계의도를 충족시키기 위하여 인테리어 범위나 공사비가 증가되는 경우, 이에 대한 용역비 증액을 청구할 수 없으며, 용역비 내에서 공사규모가 결정되도록 한다.

ㅇ 계약 후 당초에 설계 및 시공비를 산출할 때보다 물량과 공사비가 감소될 경우나 용역비 산출에 하자가 있었음이 발견될 때에는 발주기관은 계약된 용역비를 감액조치 할 수 있으며, 또한 사업물량의 증감이나 건축사법 보수기준에 의한 인원수 재조정 등 특수사정으로 인하여 공사비가 증가될 경우 수급인은 이에 대한 용역비 증액을 발주기관에 청구할 수 없다.

ㅇ 수급인은 용역완료 후 감사기관으로부터 감사지적에 따른 변상 요구가 있을 때에는 발주기관이 정하는 기일 내에 환불하여야 하며, 수급인은 이에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

아. 기타

ㅇ 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합하는 등 불공정 행위를 하였을 때에는 해당 입찰을 무효로 할 수 있으며, 공정한 경쟁이나 계약의 적정한 이행을 해칠것이 명백하다고 인정되는 경우에는 2년의 범위 내에서 재단이 실시하는 입찰참가자격을 제한할 수 있음. 또한 계약체결 이후 입찰 무효 사유를 발견한 경우에도 해당 계약을 해제 또는 해지할 수 있음

ㅇ 재단은 담합 등 불공정한 행위를 한 자에 대하여 즉시 손해배상을 청구할 수 있음. 손해액은 담합 등 불공정한 행위로 인하여 발생한 손해 일체로 하되, 구체적인 손해액을 산정하기 곤란하거나 불가능한 경우에는 계약금액의 10%를 배상하도록 할 수 있으며, 손해배상의무를 부담하는 자가 그 의무를 이행하지 아니하는 경우, 재단은 손해액을 계약대금에서 공제할 수 있음.

ㅇ 이 용역 입찰계약에서 하도급을 실시하려는 경우 과업지시서 또는 제안요청서, 관련법령 등에서 정한 하도급 승인절차 등의 관련 규정을 준수하여야 하며, 만약, 수요기관의 승인 없이 하도급을 하거나 관련법령에 따른 하도급 규정을 위반하여 하도급을 한 경우에는 관계법령(「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등)에 따라 계약해지·해제 또는 입찰참가자격제한을 받을 수 있음

ㅇ 입찰에 참여하는 자는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의4에 따라 각 중앙관서의 장으로부터「건설산업 기본법」 제34조제1항 또는「하도급거래 공정화에 관한 법률」제13조제1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 자로서 당해 입찰공고일이 위반사실 통보일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는「같은 법」제15조제1항에 따른 대가지급 시 “하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하는 것에 합의한다”는 내용의 확약서를 제출하여야 함

ㅇ 위 항에 따라 확약서를 제출하여야 하는 자는 입찰서(가격제안서) 제출 시 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서*’를 반드시 제출하여야 함 (* 입찰공고문 양식 참조)

□ 제안서 목차

Ⅰ. 제안기관

1. 조직 및 연혁

2. 동 용역 관련 주요 실적

Ⅱ. 디자인

1. 공간구성계획 : 최적의 동선설계 시설 공간 배치 방안

2. 공간별세부계획

- 각 시설별 설계,시공 방안

- 시설간의 조화, 색상구성 등

3. 사용자재(선정된 자재의 품질과 신뢰성, 환경마크 등 질적 측면)

Ⅲ. 추진계획

1. 설계 및 시공 추진 일정계획

2. 설계기간 및 절차(공사기간내 적절한 설계계획)

3. 시공기간 및 절차(공사기간내 시공절차의 합리성 제안여부)

Ⅳ. 기타 공사 및 유지보수 계획

1. 사후관리 및 운영계획

2. 기타 공사 사항 계획

Ⅴ. 제안서 제출방법 등

1. 입찰서류 제출방법

ㅇ 제출기한 : 입찰공고문 참조

ㅇ 제출처 : 입찰공고문 참조

ㅇ 접수방법 : 직접방문(우편접수 불가)

