[어린이 예술마을(가) 건축설계 제안공모]

「건축서비스산업 진흥법」제21조, 같은 법 시행령 제17조 및「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)」제5조에 따라「어린이 예술마을(가) 조성사업」건축설계 제안공모를 다음과 같이 공고합니다.

2025. 2. 11.

한국문화예술교육진흥원장

ㅇ 공 고 명: 어린이 예술마을(가) 건축설계 제안공모

ㅇ 사업목적: 과거□현재□미래를 연결하는‘어린이 예술 마을’에 대한 창의적이고 다양한 제안을 기대하며 본 제안 공모를 실시함

ㅇ 사업개요

구 분	내 용
대상지	용산기지 반환부지내 건물 7개동 및 주변 지역(서울특별시 용산구 용산동5가 2-1번지 일부, 점선 내 구역)
대지면적	약 14,700㎡
연 면 적	2,570.25㎡(기존 건축물 7개동의 합계)
지역·지구	도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용산지구), 제한보호구역(후방지역:500m)
건축용도	문화 및 집회시설(전시관), 제2종 근린생활시설(휴게음식점)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주청 사정에 따라 변경될 수 있음

ㅇ 예정공사비: 약 11,500,000,000원 (부가가치세 포함)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등) 및 설계용역 기간은 발주기관의 사정에 따라 추후 변경될 수 있으나, 총 공사비 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함

※ 총 공사비는 건축(리모델링, 인테리어 포함, 이하 ‘건축’), 구조, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 토목, 조경, 철거, 전시장비 등에 대한 전체 공사비이므로 공종 간 배분하여 공사비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함

구 분	전체공사비(원)	비 고
건축물 공사비	6,900,000,000	건축(리모델링, 인테리어 포함, 이하 ‘건축’), 구조, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거 등
외부공간 공사비	2,575,000,000	조경, 토목
전시장비 구매설치	1,600,000,000	LED, 음향장비 등
총 예정공사비	11,500,000,000	부가세 포함

ㅇ 예정설계비: 약 901,000,000원 (부가가치세 포함)

· 건축, 구조, 조경, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거, 인테리어(가구계획, 색채계획, 조명계획, 인디자인, 전시장비 구축) 등 포함이며, 건축사 업무대가기준에 근거하여 산출함. (제3종(복잡), 중급적용 공사비요율 4.644%에 리모델링, 인테리어 특수요인보정 1.5배 개산됨)

· 구조안전진단, 현황측량 및 지장물조사, 실측도면 작성 금액 등이 포함이며, 기타비용에 손해보험료 포함. 단 관계법률상 제한되는 각종 조건 및 관계법률 등에 따르며, 이와 관련한 업무 범위와 예산은 조정될 수 있음

· 설계비는 과업에 필요한 각종 심의, 인·허가 등 제반 사항을 포함하며 설계의도구현업무는 추후 별도계약으로 진행함

ㅇ 설계공모 방식: 제안공모

ㅇ 응모자격

- 국내외 건축 및 조경 분야가 함께 공동으로 참여하여야 한다. 그 외 다양한 분야(문화예술 기획자 등)의 전문가들도 참여 가능하다. 단, 건축 분야를 대표자로 지정하여야 하며 설계공모 공동참여자 명단 제출하여야 한다.

- 건축 분야 대표자로 단독계약 또는 조경 전문업체와 공동수급이 가능하다. 단, 공동수급 시 조경 분야는 조경기술사사무소 혹은 엔지니어링 활동주체에 등록된 업체여야 하며 공동수급협정서를 제출하여야 한다.

- 공동수급으로 참여하는 경우, 공동수급협정서 및 대표자 선임계를 제출하여야 하며 일원이 중도에 탈퇴하였을 경우 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없다.

- 건축 분야는 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 의거 건축사사무소를 개설하여 건축사 업무 신고를 필한자로서 같은 법에 의한 결격 사유가 없는 자여야 한다.

· 건축사법 시행령 제21조의2에 의한 외국 건축사 면허 및 자격을 취득한 자는 건축사법에 의한 국내 건축사사무소 개설자와 공동 업무 수행 계약을 하여야 한다.(단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.)

ㅇ 공모 일정 및 결과 공개 방법

구 분	일 정(예정)	비 고
설계공모 공고	2025. 2. 11.(화)	- 공모 홈페이지(https://plus.scorer.co.kr/arte) 및 한국문화예술교육진흥원(https://www.arte.or.kr),
참가등록	2025. 2. 11.(화) ~2025. 3.17.(월) 17:00 마감	- 공모 홈페이지에 신청
현장설명회 사전등록	2025. 2.11.(화) ~14.(금) 14:00	- 공모 홈페이지에 신청 ※ 부지 여건 상 출입 전 사전등록 필요
현장설명회	2025. 2.19.(수) ~20.(목)	- 세부사항(시간, 장소)은 추후 공지사항 참조 ※ 필수는 아니나, 참가 권장함
질의접수	2025. 2. 20.(목) ~ 21.(금)	- 공모 홈페이지에 접수
질의답변	2025. 2. 25.(화)	- 공모 홈페이지에 일괄 게재
제안서 제출	2025. 3. 17(월) 10:00~17:00	- 공모 홈페이지 제출(디지털 파일)
기술 검토	2025. 3. 19.(수)	- 기술검토위원 (심사 전 지침 위반사항 등 검토)
1차 심사	2025. 3. 21.(금)	- 제안서 심사, 2차 심사 대상작품 선정
2차 심사	2025. 3. 26.(수)	- PT발표 및 제안서 심사 (공개발표)
심사결과 발표	2025. 4. 예정	- 공모 홈페이지(https://plus.scorer.co.kr/arte) 및 한국문화예술교육진흥원 홈페이지 (https://www.arte.or.kr) 공고 - 당선작 및 기타입상자에 한하여 개별통지
※ 위 일정(예정)은 공모 운영관리 용역업체 및 부처 업무 사정으로 변경될 수 있음 ※ 위 내용과 지침서에 사용한 모든 시간 표기는 한국 표준시(UTC/GMT+9) 기준이며 발주기관의 사정에 따라 일부 조정될 수 있으며, 일정을 조정하거나 변경하는 경우 공모 홈페이지에 이를 공지 예정

