	보도자료
	2014년 5월 9일 배포		배포 즉시 보도
	총 3쪽(붙임 2쪽)		담당과 : 관광레저기반과
	과장 안상근(044-203-2891) / 사무관 이혜주(044-203-2892)
영암․해남 관광레저형 기업도시‘솔라시도’삼호지구, 실시계획 승인으로 본격 개발 착수 - 2025년까지 1조 6천억여 원 투자, 4만여 명의 일자리 창출 기대 -

문화체육관광부(장관: 유진룡)는 도시개발위원회(위원장: 국토교통부 장관)의 심의‧의결을 거쳐, 전남 영암군 삼호읍 일원(8백6십6만 ㎡)에 조성되는 영암‧해남 관광레저형 기업도시 삼호지구(이하 삼호지구)에 대한 개발 구역‧계획 변경 및 실시계획을 승인했다.

‘솔라시도*’라는 이름으로 조성되는 영암‧해남 관광레저형 기업도시는 지난 2005년 8월에 시범사업으로 선정되었으며, 2013년 12월에 구성지구가 조성된 바 있다. 삼호지구는 구성지구에 이어 두 번째로 조성되는 지구로서, 이를 통해 ‘솔라시도’를 민간기업 주도의 자족형 복합도시로 조성하는 데 박차를 가하게 되었다.

* 구성지구, 삼호지구, 삼포지구 등, 3개의 지구로 조성되는 영암‧해남 관광레저형 기업도시의 이름(브랜드)으로서, 음계의 높은음자리 음인 ‘솔‧라‧시‧도’를 가리킴. 태양과 바다가 조화롭게 어울리며 여유로운 삶이 만들어지는 도시, 리듬과 활력의 도시라는 뜻을 가지고 있음.

2007년 12월, 서남해안레저(주)와 전라남도가 공동으로 삼호지구 개발 계획을 제안하였으며, 2009년에 개발 구역 지정 및 개발 계획이 승인, 고시('09. 10. 8.)되었다. 그 후 환경, 교통, 재해, 에너지 영향 평가 등에 대한 관계 부처 협의를 거쳤으며, 간척지 양도･양수를 위한 협약서 변경을 체결하고 감정 평가를 완료해 이번에 실시계획을 승인받게 되었다.

서울에서 320km, 광주에서 50km 거리에 조성될 삼호지구의 주변에는 다도해와 함께 영암호·금호호가 자리 잡고 있어, 바다와 호수를 이용할 수 있는 여러 가지 좋은 여건뿐만 아니라 온화한 기후, 풍부한 일조 조건도 갖추고 있다.

이번에 승인된 삼호지구 실시계획의 주된 내용은 다음과 같다.

- 첫째, 삼호지구를 대규모 단지를 통해 경관을 형성하는 특화된 테마휴양 도시, 친환경 태양에너지 등 자연생활 문화 기반 조성을 통한 저탄소에너지 도시, 문화･스포츠･건강, 어르신 복지 등의 시설을 도입한 문화 도시로 개발해, 자족형 복합도시를 실현하는 것을 개발 방향으로 설정하였다.

- 둘째, 지구 내에 에너지 생산･공급 단지 및 교육･홍보 센터, 주제(테마)가 있는 관광수로 교통 시스템, 생태 서식 기능과 수질을 고려한 수변 녹지 경관 등을 조성하여 삼호지구가 친환경 에너지 절약 관광레저형 생태문화 도시의 모델로서, 성공적인 시범도시가 될 수 있도록 할 계획이다.

- 셋째, 전체 개발 면적 중, 골프장, 명상휴양단지, 승마장, 등대전망대 등의 관광시설 용지로 3백2십여만 ㎡(35.5%), 공원 녹지, 도로 등의 공공시설 용지로 2백8십여만 ㎡(32.5%)를 이용하고, 주거 용지로 1백3십9만여 ㎡(16.6%)를 이용한다. 특히 주거 용지에서는 단독주택 규모를 확대하고, 에너지 절감형 주거 형태를 도입하며, 정주 기능을 위한 친환경적 저층 공동주택을 건설할 예정이다.

- 넷째, 상주인구 1만 명(4,000세대)을 기준으로, 기존 녹지 및 수계의 보전을 통해 도시의 녹지 축이 상호 연결될 수 있도록 하고, 생태 환경을 보전하는 동시에 주민에게 쾌적한 생활공간(공원 녹지율 26%)을 제공할 수 있도록 할 계획이다.