ㅇ 과업관련 문의 : 경영기획팀 신현우차장(02-580-3267)

2. 입찰서류 및 제안서 제출

< 입찰관련 서류 >

① 입찰참가신청 서류(입찰공고문 참조) 각 1부, 방문제출

< 제안관련 서류 >

① 제안서 전자파일 이메일 제출(cg5140@kotpa.org)

② 제안서 8부, 입찰공고문의 입찰서류 방문제출

※ 제안서는 A3지 기준, 30매 이내로 작성

3. 입찰 참가자격

ㅇ ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조(부정당업자의 입찰참가 자격제한)에 해당되지 아니한 자

ㅇ ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조(경쟁 입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 따른 경쟁입찰 참가자격을 구비한 자

ㅇ "건설산업기본법" 제9조에 의한 "실내건축공사업" 면허를 보유한 업체

ㅇ 자격제한 : 제안 공고일 현재 휴업중이거나 부정당업체 지정, 영업(업무)정지, 인허가․등록 취소 등 행정처분을 받은 사실이 있거나 폐업신고 수리를 받은 업체(사업자)는 응모할 수 없음

ㅇ “중소기업 범위 및 확인에 관한 규정”에 따라 발급된 중소기업 확인서 소지 업체(단 확인서는 입찰마감일 전일 이전에 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)

ㅇ 기획재정부 계약예규 “공동계약 운용요령”에 따른 공동수급체(공동이행)를 구성하여 입찰에 참여 가능

4. 제안서의 평가 및 업체 선정

ㅇ 입찰 공고된 본 과제에 응찰하고자 하는 자는 제안요청서에 따라 제안서를 작성하여 제출

ㅇ 접수된 제안서에 대한 심사․평가를 위해 기술평가위원회를 구성하고,  ‘제안서 평가방법’에 따라 심의

※ 평가위원회 구성시 평가위원 명단 등은 공정성 등을 위하여, 비공개를 원칙으로 하고 제안서 평가일은 별도 통보

ㅇ 평가는 기술능력평가(90%) 및 입찰가격평가(10%)의 비중을 적용

ㅇ 제안서 평가결과, 기술능력평가 점수가 기술능력평가분야 배점의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정하고, 협상은 협상적격자의 기술능력평가 점수와 입찰가격평가 점수를 합산하여 합산점수의 고득점자순으로 실시

※ 기술능력평가가 기술능력평가 배점의 85% 미만일 경우 협상 대상에서 제외

Ⅶ. 제안서 평가 방법

1. 사업자선정 기본방향

가. 선정일정

ㅇ 제안서평가(4월 7일 또는 그 이후 중, 별도공지)

ㅇ 협상대상자 통보 및 계약체결 (4월 중)

나. 우선협상대상자 선정방법

ㅇ 선정방법

․기술능력(제안서)평가(90점) + 입찰가격평가(10점)