ㅇ 설계 조건: 설계 시 고려하여야 할 세부 사항은 설계공모 지침서 참조

- 수직 및 수평 증축은 불가하다.

- 건축물 내부 구조 변경 및 보강은 구조적 안전을 확보한 상태에서 자유롭게 제안가능하며, 변경범위는 추후 발주기관과 협의가 필요하다.

예시) 지붕마감 일부 변경가능, 외벽의 일부 철거 또는 재료 변경가능, 내벽이나 천장 철거 가능, 창호변경 가능, 지붕 구조재 보강후 일부 철거가능 등

※ 구체적 내용은 3. 설계주안점 [3.2], [3.3] 참고

- 조경 시설물의 경우 영구사용을 위한 ‘가설건축물 축조허가’는 불가한 상황이나, 장소허용절차에 따라 기간 내 임시사용을 위한‘실외공간 사용승인허가’는 가능하다.(국토부_LH공사 내규)

- 사업부지가 용산어린이정원 내 개방결정 완료 후, S-7095, S-7088 측면 펜스는 철거 예정이다.

ㅇ 질의응답의 기간·절차 및 그 공개방법

- 일시: (접수) 2025. 2. 20.(목) ~ 21.(금) / (회신) 2025. 2. 25.(화)

- 질의방법: 공모 홈페이지(plus.scorer.co.kr)를 통한 온라인 접수

ㅇ 제출도서 등의 종류 및 규격, 작성 기준: 설계공모지침서 참조

ㅇ 심사위원 및 심사방법

- 심사위원 명단

구분	성 명	소속 및 직위	비고
1	신호섭	건축사사무소 신 / 신 아키텍츠 건축사사무소	건축
2	이규상	보이드 아키텍츠 대표	건축
3	이소진	건축사사무소 리옹 대표	건축
4	정현아	디아 건축사사무소 대표	건축
5	최문규	연세대학교 건축공학과 교수	건축
6	박승진	loci 소장	조경
7	정욱주	서울대 조경지역시스템공학부 교수	조경
예비	윤근주	일구구공도시건축 대표	건축
예비	조용준	씨에이 조경기술사사무소 대표	조경

- 심사방법: 설계공모지침서 참조

- 평가기준

항목			비중
담당건축사		담당건축사 및 조경설계자(다양한 분야 등)의 설계분야 경력	10%
		유사 프로젝트 실적
제안서	업무에 대한 이해도	업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도	10%
	과제에 대한 제안	개념 및 프로그램 설정	65%
		현황에 대한 해석
		내·외부 공간 활용 종합 제안
	수행계획	공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등	10%
공모안 발표 및 면접		추진의지의 적극성 등	5%
※ 기술검토위원회는 참가자(팀) 담당건축사의 경력 및 실적을 심사위원회에 제출함

ㅇ 입상의 종류 및 그 권리·보상의 내용

- 당선작(1등): 기본 및 실시설계 설계용역권 부여

- 입상작: 예산범위 내 설계보상비 차등 지급  ※부가가치세 및 제세공과금 포함

결과	구분		지침	보상
	참가업체 수	보상대상 수
당선작	2개 이상	-	우선협상권	설계용역권
입상작	2개	1개(우수작 1)	보상 예산의 1/3	23백만원
	3개	2개(우수작1, 가작1)	보상 예산의 4/10 보상 예산의 3/10	28백만원 21백만원
	4개	3개(우수작1, 가작1, 입선작1)	보상 예산의 4/10 보상 예산의 3/10 보상 예산의 2/10	28백만원 21백만원 14백만원
	5개 이상	4개(우수작1, 가작1, 입선작 2) ※ 입선작 : 공동 4등	보상 예산의 4/10 보상 예산의 3/10 보상 예산의 1.5/10 보상 예산의 1.5/10	28백만원 21백만원 10.5백만원 10.5백만원
※ 입상작 및 보상대상 수는 작품평가 결과에 따라 심사위원회에서 조정가능 ※ 보상은 ‘건축설계공모 운영지침 제21조(공모비용의 보상)’을 기반으로 추진 공모보상비: 70,000,000원 ※ 법정 기준으로 차등지급(부가가치세 및 제세공과금 포함)하며, 공동응모의 경우 대표 건축사에게 지급

- 그 외 사항은 설계공모지침서 참조

ㅇ 공모작 전시 및 반환 요령

- 디지털 파일로 제출함에 따라 별도 변환 없음

ㅇ 기타사항: 설계공모지침서 참조