이를 통해, 삼호지구가 몸과 마음의 균형을 찾을 수 있는 웰빙도시의 선도적인 역할을 할 수 있을 것으로 기대된다.

이번에 삼호지구에 대한 실시계획이 승인됨에 따라, 하반기부터는 본격적인 공사 착공에 들어갈 수 있을 것으로 전망된다. 삼호지구에 대한 공사 착공이 진행되면 삼호지구 건설 단계에서 3조 9,800억여 원의 생산유발 효과와 4만 여명의 고용유발 효과가 발생할 것으로 기대된다.

※ 붙임 : 영암․해남 관광레저형 기업도시(삼호지구) 개발 계획

	이 자료에 대하여 더욱 자세한 내용을 원하시면 문화체육관광부 관광레저기반과 사무관 이혜주(☎ 044-2034-2892)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임		영암․해남 관광레저형 기업도시(삼호지구) 개발 계획

□ 위치도 및 조감도

□ 사업개요

ㅇ 위    치 : 전남 영암군 삼호읍 난호읍 난전리 일원

ㅇ 사업기간 : 2006년 ~ 2025년

ㅇ 투자계획 : 1조 6,762억원 * 총사업비 5,505억원

ㅇ 지정제안자 : 전라남도, 서남해안레저(주)

ㅇ 사업시행자 : 서남해안레저(주)

* 에이스회원권거래소(62.9%),  한국관광공사(20.0%),  전라남도(16.7%), 삼환기업(주)(0.4%)

ㅇ 주요시설

- 관광·숙박시설 : 골프장, 리조트단지, 등대전망대, 승마장, 마리나, 명상휴양단지, 문화콘텐츠단지, 인포메이션센터, 허브테마단지, 콘도 등

- 주거시설 : 단독주택, 공동주택 등

- 산업시설 : 신재생에너지, 스포츠 R&D, 헬스R&D단지. 산업단지 등

- 상업시설 : 상업업무단지

- 지원 및 기타시설 : 행정타운, 의료센터, 주차장, 공공청사, 보행자전용도로, 광장, 공원, 녹지, 수로, 도로, 공급처리시설 등

ㅇ 인구수용 계획 : 10,000인(4,000가구)

※ 추진경위

- 개발구역 지정 및 개발계획 승인·고시

- 각종 인·허가 및 영향평가협의 완료. 공유수면매립권 양도·양수 완료

- 도시개발위원회 심의 의결(위원장 : 국토부장관, 위원 : 관계부처 차관, 민간, 교수 등)

□ 개발방향

ㅇ 인간과 자연이 조화롭게 공존하는 ‘World Class Tourism City’를 조성

□ 특징

ㅇ 공원녹지율을 전체면적의 26%조성함으로 영암호, 금호호 지역의

야생 동 ․ 식물 서식환경 최대한 보전

ㅇ 개발 콘셉트 변경에 따른 관광객의 원활한 관광활동을 제공할 수 있는 인포메이션센터 도입, 수변공간의 적극적인 도입에 따른 수변활동과 연계된 마리나, 인공해변 등 도입, 호텔, 테마파크, 컨벤션 기능 등 복합적인 관광활동의 중심 역할을 수행하기 위한 리조트단지 도입, 성공적인 기업도시 조성을 위해 사업성이 낮은 허브관련 시설대신 사업성이 높은 골프장 도입

ㅇ 쾌적한 주거환경과 전원형의 도시건설을 위해 단독주택의 규모를 확대, 에너지절감형 주거형태 도입, 공동주택은 저층으로 계획하여 친환경적인 주거형태 도입

□ 향후 추진계획

ㅇ 공사 착공 : 2014년 상반기

□ 기대효과

ㅇ 생산유발 효과 : 3조 9,800억여 원

ㅇ 고용유발 효과 : 4만여 명

※ 기업도시 일반현황

ㅇ 근 거 법 : 기업도시개발특별법

ㅇ 개발절차 : 개발구역 지정·개발계획 승인 (도시·군 기본계획 수립 또는 변경 확정 등)                 → 실시계획 승인(38개 법률 인·허가) → 공사 착공

ㅇ 타 관광레저형 기업도시 : 태안(실시계획승인 : 07.10), 구성지구(실시계획승인:‘12.12)

ㅇ 면적기준 : 관광레저형(660만㎡ 이상)