→ 기술능력(제안서)평가 : 각 기술평가위원의 평가점수의 평균, 총점제

→ 입찰가격평가 : 가격제안서에 의한 평가

→ 종합평가결과 점수가 동일한 경우에는 기술능력(제안서)평가의 고득점자를 우선함

ㅇ 기술능력(제안서) 평가방법 : 「제안서 발표평가」

- 평가위원 구성 : 평가의 전문성 및 공정성을 확보하기 위하여 내‧외부 전문가로 구성

- 평가일정 : 제안서 접수 후 개별통지

다. 계약방식 : 협상에 의한 계약체결

ㅇ 협상대상자가 제안한 사업내용, 이행일정, 제시가격 등의 제안서 내용을 대상으로 협상하며, 협상을 통해 그 내용의 일부는 조정할 수 있음

ㅇ 협상을 통해 합의한 내용을 낙찰자는 최종제안서로 제출하여야 하며, 최종제안서를 포함하여 계약을 체결함

ㅇ 가격협상 시 예정가격 이하로 낙찰

2. 평가항목 및 배점

구 분		평가항목	내 용	배점
기 술 능 력 평 가 (90점)	설 계	기본 계획	․공고된 범위에 적합하고 우수한 설계여부 등	10
		소음,건축음향 무대,음향, 조명 계획	․공간에 용도에 적합한 소음,실내음향,무대,음향 계획	15
	디자인	디자인	․각 구성 공간별 디자인 및 심미성	10
		편의성 및 어울림	․최적의 동선설계 시설 배치여부 등 ․각 시설별 조화로운 구성 여부	10
		사용자재	․선정된 자재 등의 품질과 신뢰성	5
	시 공	시공계획	․공사기간내 시공절차의 합리성 제안여부 ․음향,전기기계,소방설비,네트워크 등 시공계획	10
		시공능력	․관련실적 및 공사관련 기술능력 평가	10
	기 업	경영상태	․경영상태 평가(신용평가등급 기준)	5
		관련실적	․실적증명서 기준으로 공사능력 평가	5
	기타	기타공사 및 유지보수	․기타 공사 및 유지보수 계획 등	10
가격평가(10점)		입찰가격	․입찰가격 평가산식 적용	10
합 계			-	100

가. 경영상태 평가(5점)

ㅇ 신용평가등급은 신용정보업자가 동 공고일 적용기준일 전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 회사채(또는 기업어음)에 대한 신용평가등급 또는 기업신용평가등급(“신용평가등급확인서”)을 기준으로 평가함

신용정보의 이용 및 보호에 관한법률 제4조 제4항 제1호 또는제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자

상기 신용정보업자가 신용평가등급, 등급평가일, 등급유효기간 등을 평시하여 작성한 “신용평가등급확인서”

ㅇ 회사채 및 기업신용평가에 따른 평점이 다른 경우 높은 평점으로 평가하며, “신용평가 등급확인서”를 제출하지 않을 경우 최저배점으로 평가함

ㅇ 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 평가하며 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 기준으로 평가함

ㅇ 경영상태평가를 위한 신용평가등급기준 및 배점

(단위 : 점)
신용평가등급
회사채 신용평가	기업어음 신용평가	기업신용평가	배점
BB-이상 등급	B0이상 등급	BB-이상등급 (회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)	5
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B- (회사채에 대한 신용평가등급 B+, B0, B-에 준하는 등급)	4
CCC+ 이하	C 이하	CCC+ 이하 (회사채에 대한 신용평가등급 CCC+에 준하는 등급)	3

나. 관련공사 실적평가(5점)

ㅇ 공고일 기준 3년 이내 본 공사와 관련된 동종 또는 유사 공사이행실적증명서(완료기준)를 제출하고 이를 근거로 평가함

공사의 개요(기간, 규모, 내용)과 발주처의 직인이 날인되어 있어야 함

- 공사이행실적증명서를 제출하지 않는 경우 “0점”으로 평가함

ㅇ 평가항목 및 배점

등 급	세부내용	배점
A	․단일규모 5억원이상(부가세포함)의 관련 시공실적	5
B	․단일규모 3억원이상(부가세포함)의 관련 시공실적	4
C	․단일규모 1억원이상(부가세포함)의 관련 시공실적	3

다. 입찰가격평가(총 10점)

ㅇ 기획재정부 계약예규 “협상에 의한 계약체결기준” 입찰가격 평점산식에 의하여 평가

붙임1		동대문종합상가 도면(파일별첨)

□ 평면도(8층 802호, 9층 전체 / 전용382.26평, 1261.49m2)

- 별도 파일 별첨

붙임2		제안회사 일반현황 및 연혁

제안회사 일반현황 및 연혁

1. 기본사항

회 사 명		대표자명
주 소		관할세무서
전화번호		팩스번호
사업자번호		업 종
면허/허가/ 등록증보유현황
총종업원수	명	매출액 (2013년)
자 본 금

2. 회사주요연혁

연월일	내 용	비 고

주) 1. 자격보유회사는 면허증, 허가증, 등록증 사본 첨부

붙임3		사업수행실적 집계표

사업수행실적 집계표

구 분	공 사 명	공 사 기 간	준공금액 (지분 반영)	발주자	실적확인 발주자 담당자·전화	비 고
실 적
합 계

주) 1. 공고일 기준, 3년이내 1억원 이상 실내건축분야 건별금액(완료실적)을 최근 일자순으로 기재

2. 실적 증명서(발주기관 또는 협회 등 3개월 이내) 첨부

3. 실적 증명서 양식은 발급기관 서류로 제출