옛 전남도청 복원사업 건설사업관리

공사감독자 배치기준(안) 의견수렴

「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」제8조제3항에 따라 “옛 전남도청 복원사업”에 대한 공사감독자 배치기준(안)을 홈페이지에 공개하여 관련 의견을 수렴하고자 합니다.

2022년  12월  27일

문화체육관광부장관

1. 사업개요

가. 사 업 명: 옛 전남도청 복원사업

나. 발 주 처: 문화체육관광부 옛전남도청복원추진단

다. 시 공 사: 미정

라. 감 리 자: 미정

마. 사업개요

1) 위    치: 광주광역시 동구 문화전당로 38(국립아시아문화전당 內)

2) 규    모: 부지 83,004㎡ / 연면적 9,210.80㎡(지하 1층 ~ 지상 4층/ 6동)

3) 공사기간: 착공일로부터 660일(22개월)

4) 총공사비: 27,839백만원
5) 주요내용: 훼손된 옛 전남도청을 1980년 5・18민주화운동 당시 모습              으로 복원

2. 사업관리방식 결정

가. 평가요약

구 분 (배점)	합 계 (100)	공사특성 (30)	사업여건 (25)	공사수행방식 (15)	발주처역량 (30)
평가점수	74	25	11	15	23

나. 소요인력 산정: 135.4인월

구 분	공사비(건설)	공사기간	공사복잡도	소요인력
전시시설	152억원	22개월	복잡	135.4인월

다. 가용인력 산정: 100.8인월(소요인력 대비 74.4%)

라. 건설사업관리 방식 결정: 시공단계의 건설사업관리 적용

평가점수	50점 미만	50점 이상	80점 이상
관리방식	직접감독 또는 건설사업관리 (시공단계에서 감독권한 대행 등 건설사업관리 적용 가능)	건설사업관리 (시공단계에서 감독권한 대행 등 건설사업관리 적용 가능)	건설사업관리 (시공단계에서 감독권한 대행 등 건설사업관리 적용)

3. 공사감독자 배치기준(안):【붙임1】참조

4. 공사감독자 배치기준(안) 의견제출

가. 제출기간: 2022. 12. 27.(화) ~ 2023. 1. 2.(월)/ 7일간

나. 제출방법: 방문 및 이메일(ko1327@korea.kr) 제출(접수 여부 유선확인 必)

다. 기타문의: 문화체육관광부 옛전남도청복원추진단 복원시설과 고은주(☎062-601-4142)

붙임  1. 공사감독자 배기치준(안) 1부.
2. 의견서(서식) 1부.  끝.

참고.1		건설사업관리 기술인수 산정내역

업무분류체계			적용 수량 단위	기준 인원수(인・일)	적용 수량	산출 인원수	보정계수			난이도	투입 인원수
단계	기본업무						a	b	c
공통 업무	소 계										187.5
	과업착수준비		식	7.0	1	7.0	‐	‐	‐	‐	7.0
	건설사업관리 업무수행계획서 작성・운영		식	20.5	1	20.5	‐	‐	‐	‐	20.5
	건설사업관리 절차서 작성・운영		식	27.3	1	27.3	‐	‐	‐	‐	27.3
	작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적・관리		식	22.3	1	22.3	‐	‐	‐	0.432	9.6
	사업정보관리시스템의 운영		운영 일수	0.3	528	158.4	‐	‐	‐	0.432	68.5
	최종 건설사업관리 보고	시공 이후 단계	식	54.6	1	54.6	‐	‐	‐	‐	54.6
시공 단계	소 계										2,766.3
	공사착수		식	72.7	1	72.7	‐	‐	‐	‐	72.7
	시공성과확인 및 검측업무		공사 일수	2.9	660	1,914.0	1.1	1.1	1.0	0.432	1,000.5
	사용자재의 적정성 검토		공사 개월	10.0	22	220.0	1.1	1.1	‐	0.432	115.0
	품질시험 및 성과검토		공사 개월	12.6	22	277.2	1.1	‐	‐	0.432	131.7
	시공계획 검토		공사 개월	8.8	22	193.6	1.1	1.1	1.0	0.432	101.2
	기술검토 및 교육		공사 개월	10.1	22	222.2	1.1	‐	‐	0.432	105.6
	공정관리		공사 개월	9.0	22	198.0	1.1	1.1	‐	0.432	103.5
	안전관리		공사 개월	22.0	22	484.0	‐	1.1	‐	1.0	532.4
	환경관리		공사 개월	5.3	22	116.6	‐	1.1	‐	0.432	55.4
	설계변경 관리		공사 개월	7.5	22	165.0	‐	‐	1.0	0.432	71.3
	기성검사		회	6.6	1	6.6	‐	‐	‐	‐	6.6
	준공검사		식	3.8	1	3.8	‐	‐	‐	‐	3.8
	계약자간 시공인터페이스 조정		공사 개월	2.8	22	61.6	1.1	‐	‐	‐	67.8
	하도급 적정성 검토		공사 년수	23.0	1.833	42.2	‐	‐	‐	0.432	18.2
	시공단계의 예산검증 및 지원		회	36.4	1	36.4	‐	‐	‐	0.432	15.7
	일반행정업무		용역 일수	1.6	528	844.8	‐	‐	‐	0.432	365.0
시공 후 단계	소 계										27.2
	시설물 인수・인계 계획 검토 및 관련 업무 지원		식	27.2	1	27.2	‐	‐	‐	‐	27.2
합 계											2,981.1
투입인원수(인・월) 산정			2,981.1인/22일 = 135.4인・월 (상주 110.3 / 기술지원기술자 25.1)